Швидка відповідь: Ульцинь — найдоступніший курорт на узбережжі Чорногорії: стандартні квартири коштують €1 800–2 800 за м² у 2026 році. Довгі піщані пляжі та тривалий сезон забезпечують 6–8% валового річного доходу від оренди.
Ульцинь — найпівденніше прибережне місто Чорногорії, залите сонцем місце, відоме своїми довгими піщаними пляжами, самобутньою албано-чорногорською культурою та одними з найдоступніших цін на нерухомість на узбережжі країни. Тут більше сонячних годин, ніж у будь-якому іншому місці на узбережжі, тому Ульцинь стає дедалі популярнішим серед покупців, які шукають вигідні варіанти.
Місто славиться Великою Плажею (Довгим пляжем) — 12-кілометровою смугою піску, одним із найбільших пляжів на Адріатиці, а також унікальним острівним пляжем Ада-Бояна. Атмосферне Старе місто розташоване на скелястому мисі, звідки відкривається вид на море.
Ринок нерухомості в Ульцині
Ульцинь пропонує найдоступніші ціни на прибережну нерухомість у Чорногорії: квартири зазвичай коштують від €1 800 до €2 800 за м². Поєднання низьких вхідних цін, довгих піщаних пляжів і тривалого туристичного сезону робить Ульцинь привабливим для покупців будинків для відпочинку та інвесторів, які розраховують на дохід від оренди.
Пляжі цього району приваблюють потужний літній туризм, що підтримує сезонний попит на оренду з валовим річним доходом 6–8%. З покращенням інфраструктури та зростанням популярності Чорногорії доступні ціни в Ульцині створюють хороші передумови для майбутнього подорожчання.
Absolute Estate EU пропонує широкий вибір об'єктів нерухомості в Ульцині — від доступних квартир на березі моря до земельних ділянок із потенціалом забудови. Наша команда надає оцінку вартості, юридичну перевірку та повну підтримку в угодах.
Дивіться поточні ціни за м² у кожному регіоні в нашому Індексі цін на нерухомість у Чорногорії.
