Apartment in Bečići mit Blick auf Sveti Stefan — 98 m², 2 Schlafzimmer, Terrasse und Pool

Nur wenige Wohnungen in Bečići blicken so weit die Küste entlang wie diese. Von den oberen Stockwerken des Gebäudes reicht der Blick über die Dächer und die Bucht bis zur offenen Adria, entlang der Riviera bis zur Insel Sveti Stefan, mit den Bergen, die hinter der Küste aufragen. Bei 98 m² und Fenstern, die fast raumhoch sind, ist das Meer Teil des Wohnraums und nicht nur ein flüchtiger Blick von der Terrasse.

Die Wohnung wird mit einem vollständigen Innenarchitekturprojekt verkauft, das in den Visualisierungen in der Galerie zu sehen ist. Es sieht Fischgrätparkett, maßgefertigte italienische Innentüren und Einbaumöbel, eine Küche mit Bosch-Geräten sowie Sanitärkeramik von Laufen mit Armaturen von Grohe vor. Diese Ausstattungen sind Teil des Projekts und können beim Endausbau umgesetzt werden; sie sind noch nicht installiert. Sie können dem Projekt wie geplant folgen oder es an Ihren eigenen Geschmack anpassen.

Was bereits erledigt ist, sind die teuren Vorarbeiten: Die Versorgungsleitungen sind angeschlossen, und Boiler, Split-Klimaanlage und Sanitärinstallationen sind vorhanden. Den genauen Lieferumfang bestätigen wir Ihnen vor der Unterschrift schriftlich.

Bilder mit der Kennzeichnung “Design-Visualisierung” sind Renderings des Innenarchitekturprojekts, keine Fotos des aktuellen Zustands.

Auch kleinere Einheiten im selben Gebäude stehen zum Verkauf: die Wohnung mit Terrasse in Bečići (69 m², 4. Stock), die neue 2-Zimmer-Wohnung in Bečići (69 m², 3. Stock) und die Wohnung mit Pool in Bečići (74 m², 1. Stock). Wir können sie Ihnen beim selben Termin zeigen.

Die Wohnanlage hat einen einzigen Eingang und liegt in einem ruhigen Teil von Bečići zwischen Villen. Ein Panorama-Glasaufzug bedient jedes Stockwerk, und die Autos gelangen über einen Autolift in eine Tiefgarage, in der Stellplätze gemietet werden können. Die Bewohner teilen sich einen Swimmingpool im Innenhof, abends beleuchtet.

Bečići ist der Ferienort direkt östlich von Budva, mit einem der längsten Sandstrände an diesem Teil der Küste. Das Gebäude liegt am Hang oberhalb der Küstenstraße, und eine Fußgängerbrücke führt hinunter zum Strand, ohne dass man den Verkehr überqueren muss. Entdecken Sie weitere Immobilien zum Verkauf in Bečići.

• Strand von Bečići: ~400 m / ~6 Min. zu Fuß
• Rafailovići: ~1,5 km / ~5 Min. mit dem Auto
• Altstadt von Budva: ~3,5 km / ~10 Min. mit dem Auto
• Sveti Stefan: ~7 km / ~12 Min. mit dem Auto
• Flughafen Tivat: ~25 km / ~35 Min. mit dem Auto (Flughäfen Montenegros)
• Flughafen Podgorica: ~60 km / ~1 Std. mit dem Auto

Mieteinnahmen hängen von Einrichtung, Verwaltung, Preisgestaltung und Auslastung ab; Eigentümer, die an Touristen vermieten, müssen sich bei der Gemeinde Budva registrieren. Käufer sollten sich eine eigene Meinung über erzielbare Renditen bilden.

Die Wohnung ist ein Neubau, der vom Bauträger gekauft wird, daher 21 % Mehrwertsteuer gilt anstelle der Grunderwerbsteuer, die bei Bestandsimmobilien anfällt. Wir bestätigen Ihnen vor der Unterschrift schriftlich, ob die MwSt. im Preis enthalten ist. Offizielle Informationen: Infrastrukturankündigungen der.

Bevor Sie ein Angebot machen, prüfen wir die Eigentumsverhältnisse, etwaige Belastungen und die Baugenehmigungen des Gebäudes selbst in den offiziellen Registern, ohne Kosten für Sie. Eine weitere Prüfung durch einen Notar oder Rechtsanwalt kann gegen eine separate Gebühr arrangiert werden. Immobilieneigentum in Montenegro kann einen Antrag auf vorübergehenden Aufenthalt unterstützen; die Regeln haben sich 2026 geändert, lesen Sie daher unsere Aufenthalt in Montenegro Leitfaden und dem Montenegro Immobilienkaufratgeber.