Будва vs Тіват vs Бар: Вибір, де купувати нерухомість у Чорногорії, часто зводиться до трьох….
Про Montenegro Estates
Ласкаво просимо до Montenegro Estates, торгової назви Absolute Estate EU d.o.o. — повністю зареєстрованої монтеґрінської товариства з обмеженою відповідальністю, розташованої в Будві (PIB: 02991608, ПДВ: 81/31-04235-4). Заснована у 2014 р., ми маємо понад десятилітній досвід роботи на ринку нерухомості Чорногорії.
Ми спеціалізуємося на допомозі покупцям і інвесторам з усієї Європи, Росії, Великобританії та за її межами у пошуку, купівлі та управлінні нерухомістю в Чорногорії — від Адріатичного узбережжя до спокійних внутрішніх міст і гірських притулків. Наша послуга безкоштовна для покупців: ми стягуємо комісію 0% за покупця. Вартість послуги завжди сплачується продавцем.
Наша місія проста: зробити купівлю нерухомості в Чорногорії безпечною, розумною та вигідною.
З Montenegro Estates ви отримуєте професійного місцевого партнера, який розуміє як ринок Чорногорії, так і очікування міжнародних покупців — супроводжуючи вас від першого запиту до фінальної підписки у нотаріуса. Ми діємо у повній відповідності з бізнес- та податковими нормами Чорногорії, маючи активну реєстрацію ПДВ з 2014 р.
Ми з гордістю обслуговуємо міжнародних покупців, експатів, що переїжджають до Чорногорії, іноземних інвесторів, забудовників та місцевих клієнтів, які прагнуть купити, продати або оновити нерухомість.
Наші послуги
Від початкового пошуку нерухомості та оглядів до юридичної перевірки, переговорів про ціну та управління після купівлі — наші послуги охоплюють повний процес купівлі та володіння в Чорногорії.
Продажі та оренда нерухомості
Перегляньте наш портфоліо квартир, вілл, будинків та земельних ділянок по всій Чорногорії. Ми працюємо в Будві, Которі, Тіваті, Барі, Герцег-Нові, Ульцині та Подгориці — на будь-який бюджет, для будь-якого покупця. Наші агенти надають чесні оцінки та експертні переговори від вашого імені.
Консультації з інвестицій
Чорногорія пропонує одну з найконкурентніших у Європі дохідність від нерухомості та швидко зростаючу туристичну економіку. Ми надаємо персоналізовані інвестиційні аналізи, прогнози орендної дохідності та рекомендації щодо найбільш затребуваних локацій і типів нерухомості як для короткострокових, так і для довгострокових інвестицій.
Допомога покупцю — комісія 0%
Наша повна послуга представництва покупця є абсолютно безкоштовною. Ми беремо на себе пошук нерухомості, організовуємо перегляд, ведемо переговори щодо ціни, самостійно перевіряємо право власності та юридичний статус і супроводжуємо вас аж до завершення угоди — без жодних витрат з вашого боку. Уся документація може оформлюватися англійською, російською та чорногорською мовами.
Замовте безкоштовну оцінку нерухомості
Плануєте продаж? Не впевнені, скільки коштує ваша нерухомість на сьогоднішньому ринку? Наша команда надає безкоштовні оцінки ринку без зобов'язань для нерухомості по всій Чорногорії. Зв'яжіться з нами, і ми оцінимо вашу нерухомість та надамо чесну ринкову оцінку протягом 24 годин.
Що кажуть наші клієнти
Сотні задоволених покупців і інвесторів знайшли свою ідеальну нерухомість у Черногорії завдяки нашій команді. Читайте, що клієнти з усього світу говорять про співпрацю з Montenegro Estates — професійно, компетентно і віддано від початку до кінця.
Експертні поради щодо покупки нерухомості в Чорноземії — тренди ринку, правові посібники, поради інвестування та огляд районів.
