Mini Hotel Kotor Bay – Schlüsselfertiges Geschäft mit Meerblick zu verkaufen in Morinj

📌 Wichtige Highlights

• 🔹 Lage: Morinj, Bucht von Kotor – nur 20 Meter vom Meer entfernt
• 🔹 Gesamtzahl der Apartments: 9
• 🔹 Apartmentgröße: Bis zu 148 m²
• 🔹 Grundriss (pro Einheit): Wohnzimmer mit Kamin, Küche & Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse mit Meerblick
• 🔹 Extras: Solarbeheizter Pool, Rooftop-Lounge, BBQ-Bereich, Privatparkplatz
• 🔹 Bedingung: Voll möbliert, hochwertige Ausstattung, bezugsfertig
• 🔹 Nutzung: Wird derzeit als Boutique-Hotel mit hoher Auslastung betrieben
• 🔹 Entfernung zu wichtigen Orten:
  • Meer: 20 Meter
  • Altstadt von Kotor: 25 Minuten
  • Flughafen Tivat: 20 Minuten
  • Perast: 10 Minuten

Beschreibung der Immobilie

Dieses einzigartige Mini-Hotel in der Bucht von Kotor erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus neun geräumigen, in sich abgeschlossenen Apartments, die jeweils bieten:

• ✨ Eine Panorama-Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Kotor
• ✨ Wohnzimmer mit einem funktionsfähigen Kamin
• ✨ Voll ausgestattete Küche und Essbereich
• ✨ Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer pro Einheit
• ✨ Klimaanlagen, Flachbildfernseher und Highspeed-Internet

Das Design vereint rustikalen Charme mit moderner Funktionalität. Natürliche Materialien und mediterrane Ästhetik schaffen eine einladende Atmosphäre für Gäste das ganze Jahr über.

Annehmlichkeiten & Infrastruktur

Das Hotel ist mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ausgestattet, um Gästekomfort und Betriebseffizienz zu gewährleisten:

• ✅ Beheizter Swimmingpool, betrieben durch umweltfreundliche Sonnenkollektoren
• ✅ Dachterrasse und Grillbereich – ideal für Veranstaltungen oder Entspannung
• ✅ Privater Parkplatz vor Ort
• ✅ Landschaftlich gestaltetes Grundstück mit Obstbäumen und einheimischen Pflanzen
• ✅ WLAN im gesamten Anwesen
• ✅ Alle Versorgungsanschlüsse: Wasser, Strom, Internet

Zum Anwesen gehört außerdem ein kleines Wirtschafts-/Lagerhaus vor Ort für Geräte und Gartenpflege.

Lage: Morinj, Montenegro

Zwischen Kotor und Herceg Novi gelegen, Morinj ist Morinj ein verstecktes Juwel der montenegrinischen Küste. Bekannt für seine friedliche Atmosphäre, üppiges Grün und kristallklares Wasser, bietet Morinj ein authentisches Adriatisches Erlebnis, das sowohl Touristen als auch Langzeitmieter anspricht.

Die Aussichten vom Grundstück umfassen:

• Die historische Stadt Perast, direkt gegenüber der Bucht
• Die berühmte Inselkirche Unsere Liebe Frau vom Felsen (Gospa od Škrpjela)
• Die bergige Kulisse der Orjen- und Lovćen-Gebirgszüge

Seine ideale Lage gewährleistet Zugang zu den wichtigsten regionalen Attraktionen und bietet gleichzeitig Ruhe abseits der Touristenmassen.

Warum in dieses Mini-Hotel investieren?

Der Tourismus in Montenegro wächst stetig, mit der Bucht von Kotor als einem der begehrtesten Reiseziele in der Adria. Dieses Hotel ist ideal für:

• 💼 Investoren, die passives Einkommen suchen
• 🏝️ Diejenigen, die einen luxuriösen Zweitwohnsitz mit Einkommenspotenzial suchen
• 🌍 Käufer, die an EU-Aufenthalt und immobilienbasierten Programmen interessiert sind
• 📈 Langfristiges Kapitalwachstum durch eine seltene Lage

Das bestehendes Vermietungsgeschäft läuft mit regelmäßigen Buchungen, hervorragenden Gästebewertungen und starkem Renditepotenzial, was dies zu einer schlüsselfertigen Investition macht.

Mehr erfahren

Entdecken Sie mehr über Investitionen in Montenegros Küstenimmobilien und Gastgewerbe:

• 📘 Offizieller Leitfaden zum montenegrinischen Tourismus
• 📈 Immobilienkauf in Montenegro – FAQ
• 🏘️ Morinj Gebietsführer – Wikipedia

Kontaktieren Sie uns

Bereit, Ihr eigenes Stück Paradies in Montenegro zu besitzen? Kontaktieren Sie uns für:

• 📞 Private Besichtigungstermine
• 💻 Optionen für virtuelle Touren
• 📑 Vollständige finanzielle Aufschlüsselung auf Anfrage

Das Mini Hotel Kotor Bay Das Inserat ist ideal für alle, die mehr als nur eine Immobilie suchen – es vereint Lebensstil und Geschäft in einem.