Останнє оновлення: травень 2026

1. Вступ

Ці Умови використання регулюють ваш доступ до montenegroestates.com веб‑сайту та надання послуг з нерухомості, що здійснюються Absolute Estate EU d.o.o. (відомою як Montenegro Estates), компанією, зареєстрованою в Чорногорії (PIB: 02991608), з юридичною адресою Lazi BB, 85310 Будва, Чорногорія.

Відвідуючи цей сайт або користуючись нашими послугами, ви погоджуєтесь дотримуватись цих Умов. Якщо ви не згодні, будь ласка, не використовуйте наш веб‑сайт та послуги.

2. Послуги

Montenegro Estates надає брокерські, консультаційні та супутні послуги у сфері нерухомості в Чорногорії, зокрема:

Пошук об’єктів, організація переглядів та допомога у придбанні для покупців
Розміщення оголошень та маркетинг нерухомості для продавців
Інвестиційні консультації та аналіз ринку
Координація з юридичними фахівцями та нотаріусами
Управління нерухомістю та підтримка після продажу

Наші послуги для покупців безкоштовні. Montenegro Estates стягує 0,1% комісії від покупця; наш агентський збір оплачує виключно продавець або забудовник.

3. Оголошення про нерухомість

Оголошення, розміщені на цьому сайті, подаються лише для ознайомлення. Хоча ми докладаємо максимум зусиль для точності, Montenegro Estates не гарантує, що інформація в оголошеннях (включно з ціною, площею, наявністю чи правовим статусом) є повною, актуальною або без помилок. Усі оголошення можуть бути продані, зняті або змінені без попередження.

Зображення є ілюстративними і можуть не точно відображати поточний стан об’єкта. Рекомендуємо самостійно перевіряти всі суттєві дані перед прийняттям рішення про покупку.

4. Відмова від юридичних та фінансових порад

Ніщо на цьому сайті не є юридичною, фінансовою, податковою чи інвестиційною порадою. Інформація подається лише як загальне керівництво. Ми настійно радимо всім покупцям залучити незалежного ліцензованого адвоката в Чорногорії для проведення належної перевірки перед підписанням будь‑якого договору чи внесенням депозиту.

5. Обов’язки користувача

Використовуючи цей сайт, ви погоджуєтесь, що не будете:

Використовувати ресурс у протизаконних цілях або порушуючи діюче законодавство
Подаючи неправдиву, оманливу або шахрайську інформацію будь‑якою формою
Спробувати отримати несанкціонований доступ до будь‑якої частини сайту або його систем
Копіювати, відтворювати або розповсюджувати вміст сайту без попередньої письмової згоди
Використовувати автоматизовані інструменти для збору, сканування або вилучення даних про нерухомість з цього сайту

6. Інтелектуальна власність

Усі матеріали на цьому сайті — включаючи тексти, фотографії, графіку, логотипи та дані — належать Absolute Estate EU d.o.o. або його ліцензіатам і захищені авторським правом. Ви можете переглядати та друкувати контент лише для особистих, некомерційних цілей. Будь‑яке інше використання потребує нашої попередньої письмової згоди.

Фотографії нерухомості, надіслані сторонніми продавцями або забудовниками, залишаються власністю відповідних правовласників.

7. Користувацькі облікові записи

Якщо ви реєструєте обліковий запис, ви несете відповідальність за збереження конфіденційності ваших облікових даних і за всю активність, що відбувається під вашим акаунтом. Негайно повідомляйте нам про будь‑яке несанкціоноване використання. Ми залишаємо за собою право призупинити або закінчити облікові записи, які порушують ці Умови.

8. Посилання на сторонні веб‑сайти

На цьому сайті можуть бути посилання на зовнішні ресурси. Вони надаються лише зручності. Montenegro Estates не контролює вміст сторонніх сайтів і не несе відповідальності за них або за будь‑які збитки, що можуть виникнути внаслідок вашого використання цих ресурсів.

9. Обмеження відповідальності

У повному обсязі, який дозволяє застосовне законодавство, Absolute Estate EU d.o.o. та його працівники, агенти і партнери не несуть відповідальності за будь‑які непрямі, випадкові, наслідкові або спеціальні збитки, що виникають внаслідок використання вами цього сайту або наших послуг, включаючи, але не обмежуючись, втратою прибутку, даних або бізнес‑можливостей.

Наша загальна відповідальність за будь‑який позов, що виникає в зв’язку з нашими послугами, не перевищує суми комісії або зборів, фактично сплаченої вами нам за конкретну транзакцію, що є підставою для позову.

10. Право застосування та юрисдикція

Ці Умови регулюються законами України. Чорногорія. Будь-які суперечки, що виникають з цих Умов або в зв’язку з ними, підлягають виключній юрисдикції компетентних судів Чорногорії.

11. Зміни до цих Умов

Ми залишаємо за собою право вносити зміни до цих Умов у будь‑який час. Оновлена версія буде розміщена на цій сторінці з оновленою датою. Продовження використання сайту після будь‑яких змін означає вашу згоду з новими Умовами.

12. Зв’язок

Якщо у вас є запитання щодо цих Умов і Положень:
Montenegro Estates / Absolute Estate EU d.o.o.
Lazi BB, 85310 Будва, Чорногорія
Е‑mail: [email protected]
Телефон: +382 68 431 853