Новий у сфері купівлі нерухомості в Черногорії? Наш безкоштовний посібник охоплює все, що потрібно знати — від юридичних вимог і нотаріального процесу до податків, прав власності іноземців і найкращих районів для покупки у 2025‑й та далі. Перегляньте наші статті або зверніться безпосередньо до нашої команди за персоналізованою консультацією.
Логіка ринку SEPA & Податкова резидентність 2026: Гарячі точки, FAQ інвестора, Приєднання Чорногорії до ЄС….
Оновлено: 4 березня 2026 р. Питання, яке найчастіше ставлять інвестори в нерухомість у 2026 р.: "Чи варто мені купити…».
Цифрова віза для номадів Чорногорії 2026: Нові правила щодо доходу: Чорногорія непомітно стала однією з...
Часті запитання
Маєте запитання щодо купівлі нерухомості в Черногорії? Знайдіть відповіді на найпоширеніші запитання нижче — від процесу покупки і юридичних вимог до витрат, термінів і наших послуг.
Ні. Montenegro Estates стягує 0% комісії з покупців. Наш повний супровід — пошук нерухомості, організація переглядів, юридична перевірка, переговори щодо ціни та підтримка на етапі укладення договору — є абсолютно безкоштовним для покупців. Нашу винагороду сплачує продавець. Це означає, що ви отримуєте професійну та віддану допомогу протягом усього процесу купівлі без жодних витрат з вашого боку.
Процес простий. Почніть із звернення до нашої команди з вашими вимогами — бюджет, бажане розташування, тип нерухомості та мета використання (власне житло, будинок для відпочинку або інвестиція). Ми підберемо відповідні об'єкти, організуємо перегляди та проведемо вас крок за кроком від першого огляду до підписання в нотаріуса. Більшість покупок завершується протягом 4–8 тижнів.
Так. Громадяни більшості країн — зокрема держав-членів ЄС, Великої Британії, США, Росії та багатьох інших — можуть купувати нерухомість у Чорногорії без обмежень чи спеціальних дозволів від уряду. Кількість об'єктів, якими може володіти іноземець, не обмежується. Montenegro Estates має значний досвід роботи з міжнародними покупцями та за потреби може повністю супроводити купівлю дистанційно.
Так. Ми співпрацюємо з мережею перевірених чорногорських юристів і нотаріусів, які забезпечують повну юридичну підтримку протягом усього процесу купівлі — включно з перевіркою права власності та обтяжень, аналізом попереднього договору та фінальним нотаріальним оформленням. Ми наполегливо рекомендуємо юридичний супровід для будь-якої покупки нерухомості, і наша команда координуватиме все від вашого імені. Усю документацію можна підготувати англійською, російською та чорногорською мовами.
Ми охоплюємо весь ринок нерухомості Чорногорії, з найбільшим акцентом на найпопулярніших прибережних локаціях: Будва (наш основний ринок), Тіват та Porto Montenegro, Котор та Которську затоку, Бар, Герцег-Нові та Ульцинь. Ми також пропонуємо нерухомість у Подгориці та північних гірських районах. Перегляньте наш повний каталог або зв'яжіться з нами, щоб обговорити ваші конкретні побажання.
Зв'яжіться з Montenegro Estates
Підписатися Montenegro Estates на нові пропозиції, ринкові огляди та путівники для покупців. Найшвидше відповідаємо у WhatsApp та Telegram.
- Facebook @mrepropertymontenegro
- Instagram @montenegro_estates
- YouTube @montenegroestates
- YouTube — Нерухомість @montenegroproperty
- TikTok @montenegroestates
- LinkedIn Montenegro Estates
- X (Twitter) @MontenegroReal2
- Pinterest Montenegro_Property
- Telegram @MontenegroEstates
- WhatsApp +382 68 431 853
- Google Business Відгуки та профіль
- Слідкуйте в Google Додати як бажане джерело