Strandvilla in Utjeha zu verkaufen

Die direkt am Meer gelegene Villa in Utjeha besteht aus zwei Teilen.

Dem Hauptgebäude, dem Herrenhaus, und einem Bereich für Angestellte (oder Gäste) mit separatem Eingang.

Es gibt eine Einzimmerwohnung mit eigener Küche, Duschbad, Balkon und einem ausgebauten Dachgeschoss.

Der Eingang zur Villa beginnt mit einer breiten Steintreppe, die zu einer von Säulen eingerahmten Veranda führt. Massive zweiflügelige Haustür aus Holz auf Metallbasis.

Im ersten Stock,

wirkt fast der gesamte Bereich wie ein einziger Raum und ist dennoch klar funktional unterteilt.

Es gibt:

Ein Kaminzimmer mit einem großen offenen Kamin aus Marmor und Granit,

ein weiß-grünes Esszimmer mit einem ovalen Glastisch,

und eine große Küche mit einer Insel, komplett ausgestattet mit Küchengeräten.

Das weiße Esszimmer mit einer (verglasten) Wand steht in vollständiger Verbindung zur Terrasse des ersten Stocks. Dort steht ein großer runder Tisch. Ebenfalls dort, in einer gemütlichen Ecke, gibt es eine Couch. Fast die gesamte Terrasse des ersten Stocks ist vor Sonne und Regen geschützt.

Zwischen den Säulen befindet sich ein Swimmingpool.

Die Beleuchtung des Pools erzeugt am Abend einen einzigartigen Effekt.

Im ersten Stock gibt es auch einen Fernsehraum mit einer Ecksofa (Schlafcouch) und bodentiefen Panoramafenstern mit Blick auf das Meer und den Garten.

Daneben befindet sich ein Gästebad mit Dusche.

Eine Wendeltreppe führt in den zweiten Stock.

Dachgeschoss

Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer verglasten Wand und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.

Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, verkleidet mit Travertin (eine Marmorart).

Auch vom Flur aus führen Türen zum zweiten Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Bad mit Dusche. Alles ist mit hochwertigen, bequemen italienischen Massivholzmöbeln eingerichtet.

Im Arbeitszimmer steht eine Couch, die bei Bedarf ausgezogen und als Schlafgelegenheit für späte Gäste hergerichtet werden kann. Falls kein Bedarf an Servicepersonal oder Sicherheitspersonal besteht, kann das gesamte Haus zu einer Einheit zusammengelegt werden. In diesem Fall besteht der zweite Stock aus drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer (ein weiteres Schlafzimmer), zwei Terrassen und drei Bädern.

Dritter Stock

Er ist über eine Treppe erreichbar und beginnt mit einem geräumigen Flur. Dort steht ein 12-Fuß-Billardtisch.

Er wurde auf Sonderbestellung aus Deutschland importiert.

Seitlich steht ein Tisch mit grünem Tuch für Kartenspiele oder Patiencen.

Der gesamte Bereich ist ein riesiger Raum unter einem halbrunden Dach mit Säulen aus grauem Marmor.

Glastüren führen auf eine offene Terrasse im dritten Stock unter Sonne und Sternen. Dies ist ein ausgezeichneter Ort zum Entspannen und Meditieren.

Außerdem gibt es im dritten Stock ein weiteres Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 30 m².

Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad und einen Kleiderschrank.

Bei Bedarf kann der Flur im dritten Stock problemlos in ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Bad umgewandelt werden (insgesamt können es zwei große Schlafzimmer sein).

Wasserfront-Villa in Utjeha zum Verkauf – Merkmale

Das gesamte Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet; bei kaltem Wetter ist eine Fußbodenheizung installiert. Der Boiler zur Warmwasserbereitung kann mit Gas, Strom oder Pellets betrieben werden.

Keller und Garage – Parkplätze.

Unter der Terrasse des ersten Stocks befindet sich ein großer Keller mit einer zusätzlichen Fläche von etwa 30 m².

Der Zaun der Villa wird von dekorativen Laternen beleuchtet.

Dies ist eine Villa, in der Sie und Ihre Familie eine wunderbare Zeit Ihres Lebens verbringen können – am Meer, in der Sonne, in Komfort und Gemütlichkeit.

Die Villa wird möbliert und mit sämtlicher Ausstattung verkauft.

Für weitere Informationen Kontaktieren Sie uns.