Facebook Instagram Google LinkedIn
Szukaj

Bečići · Apartamenty

Apartament z basenem w Bečići — 74 m², 2 sypialnie i taras z widokiem na morze

Becici, Czarnogóra

Nowe budynkiNieruchomość legalna
  • 320,000€

ID nieruchomości: MG-1

Dostępność i koszty zakupu

Zapytaj nas o potwierdzenie dostępności, elementów w cenie oraz obowiązujących podatków dla tej nieruchomości. Pozostałe koszty zakupu są oddzielne od ceny ofertowej.

Potwierdź dostępność i całkowity budżet
  • 74 m²Powierzchnia
  • 2Sypialnie
  • 2Łazienki
  • 1Piętro
  • 400 mOdległość od morza

Opis

Nowy apartament z 2 sypialniami z basenem w Bečići: 74 m² na pierwszym piętrze butikowego budynku mieszkalnego z panoramiczną windą, garażem podziemnym i basenem. Z salonu wychodzi się na taras ze szklaną balustradą, z widokiem na morze i góry. Plaża jest oddalona o około 400 metrów, czyli około sześciu minut spacerem przez kładkę dla pieszych, więc nie trzeba przechodzić przez główną drogę. Apartament jest oddawany w stanie wykończonym przez dewelopera, z parkietem dębowym warstwowym, dwiema kompletnymi łazienkami, klimatyzacją i drzwiami wewnętrznymi. Kuchnia, oświetlenie i meble nie są zamontowane, więc wybierasz je samodzielnie. To nowa inwestycja, więc obowiązuje VAT 21%, a nie podatek od przeniesienia własności.

Apartament z basenem w Bečići — specyfikacja

  • Powierzchnia: 74 m²
  • Sypialnie: 2
  • Łazienki: 2: jedna z prysznicem typu walk-in, jedna z umywalką nablatową i bidetem
  • Piętro: 1. piętro, z panoramiczną windą osobową
  • Taras: wyjście z salonu, szklana balustrada, widok na morze i góry
  • Kondygnacje: parkiet dębowy warstwowy w części dziennej i sypialniach; wielkoformatowe płytki w łazienkach
  • Klimatyzacja: zamontowane klimatyzatory typu split
  • Stan: nowy, wykończony przez dewelopera; media podłączone
  • Nie wchodzi w skład: zabudowa kuchenna, oświetlenie i meble
  • Budynek: butikowy kompleks z basenem i garażem podziemnym z windą samochodową
  • Parking: miejsce w garażu podziemnym można wynająć osobno
  • Do plaży: ~400 m, około 6 minut pieszo

Wykończony przez dewelopera, gotowy na Twoją własną kuchnię

Deweloper oddaje apartament kompletny we wszystkim, co trudno później zmienić. Ściany i sufity są wykończone, parkiet dębowy warstwowy ułożony, instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne podłączone, klimatyzatory i drzwi wewnętrzne zamontowane, a obie łazienki wyłożone płytkami i wyposażone. Zostaje to, co większość nabywców woli wybrać samodzielnie: kuchnia, oświetlenie i meble. Płacisz za nowy apartament, nie przejmując czyjejś kuchni, i możesz go urządzić do mieszkania lub na wynajem.

Budynek i basen

Apartament znajduje się w małym, jednoklatkowym budynku mieszkalnym w spokojnej części Bečići, wśród willi, a nie hoteli. Panoramiczna szklana winda obsługuje każde piętro, a garaż podziemny z windą samochodową sprawia, że samochody nie stoją na ulicy. Miejsca można wynająć. Budynek ma własny basen, podświetlany wieczorem, dla mieszkańców.

Lokalizacja — Bečići, Riwiery Budvy

Bečići to kurort plażowy obok Budvy, znany z długiej piaszczystej plaży. Budynek leży powyżej drogi nadmorskiej, a kładka dla pieszych prowadzi na plażę w około sześć minut bez przechodzenia przez ruch uliczny. Zobacz inne nieruchomości na sprzedaż w Bečići.

Przybliżone odległości:

  • plaża w Bečići: ~400 m / ~6 min pieszo
  • Rafailovići: ~1,5 km / ~5 min samochodem
  • Stare Miasto w Budvie: ~3,5 km / ~10 min samochodem
  • Sveti Stefan: ~7 km / ~12 min samochodem
  • Lotnisko Tivat: ~25 km / ~35 min samochodem (Lotniska Czarnogóry)
  • Lotnisko Podgorica: ~60 km / ~1 godz. samochodem

Aby zobaczyć szersze wybrzeże, zobacz Narodową Organizację Turystyczną Czarnogóry.

