Wohnung mit Terrasse in Bečići — 2 Schlafzimmer, 69 m² im 4. Stock mit Meerblick

In Bečići zahlt man für die Höhe, wo neuere Gebäude den Hang hinter dem Strand hinaufsteigen. Vom vierten Stock blickt die Terrasse über die benachbarten Dächer statt in sie hinein: links krümmt sich die Bucht in Richtung Budva und die offene Adria, rechts steigen die grünen Hügel zu den Bergen an. Das Geländer ist aus Glas, sodass nichts die Sichtlinie unterbricht, wenn man sitzt, und draußen ist Platz für einen Esstisch.

Der Bauträger hat die Teile fertiggestellt, die später teuer und störend wären. Wände und Decken sind fertig, Eichenparkett ist im gesamten Wohnbereich und in den Schlafzimmern verlegt, Elektro- und Sanitärinstallationen sind vorhanden, die Warmwasserbereiter und Klimaanlagen sind montiert, und beide Bäder sind gefliest und ausgestattet. Der Wohnbereich hat raumhohe Glastüren zur Terrasse und viel Tageslicht.

Was bleibt, ist der Teil, den die meisten Käufer selbst entscheiden möchten: die Küchenaufteilung und -möbel, die Leuchten und die Möbel. Das macht es einfach, die Wohnung als Zuhause einzurichten oder in einem einfachen, langlebigen Standard für die Ferienvermietung.

Zwei weitere Einheiten in diesem Gebäude stehen zum Verkauf: eine 69 m² große Wohnung einen Stock tiefer, siehe neue 2-Zimmer-Wohnung in Bečići, und eine 74 m² große Wohnung im ersten Stock, siehe Wohnung mit Pool in Bečići. Wir können sie beim selben Besichtigungstermin zeigen, damit Sie Ausblicke und Grundrisse vergleichen können.

Die Wohnanlage hat einen einzigen Eingang und liegt in einem ruhigen Teil von Bečići zwischen Villen. Ein Panorama-Glasaufzug bedient jedes Stockwerk. Autos gelangen über einen Autolift hinunter in eine Tiefgarage, wo Stellplätze gemietet werden können. Im Innenhof zwischen den Gebäudeflügeln teilen sich die Bewohner einen Swimmingpool , der abends beleuchtet ist.

Bečići ist der Ferienort direkt östlich von Budva, mit einem der längsten Sandstrände an diesem Küstenabschnitt. Das Gebäude liegt am Hang oberhalb der Küstenstraße, und eine Fußgängerbrücke führt hinunter zum Strand, ohne dass man eine Straße überqueren muss. Entdecken Sie mehr Immobilien zum Verkauf in Bečići.

• Strand von Bečići: ~400 m / ~6 Min. zu Fuß
• Rafailovići: ~1,5 km / ~5 Min. mit dem Auto
• Altstadt von Budva: ~3,5 km / ~10 Min. mit dem Auto
• Sveti Stefan: ~7 km / ~12 Min. mit dem Auto
• Flughafen Tivat: ~25 km / ~35 Min. mit dem Auto (Flughäfen Montenegros)
• Flughafen Podgorica: ~60 km / ~1 Std. mit dem Auto

Mieteinnahmen hängen von Einrichtung, Verwaltung, Preisgestaltung und Auslastung ab; Eigentümer, die an Touristen vermieten, müssen sich bei der Gemeinde Budva registrieren. Käufer sollten sich eine eigene Meinung über erzielbare Renditen bilden.

Die Wohnung ist ein Neubau, der vom Bauträger gekauft wird, daher 21 % Mehrwertsteuer gilt anstelle der Grunderwerbsteuer, die bei Bestandsimmobilien anfällt. Wir bestätigen Ihnen vor der Unterschrift schriftlich, ob die MwSt. im Preis enthalten ist. Offizielle Informationen: Infrastrukturankündigungen der.

Bevor Sie ein Angebot machen, prüfen wir die Eigentumsverhältnisse, etwaige Belastungen und die Baugenehmigungen des Gebäudes selbst in den offiziellen Registern, ohne Kosten für Sie. Wenn Sie eine weitere Prüfung durch einen Notar oder Rechtsanwalt wünschen, können wir diese gegen eine separate Gebühr arrangieren. Immobilieneigentum in Montenegro kann einen Antrag auf vorübergehenden Aufenthalt unterstützen; die Regeln haben sich 2026 geändert, lesen Sie daher unsere Aufenthalt in Montenegro Leitfaden und dem Montenegro Immobilienkaufratgeber.