Facebook Instagram TikTok Google LinkedIn

Kup nieruchomość w Czarnogórze

Znajdź swoje miejsce nad Adriatykiem — apartamenty, domy i wille w Budvie, Zatoce Kotorskiej, Tivacie i Barze, sprawdzone przed zakupem.

Popularne wyszukiwania

Apartamenty Budva
Apartamenty Tivat
Apartamenty Bar
Domy Bar

Polecane nieruchomości

Nieruchomości w Czarnogórze

Polecane wyróżnione nieruchomości, w tym apartamenty, wille, domy oraz działki, w najbardziej pożądanych lokalizacjach nadmorskich i górskich w Czarnogórze.

Ekskluzywne portfolio

Poznaj naszą ofertę nieruchomości premium

Od apartamentów przy plaży w Budvie po wille w Zatoce Kotorskiej — znajdź nieruchomość dopasowaną do swojego stylu życia i celów inwestycyjnych.

Apartament Dukley Gardens

Nowoczesne apartamenty w całej Czarnogórze:

Odkryj komfortowe i nowoczesne apartamenty w jednych z najbardziej pożądanych lokalizacji w Czarnogórze. Od rezydencji nadmorskich po życie w mieście — poznaj nieruchomości zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie, potencjale inwestycyjnym i swobodnym śródziemnomorskim stylu życia. Sprawdź więcej informacji.

Przeglądaj oferty

Domy w Czarnogórze

Domy na każdy styl życia

Poznaj domy w całej Czarnogórze — domy rodzinne, rezydencje nad morzem, nowoczesne wille, tradycyjne kamienne domy i nieruchomości inwestycyjne. Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca do stałego zamieszkania, domu na wakacje czy okazji do wynajmu, odkryj domy w jednych z najbardziej pożądanych lokalizacji w Czarnogórze.

Przeglądaj oferty

Nieruchomości Dobra Voda Czarnogóra

Luksusowe wille w wyjątkowych lokalizacjach

Odkryj eleganckie wille w całej Czarnogórze — od nowoczesnych nadmorskich rezydencji po prywatne domy na wzgórzach z panoramicznymi widokami. Oferujące komfort, prywatność i luksusowe życie, te nieruchomości są idealne zarówno do relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia, jak i do opłacalnych inwestycji.

Przeglądaj oferty

Widok z lotu ptaka na nowe inwestycje mieszkaniowe na wybrzeżu Czarnogóry

Nieruchomości deweloperskie z nowoczesnym potencjałem

Odkryj nowe inwestycje i oferty deweloperskie w Czarnogórze, oferujące nowoczesny design, elastyczne opcje płatności i duży potencjał inwestycyjny. Od stylowych apartamentów po luksusowe rezydencje — zabezpiecz nieruchomość na wczesnym etapie w szybko rozwijających się lokalizacjach.

Przeglądaj oferty

Zobacz wszystkie nieruchomości

Ekskluzywne lokalizacje

Odkryj najlepsze miejsca w Czarnogórze

Poznaj najbardziej pożądane regiony Czarnogóry — od Riwier Budvańskiej i Zatoki Kotorskiej po Tivat, Bar i dziką północ.

Nadmorska promenada z palmami w Barze, CzarnogóraGmina BarWszystkie ofertyStare Miasto i marina w Budvie z lotu ptaka, CzarnogóraGmina BudvaWszystkie ofertyMarina Porto Montenegro w TivacieGmina TivatWszystkie ofertyWidok na Zatokę Kotorską, CzarnogóraGmina KotorWszystkie oferty

Zainteresowany zakupem nieruchomości w Czarnogórze?

Nasz doświadczony zespół prowadzi cały proces — od pierwszego oglądania po finalną umowę — z 0% prowizji dla kupującego. Zapraszamy zarówno lokalnych, jak i zagranicznych nabywców.

Eksperci lokalni

Od 2014 roku pomagamy nabywcom i inwestorom na czarnogórskim rynku nieruchomości. Mówimy po angielsku, rosyjsku i lokalnych językach.

0% prowizji dla kupującego

Nie pobieramy prowizji od kupujących. Nasza kompleksowa obsługa obejmuje poszukiwanie nieruchomości, due diligence prawne, negocjacje i podpisanie umowy.

Pełne wsparcie prawne

Prowadzimy Cię przez każdy krok — od pierwszego oglądania po podpisanie u notariusza. Wszystkie umowy dostępne w języku angielskim, rosyjskim i czarnogórskim.

Skontaktuj się z nami

Sprawdzamy wypis z katastru, zanim wpłacisz zadatek.