Dochód z najmu zależy od umeblowania, zarządzania, ustalania cen i harmonogramu najmu; właściciele wynajmujący turystom muszą zarejestrować się w gminie Budva. Nabywcy powinni wyrobić sobie własne zdanie na temat możliwego do osiągnięcia dochodu.

Koszty zakupu, kontrole i rezydentura

To nowa inwestycja sprzedawana przez dewelopera, więc 21% VAT obowiązuje zamiast podatku od przeniesienia własności płaconego przy odsprzedaży nieruchomości. Potwierdzamy pisemnie, czy w cenie zawarty jest VAT, zanim podpiszesz umowę. Oficjalne wytyczne: ogłoszeniami infrastrukturalnymi.

Zanim złożysz ofertę, sami bezpłatnie sprawdzamy w oficjalnych rejestrach stan prawny, obciążenia i pozwolenia budynku. Dodatkową weryfikację przez notariusza lub prawnika można zamówić za osobną opłatą. Posiadanie nieruchomości w Czarnogórze może być podstawą do pobytu czasowego. Przepisy zmieniły się w 2026 roku, więc zobacz nasze Pobycie w Czarnogórze przewodnik oraz Przewodniku zakupu nieruchomości w Czarnogórze.

Szczegóły

ID nieruchomości
MG-1
Cena
320,000€
Powierzchnia działki
74 m²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
1
Odległość od morza
400 m
Typ nieruchomości
Apartamenty
Status nieruchomości
Na sprzedaż, Nowe budynki

Stworzone do codziennego życia

Lokalizacja

Miasto
Becici
Gmina
Gmina Budva
Powierzchnia
Boreti
  • Odległość od morza400 m
  • Stare Miasto w Budvie~2.8 km
  • Lotnisko Tivat~18 km
  • Lotnisko Podgorica~32 km

Odległości w linii prostej od pinezki na mapie.

Gmina:

FAQ — Apartament z basenem w Bečići

Jak daleko jest mieszkanie od plaży?

Około 400 metrów, mniej więcej sześć minut spacerem. Do plaży prowadzi kładka dla pieszych, więc nie przechodzisz przez główną nadmorską drogę. Stare Miasto w Budvie jest około 10 minut samochodem, a lotnisko w Tivacie około 35 minut.

Co jest wliczone, a co nie?

Wliczone: wykończone ściany i sufity, parkiet dębowy warstwowy, podłączone media, klimatyzacja, drzwi wewnętrzne i dwie kompletne łazienki. Nie jest wliczone: zabudowa kuchenna, oprawy oświetleniowe i meble, które wybiera kupujący.

Czy jest basen i winda?

Tak. Budynek ma basen dla mieszkańców, panoramiczną windę osobową oraz garaż podziemny z windą samochodową.

Czy parking jest wliczony?

Nie. Miejsce w podziemnym garażu budynku można wynająć osobno. Zapytaj nas o aktualne warunki.

Jaki widok ma to mieszkanie?

Taras wychodzący z salonu roztacza widok na morze i góry za Budvą.

Jakie podatki obowiązują przy zakupie?

Ponieważ jest to nowa inwestycja sprzedawana przez dewelopera, zamiast podatku od przeniesienia własności płaconego przy nieruchomościach z rynku wtórnego obowiązuje VAT 21%. Przed podpisaniem umowy potwierdzamy na piśmie, czy VAT jest wliczony w cenę.

Czy obcokrajowcy mogą kupować i czy pomaga to w uzyskaniu rezydentury?

Obywatele innych krajów mogą posiadać mieszkanie w Czarnogórze na własne nazwisko. Własność nieruchomości może być podstawą do tymczasowego pobytu; przepisy zmieniły się w 2026 roku, więc sprawdź aktualne warunki w naszym przewodniku po rezydenturze lub zapytaj nas. Zanim złożysz ofertę, sami bezpłatnie weryfikujemy stan własności i pozwolenia.

Zapytaj o to mieszkanie z basenem w Bečići. Możemy zorganizować oglądanie na miejscu lub transmisję wideo na żywo.

Podobne nieruchomości w Budvie

Miasto BeciciGmina Gmina BudvaTyp nieruchomości Apartamenty

Ceny i szczegóły na tej stronie mogą się zmienić. Ostateczna cena i warunki to te zawarte w podpisanej umowie. Przed zakupem bezpłatnie sprawdzamy, kto jest właścicielem nieruchomości i jej stan prawny w oficjalnym rejestrze nieruchomości. Jeśli chcesz dodatkową weryfikację przez notariusza lub prawnika, możemy ją zorganizować za dodatkową opłatą.
WhatsAppTelegramViber Wyślij wiadomość
1 / 20