Последнее обновление: май 2026

1. Введение

Эти Условия и положения регулируют ваше использование сайта montenegroestates.com и услуг по недвижимости, предоставляемых Absolute Estate EU d.o.o. (торговая марка) Montenegro Estates, компанией, зарегистрированной в Черногории (PIB: 02991608), с юридическим адресом Lazi BB, 85310 Будва, Черногория.

Доступом к этому сайту или использованием наших услуг вы соглашаетесь соблюдать данные Условия. Если вы не согласны, пожалуйста, не пользуйтесь нашим сайтом или услугами.

2. Услуги

Montenegro Estates предоставляет услуги по брокерской деятельности, консультированию и сопутствующим услугам в сфере недвижимости в Черногории, включая:

Поиск недвижимости, координацию просмотров и помощь в покупке для покупателей
Список объектов и маркетинговые услуги для продавцов
Инвестиционные консультации и анализ рынка
Координацию с юридическими специалистами и нотариусами
Управление недвижимостью и послепродажная поддержка

Наши услуги для покупателей предоставляются бесплатно. Montenegro Estates взимает 0% комиссию с покупателей; наш агентский гонорар оплачивается исключительно продавцом или застройщиком.

3. Список объектов недвижимости

Списки объектов, размещённые на этом сайте, предназначены только для ознакомления. Мы прилагаем все усилия для точности информации, однако Montenegro Estates не гарантирует, что данные о объекте (включая цену, площадь, наличие или юридический статус) являются полными, актуальными или безошибочными. Все объекты могут быть проданы, сняты с публикации или изменены без предварительного уведомления.

Показанные изображения носят иллюстративный характер и могут не полностью соответствовать текущему состоянию недвижимости. Рекомендуем самостоятельно проверить все существенные факты перед принятием решения о покупке.

4. Отсутствие юридических и финансовых рекомендаций

Информация на этом сайте не является юридической, финансовой, налоговой или инвестиционной консультацией. Она предоставлена исключительно в справочных целях. Настоятельно советуем всем покупателям привлечь независимого лицензированного адвоката Черногории для проведения должной проверки перед подписанием любого контракта или внесением депозита.

5. Обязанности пользователя

Пользуясь этим сайтом, вы соглашаетесь не:

Использовать сайт в незаконных целях или нарушать применимые законы
Предоставлять ложную, вводящую в заблуждение или мошенническую информацию любой формы
Попытки получить несанкционированный доступ к любой части сайта или его систем
Копирование, воспроизведение или распространение контента сайта без предварительного письменного разрешения
Использовать автоматические инструменты для сканирования, обхода или сбора данных о недвижимости с данного сайта.

6. Интеллектуальная собственность

Весь контент этого сайта — тексты, фотографии, графика, логотипы и данные — является собственностью Absolute Estate EU d.o.o. или её лицензиаров и защищён авторским правом. Вы можете просматривать и распечатывать материалы только для личного, некоммерческого использования. Любое другое использование требует нашего предварительного письменного согласия.

Фотографии недвижимости, предоставленные сторонними продавцами или застройщиками, остаются собственностью соответствующих правообладателей.

7. Пользовательские аккаунты

Регистрируя аккаунт, вы обязуетесь сохранять конфиденциальность своих учётных данных и отвечаете за всю активность, происходящую под вашим аккаунтом. Пожалуйста, немедленно сообщайте нам о любом несанкционированном использовании. Мы оставляем за собой право приостановить или закрыть аккаунты, нарушающие эти Условия.

8. Ссылки на сторонние веб‑ресурсы

На сайте могут быть ссылки на внешние ресурсы. Они предоставляются исключительно для вашего удобства. Montenegro Estates не контролирует содержание сторонних сайтов и не несёт ответственности за них или за любой ущерб, который может возникнуть в результате их использования.

9. Ограничение ответственности

В максимально возможной степени, разрешённой применимым законодательством, Absolute Estate EU d.o.o., её сотрудники, агенты и партнёры не несут ответственности за любые косвенные, случайные, последующие или специальные убытки, возникшие в результате вашего использования сайта или наших услуг, включая, но не ограничиваясь, упущенную прибыль, потерю данных или упущенные деловые возможности.

Общая сумма нашей ответственности по любому требованию, связанному с нашими услугами, не превышает размер комиссии или сборов, фактически уплаченных вами нам за конкретную сделку, ставшую причиной требования.

10. Применимое право и юрисдикция

Настоящие Условия регулируются законодательством … (далее следует указание страны). Черногория. Любые споры, возникающие из настоящих Условий или в связи с ними, подлежат исключительной юрисдикции компетентных судов Черногории.

11. Изменения в настоящие Условия

Мы оставляем за собой право в любой момент вносить изменения в настоящие Условия. Пересмотренная версия будет размещена на этой странице с обновленной датой. Продолжение использования сайта после внесения изменений означает ваше согласие с новыми Условиями.

12. Контакты

Если у вас возникнут вопросы относительно настоящих Условий и положений:
Montenegro Estates / Absolute Estate EU d.o.o.
Lazi BB, 85310 Будва, Черногория
E‑mail: [email protected]
Телефон: +382 68 431 853