Ostatnia aktualizacja: maj 2026 r.

1. Wprowadzenie

Niniejsze Warunki i Postanowienia regulują korzystanie z strony internetowej montenegroestates.com oraz usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami świadczonych przez Absolute Estate EU d.o.o. (działającą jako Montenegro Estates), spółkę zarejestrowaną w Czarnogórze (PIB: 02991608), z siedzibą pod adresem Lazi BB, 85310 Budva, Czarnogóra.

Korzystając z tej strony internetowej lub naszych usług, wyrażasz zgodę na przestrzeganie niniejszych Warunków. Jeśli się nie zgadzasz, nie korzystaj z naszej strony ani usług.

2. Usługi

Montenegro Estates świadczy usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, doradztwa i usług pokrewnych w Czarnogórze, w tym:

Wyszukiwanie nieruchomości, organizacja oględzin i pomoc w zakupie dla kupujących
Wystawianie nieruchomości na sprzedaż i usługi marketingowe dla sprzedających
Doradztwo inwestycyjne i analiza rynku
Koordynacja z prawnikami i notariuszami
Zarządzanie nieruchomościami i wsparcie posprzedażowe

Nasze usługi dla kupujących są bezpłatne. Montenegro Estates pobiera 0% prowizji od kupujących; nasza prowizja agencyjna jest opłacana wyłącznie przez sprzedającego lub dewelopera.

3. Oferty nieruchomości

Oferty nieruchomości publikowane na tej stronie internetowej służą wyłącznie celom informacyjnym. Dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić dokładność, jednak Montenegro Estates nie gwarantuje, że informacje o ofercie (w tym cena, powierzchnia, dostępność lub status prawny) są kompletne, aktualne lub wolne od błędów. Wszystkie oferty podlegają wcześniejszej sprzedaży, wycofaniu lub zmianie bez powiadomienia.

Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą nie odzwierciedlać dokładnego aktualnego stanu nieruchomości. Przed podjęciem decyzji o zakupie zaleca się samodzielną weryfikację wszystkich istotnych faktów.

4. Brak porad prawnych lub finansowych

Żadna treść na tej stronie internetowej nie stanowi porady prawnej, finansowej, podatkowej ani inwestycyjnej. Informacje są udostępniane wyłącznie w celach ogólnego doradztwa. Zdecydowanie zalecamy wszystkim kupującym skorzystanie z usług niezależnego, licencjonowanego prawnika z Czarnogóry w celu przeprowadzenia due diligence przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy lub wpłatą zaliczki.

5. Obowiązki użytkownika

Korzystając z tej strony internetowej, zgadzasz się, że nie będziesz:

Używać strony w jakimkolwiek niezgodnym z prawem celu lub z naruszeniem obowiązujących przepisów
Przekazywać fałszywych, wprowadzających w błąd lub oszukańczych informacji za pośrednictwem jakiegokolwiek formularza
Próbować uzyskać nieautoryzowany dostęp do jakiejkolwiek części strony internetowej lub jej systemów
Kopiować, reprodukować lub rozpowszechniać treści strony bez uprzedniej pisemnej zgody
Używać zautomatyzowanych narzędzi do skrobania, indeksowania lub pobierania danych o nieruchomościach z tej strony internetowej

6. Własność intelektualna

Wszystkie treści na tej stronie internetowej — w tym tekst, zdjęcia, grafiki, logo i dane — są własnością Absolute Estate EU d.o.o. lub jej licencjodawców i są chronione prawem autorskim. Możesz przeglądać i drukować treści wyłącznie do użytku osobistego, niekomercyjnego. Jakiekolwiek inne wykorzystanie wymaga naszej uprzedniej pisemnej zgody.

Zdjęcia nieruchomości dostarczone przez zewnętrznych sprzedających lub deweloperów pozostają własnością odpowiednich podmiotów uprawnionych.

7. Konta użytkowników

Jeśli zarejestrujesz konto, jesteś odpowiedzialny za zachowanie poufności swoich danych logowania oraz za wszelkie działania wykonywane na Twoim koncie. Prosimy o niezwłoczne powiadomienie nas o każdym nieautoryzowanym użyciu. Zastrzegamy sobie prawo do zawieszenia lub zamknięcia kont naruszających niniejsze Warunki.

8. Linki do stron internetowych osób trzecich

Ta strona internetowa może zawierać linki do zewnętrznych stron internetowych. Są one udostępniane wyłącznie dla wygody. Montenegro Estates nie ma kontroli nad treścią stron osób trzecich i nie ponosi za nie odpowiedzialności ani za jakiekolwiek straty lub szkody, które mogą wyniknąć z ich używania.

9. Ograniczenie odpowiedzialności

W najszerszym zakresie dozwolonym przez obowiązujące prawo, Absolute Estate EU d.o.o. oraz jej pracownicy, agenci i partnerzy nie ponoszą odpowiedzialności za jakiekolwiek pośrednie, przypadkowe, wynikowe lub szczególne szkody wynikające z korzystania z tej strony internetowej lub naszych usług, w tym między innymi za utratę zysku, utratę danych lub utratę możliwości biznesowych.

Nasza całkowita odpowiedzialność za jakiekolwiek roszczenia wynikające z naszych usług lub związane z nimi nie przekroczy kwoty prowizji lub opłat faktycznie przez Ciebie zapłaconych nam w związku z konkretną transakcją, która jest podstawą roszczenia.

10. Prawo właściwe i jurysdykcja

Niniejsze Warunki podlegają prawu Czarnogóra. Wszelkie spory wynikające z niniejszych Warunków lub związane z nimi podlegają wyłącznej jurysdykcji właściwych sądów Czarnogóry.

11. Zmiany niniejszych Warunków

Zastrzegamy sobie prawo do zmiany niniejszych Warunków w dowolnym momencie. Zaktualizowana wersja zostanie opublikowana na tej stronie z nową datą. Dalsze korzystanie ze strony internetowej po wprowadzeniu zmian oznacza akceptację nowych Warunków.

12. Kontakt

W przypadku jakichkolwiek pytań dotyczących niniejszych Warunków:
Montenegro Estates / Absolute Estate EU d.o.o.
Lazi BB, 85310 Budva, Czarnogóra
E-mail: [email protected]
Telefon: +382 68 431 853