Apartment mit Pool in Bečići — 74 m², 2 Schlafzimmer und eine Terrasse mit Meerblick

Der Bauträger übergibt die Wohnung vollständig in allem, was später schwer zu ändern ist. Wände und Decken sind fertig, Eichenparkett ist verlegt, Elektrik und Sanitär sind angeschlossen, die Klimageräte und Innentüren sind montiert, und beide Badezimmer sind gefliest und ausgestattet. Was bleibt, ist das, was die meisten Käufer selbst auswählen möchten: die Küche, die Leuchten und die Möbel. Sie zahlen für eine neue Wohnung, ohne die Küche eines anderen zu übernehmen, und können sie zum Wohnen oder zur Vermietung einrichten.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit einem einzigen Eingang in einem ruhigen Teil von Bečići, zwischen Villen statt Hotels. Ein Panorama-Glasaufzug bedient jede Etage, und eine Tiefgarage mit Autoaufzug sorgt dafür, dass die Autos von der Straße bleiben. Stellplätze dort können gemietet werden. Das Gebäude hat seinen eigenen Swimmingpool, abends beleuchtet, für die Bewohner.

Bečići ist der Strandort neben Budva, bekannt für seinen langen Sandstrand. Das Gebäude liegt oberhalb der Küstenstraße, und eine Fußgängerbrücke bringt Sie in etwa sechs Minuten zum Strand, ohne den Verkehr zu überqueren. Sehen Sie weitere Immobilien zum Verkauf in Bečići.

Ungefähre Entfernungen:

• Strand von Bečići: ~400 m / ~6 Min. zu Fuß
• Rafailovići: ~1,5 km / ~5 Min. mit dem Auto
• Altstadt von Budva: ~3,5 km / ~10 Min. mit dem Auto
• Sveti Stefan: ~7 km / ~12 Min. mit dem Auto
• Flughafen Tivat: ~25 km / ~35 Min. mit dem Auto (Flughäfen Montenegros)
• Flughafen Podgorica: ~60 km / ~1 Std. mit dem Auto

Für die weitere Küste siehe die Nationale Tourismusorganisation Montenegros.

Mieteinnahmen hängen von der Ausstattung, der Verwaltung, der Preisgestaltung und dem Vermietungsplan ab; Eigentümer, die an Touristen vermieten, müssen sich bei der Gemeinde Budva registrieren. Käufer sollten sich eine eigene Meinung über erzielbare Einnahmen bilden.

Dies ist ein Neubau, der vom Bauträger verkauft wird, daher 21 % Mehrwertsteuer gilt anstelle der Grunderwerbsteuer, die beim Weiterverkauf von Immobilien anfällt. Wir bestätigen Ihnen schriftlich, ob die Mehrwertsteuer im Preis enthalten ist, bevor Sie unterschreiben. Offizielle Hinweise: Infrastrukturankündigungen der.

Bevor Sie ein Angebot machen, prüfen wir Eigentumsverhältnisse, Belastungen und Baugenehmigungen des Gebäudes selbst anhand der offiziellen Register – kostenlos. Eine zusätzliche Prüfung durch einen Notar oder Rechtsanwalt kann gegen eine separate Gebühr arrangiert werden. Immobilienbesitz in Montenegro kann eine Grundlage für einen vorübergehenden Aufenthalt sein. Die Regeln haben sich 2026 geändert, lesen Sie dazu unsere Aufenthalt in Montenegro Leitfaden und dem Montenegro Immobilienkaufratgeber.