Neue 1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in Šušanj Bar | 40m² + 18m² privater Außenbereich

Die Lage ist ein strategischer “Sweet Spot” sowohl für Investoren als auch für Bewohner. Sie befindet sich oberhalb der Anto Đedović Grundschule, was eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet, während sie nur 350 Meter vom Meer entfernt. Im Gegensatz zu Wohnungen in vorderster Reihe, die unter Lärm und Feuchtigkeit leiden, bietet diese Einheit das Mikroklima des Šušanj-Kiefernwaldes mit dem Komfort der fußläufigen Entfernung zum Strand.

Wohnung zum Verkauf in Šušanj Bar – Wichtige Spezifikationen

Investitionsanalyse 2026: Warum Bar-Šušanj?

Bar ist derzeit der stabilste Immobilienmarkt in Montenegro für ganzjähriges Wohnen.

1. Mietliquidität: Immobilien in der Nähe der Anto Đedović Schule sind für Langzeitmieten sehr begehrt. Während Budva saisonabhängig ist, zieht Šušanj einen “ganzjährigen” Mieterstamm an, was einen konstanteren Cashflow bietet.
2. Infrastrukturwachstum: Wie von der Ministerium für Raumplanung, Städtebau und Staatseigentum, festgestellt, erhält die Gemeinde Bar 2026 bedeutende Infrastruktur-Upgrades, darunter Straßenanbindung und Erhaltung von Grünzonen.
3. Marktstabilität: Offizielle Daten von MONSTAT zeigt, dass Bar die erschwinglichste Küstenstadt mit dem höchsten “Lebensqualitäts”-Index bleibt, was sie zu einem Hauptziel für digitale Nomaden und Familien macht.

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Mit seiner privaten Terrasse und der erstklassigen Lage ist dies Wohnung zu verkaufen in Šušanj Bar eine seltene “Plug-and-Play”-Investition.

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