Edles Steinhaus bei Danilovgrad zu verkaufen – Kulturjuwel mit Gärten und Sicherheitssystem

Umgeben von üppigen Obstbäumen und mediterranem Grün, ist dieses Anwesen ein Paradebeispiel für montenegrinische Steinarchitektur, ergänzt durch eine komplette moderne Modernisierung. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder einer Investitionsimmobilie mit touristischem Potenzial sind, ist dies eine erstklassige Option.

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Grundriss & Wohnkomfort

Innenausstattung

• Gesamtwohnfläche: 90 m² + großer Dachboden und Keller im Erdgeschoss
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1 überdimensioniertes, modernisiert mit neuen Installationen
• Küche: Offener Grundriss mit Wohnbereich, voll ausgestattet
• Zusätzliche Räume: Großer Keller/Werkstatt und ein vollwertiger Dachboden mit hohem Potenzial
• Dachterrasse: 16 m² großer Panoramablickpunkt mit neuem Metallgeländer

Renovierungshighlights (2020)

• Neue Elektro- und Sanitärinstallationen
• Energieeffiziente Dämmung und Fenster
• Moderne Keramik- und Steinoberflächen
• Kompletter Neuanstrich und Innenrestaurierung
• Installation des Sicherheitssystems: 7 Außenkameras und 6 Innenalarmanlagen

Außenbereich & Gartenanlagen

Dieses Haus verfügt über fünf angelegte Gartenterrassen, bepflanzt mit:

• Birnen, Äpfeln, Pflaumen, Kirschen, Sauerkirschen und Granatäpfeln
• Mediterranen Sträuchern und einheimischen Kräutern
• Wegen, Sitzbereichen und einem kleinen Aussichtspunkt, beschattet von Obstbäumen

Der Außenbereich ist sowohl erholsam als auch nutzbar, ideal für Familiengartenarbeit, Yoga-Plattformen, oder sogar Ökotourismus-Aufenthalte.

Versorgungseinrichtungen & Infrastruktur

• Stadtwasseranschluss
• Private große Klärgrube (vollständig erschlossen)
• Strom- und Mobilfunkabdeckung
• Liegt zwischen zwei asphaltierten Gemeindestraßen, sodass die Zufahrt ganzjährig gewährleistet ist
• Anschlussbereit für Internet

Das Haus eignet sich zudem für die Installation von Solaranlagen und bietet so Potenzial für ökologisches Wohnen.

Kultureller Erbe-Wert

• Erbaut im Jahr 1901, gesegnet von Metropolit Mitrofan Ban im Jahr 1902
• Besucht von König Nikola Petrović (1911) und König Aleksandar Karađorđević (1925)
• Originales Steinmauerwerk bei der Renovierung erhalten
• Lage in der Nähe religiöser und historischer Wahrzeichen

Nur eine kurze Autofahrt entfernt finden Sie das Kloster Ostrog, eine der meistbesuchten Pilgerstätten auf dem Balkan, und das Kloster Ždrebaonik, bekannt für seine spirituellen Rückzugsorte. Ideal für die Schaffung eines Boutique-Heritage-B&Bs oder einer Künstlerresidenz.

Standortvorteile

• Stadtzentrum von Danilovgrad: 3 km
• Fluss Zeta: 150 m
• Kloster Ostrog: 25 km
• Flughafen Podgorica: 35 km
• Tivat Airport: 65 km
• Adriatisches Meer (Budva): ca. 50 km

Sie sind nur eine kurze Autofahrt entfernt von Podgorica und weniger als eine Stunde von der Budva-Riviera entfernt, was diese Immobilie zu einem zentralen und dennoch ruhigen Rückzugsort in Montenegro macht.

Ideal für

• Familien, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Leben suchen
• Rentner oder Frührentner
• Kleine landwirtschaftliche Tourismusprojekte
• Künstler- oder Kulturresidenzen
• Naturliebhaber und Freunde des Flusssports

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen

Ob Sie auf der Suche nach einem Familienhaus in der Nähe von Danilovgrad, einem Historische Immobilie als Kapitalanlage, oder einer Ländliches Refugium mit touristischem Potenzial, dieses Edles Steinhaus bei Danilovgrad zu verkaufen erfüllt alle Kriterien.

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