Bar Doppelhaus mit Meerblick – 178 m², Grundstück 237 m², 550 m zum Meer

Das Haus ist ausgestattet mit Klimaanlage, und die zweite Etage wurde kürzlich modern renoviert. Ein großer Balkon von etwa 18 m² bietet einen Panoramablick auf die Adria und die Stadt Bar.
Das Haus hat einen einwandfreien rechtlichen Status, mit vollem Eigentum und ohne Belastungen.

Grundriss

Untergeschoss (Souterrain):

• Zwei Räume: Waschküche und Abstellraum

Obergeschoss:

• Wohnzimmer
• Separate Küche mit Essbereich (überdachte Terrasse)
• Ein Schlafzimmer
• Flur
• Badezimmer
• Terrasse

Zweite Etage (Außentreppe):

• Wohnzimmer
• Separate Küche
• Ein Schlafzimmer
• Badezimmer
• Flur
• Balkon (~18 m²) mit Meerblick und Stadtblick

Die Duplex-Aufteilung macht das Anwesen sowohl für eine große Familie als auch zur Vermietung als zwei unabhängige Einheiten geeignet.

Objektmerkmale

• Gesamtgröße des Hauses: 178 m²
• Grundstücksgröße: 237 m²
• 550 m zum Meer
• 3 Ebenen + Garten
• Angelegter Garten mit automatischer Bewässerung
• Klimaanlage in allen Räumen
• Neu renovierte zweite Etage
• Parkplatz auf dem Grundstück
• Panoramablick auf Meer und Stadt
• Legales Haus mit eindeutigen Eigentumsdokumenten

Lage & nahegelegene Annehmlichkeiten

Die Immobilie befindet sich in Bar, einer der wichtigsten Küstenstädte Montenegros, bekannt für ihre lange Promenade, Strände, Marina und ganzjährige Infrastruktur.
Geschäfte, Schulen, Cafés und lokale Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten leicht erreichbar. Das Meer ist bequem zu Fuß erreichbar (ca. 550 m).

Das Das Stadtzentrum von Bar liegt in der Nähe, und Flughafen Podgorica ist in etwa 45–50 Minuten, während Flughafen Tivat liegt bei etwa 60 Minuten entfernt ist.

Erfahren Sie mehr über die Region auf der offiziellen Tourismus-Website Montenegros.

Warum in diese Immobilie investieren?

• Duplex-Format – zwei unabhängige Wohneinheiten
• Meerblick, Stadtblick und 550 m bis zur Küste
• Landschaftlich gestaltetes Grundstück mit Bewässerung
• Neu renovierte obere Etage
• Ideal für Wohnen + Vermietungskombination
• Sauberer Rechtsstatus
• Hohe Nachfrage nach Familienhäusern in Bar

Das Duplexhaus mit Meerblick in Bar bietet eine ausgewogene Kombination aus Lage, Privatsphäre und Investitionspotenzial.

Kontakt

📧 info@montenegroestates.com
🌐 montenegroestates.com