Większość problemów z nieruchomościami w Czarnogórze tkwi w papierach, nie w ścianach: budynek nigdy niewpisany do katastru, hipoteka, o której sprzedający zapomniał wspomnieć, legalizacja rozpoczęta i nigdy niedokończona. Dla każdej nieruchomości, którą poważnie rozważasz, sprawdzamy wypis z katastru (list nepokretnosti) i otwarcie mówimy, co znaleźliśmy.

Nie płacisz nam za to ani za nic innego. Naszą prowizję płaci sprzedający.

List nepokretnosti

Wypis z katastru: co sprawdzamy

  • Właściciel (vlasnik)Sprzedający jest wpisanym właścicielem, a podpisują wszyscy współwłaściciele.
  • Obciążenia (tereti i ograničenja)Na nieruchomości nie jest wpisana hipoteka, zastaw, służebność ani spór sądowy.
  • Wpis budynku (upis objekta)W katastrze wpisany jest budynek i Twój lokal, a nie tylko grunt pod nimi.
  • Legalizacja (legalizacija)Gdy budynek nigdy nie miał pozwolenia: jaki ma status według ustawy z 2025 roku i co trzeba, by zakończyć procedurę.

Sprzedajesz nieruchomość w Czarnogórze?

Dowiedz się, ile jest warta Twoja nieruchomość w 20 sekund dzięki naszemu darmowemu kalkulatorowi wyceny — a potem sprzedawaj z pewnością, wsparty ekspercką wyceną, profesjonalnymi zdjęciami i pełnym wsparciem prawnym.

Wyceń moją nieruchomość

Opinie

Co mówią nasi klienci

Kup lub wynajmij nieruchomość w Czarnogórze z naszym zespołem ekspertów. Profesjonalnie, z wiedzą i pełnym zaangażowaniem w Twoją satysfakcję — w języku angielskim, rosyjskim i lokalnych.

Znaleźliśmy nasz apartament w Budvie w ciągu dwóch tygodni od kontaktu z Montenegro Estates. Zespół zajął się wszystkim — oględzinami, sprawami prawnymi, notariuszem — i nigdy nie czuliśmy się zagubieni, mimo że kupowaliśmy za granicą po raz pierwszy. Prosto, uczciwie i bardzo sprawnie.
James WilsonWielka Brytania
Szukałem apartamentu z widokiem na morze w Zatoce Kotorskiej przez ponad rok, zanim trafiłem na Montenegro Estates. Od razu zrozumieli, czego szukam, i szybko dopasowali mnie do odpowiedniej nieruchomości. 0% prowizji dla kupującego również naprawdę wpłynęło na mój budżet.
Maria HoffmannNiemcy
Sprzedaż mojego apartamentu w Barze była o wiele łatwiejsza, niż się spodziewałem. Montenegro Estates od początku wyceniło go prawidłowo, w ciągu trzech tygodni znalazło poważnych kupców i profesjonalnie przeprowadziło cały proces. Bez wahania skorzystałbym z ich usług ponownie.
Nikola PetrovićSerbia

O co kupujący pytają nas najpierw

Czy cudzoziemcy mogą kupić nieruchomość w Czarnogórze?

Tak. Cudzoziemcy mogą posiadać mieszkania, domy i działki budowlane na własne nazwisko, na tych samych zasadach co mieszkańcy. Grunty rolne i lasy są objęte ograniczeniami. Zakup dla cudzoziemców

Ile kosztuje zakup poza samą ceną?

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego płacisz podatek od przeniesienia własności w progach: 3% od pierwszych 150 000 € ceny, 5% od części do 500 000 € i 6% powyżej tej kwoty. Przy nowej inwestycji kupowanej od dewelopera zamiast niego obowiązuje 21% VAT, zwykle już wliczony w cenę. Kupujący nie płacą nam prowizji. Podatki i koszty w szczegółach

Budva, Tivat czy Bar?

Budva dla miejskiego życia i największego popytu na najem, Tivat dla mariny i lotniska, Bar dla największej przestrzeni za Twoje pieniądze. Porównaj trzy miasta

Czy jako cudzoziemiec mogę dostać kredyt hipoteczny?

To zależy od banku i od Twojego statusu pobytowego. W naszym przewodniku opisujemy, czego banki w Czarnogórze wymagają od zagranicznych kupujących. Kredyty hipoteczne dla cudzoziemców

Blog

Przewodnik po nieruchomościach w Czarnogórze

Eksperckie porady dotyczące kupna nieruchomości w Czarnogórze — trendy rynkowe, poradniki prawne, wskazówki inwestycyjne i przeglądy regionów.