Szybkie fakty o nieruchomości
| Lokalizacja |
Dobra Voda, gmina Bar, Czarnogóra |
| Typ nieruchomości |
Dom wolnostojący/willa |
| Powierzchnia mieszkalna |
140 m² |
| Grunty |
210 m² |
| Sypialnie |
4 sypialnie |
| Łazienki |
2 łazienki |
| Tarasy |
4 tarasy z widokiem na morze i góry |
| Parking |
1 miejsce parkingowe na działce |
| Odległość od plaży |
300 metrów (4 minuty spacerem) |
| Odległość do Baru |
10 minut samochodem |
| Stan |
Dobry stan |
| Umeblowanie |
Umeblowana i wyposażona |
| Widoki |
Widok na morze i góry |
Dlaczego warto kupić ten dom w Dobra Voda Bar?
To willa na sprzedaż w Dobra Voda Bar stanowi doskonałą wartość na czarnogórskim rynku nieruchomości nadmorskich, oferując przestronne życie rodzinne tuż przy plaży w cichej, autentycznej czarnogórskiej wiosce. Gmina Bar cieszy się rosnącym zainteresowaniem międzynarodowych nabywców poszukujących przystępnego śródziemnomorskiego stylu życia, zgodnie z Urzędu Statystycznego Czarnogóry danymi dotyczącymi zagranicznych inwestycji w nieruchomości. Aby zobaczyć więcej nieruchomości w tej okolicy, sprawdź naszą Nieruchomości Dobra Voda kolekcję.
Kluczowe zalety nieruchomości:
- Zaledwie 300 metrów do plaży – dojdziesz na piaszczyste i żwirowe brzegi w 4 minuty
- W pełni umeblowana i wyposażona – gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu
- Cztery sypialnie pomieszczą rodzinę lub generują dochód z wynajmu
- Widok na morze i góry z czterech oddzielnych tarasów
- Cicha dzielnica mieszkaniowa w autentycznej czarnogórskiej wiosce
- Prywatna działka o powierzchni 210m² z miejscem parkingowym
- Centrum miasta Bar zaledwie 10 minut samochodem
- Dobry stan – nie wymaga remontu
- Idealna do zamieszkania lub inwestycji pod wynajem
Układ nieruchomości i przestrzeń wewnętrzna
Ta 140m² willę na sprzedaż w Dobra Voda oferuje praktyczny układ z czterema sypialniami, dwiema łazienkami, salonem z kuchnią i czterema tarasami maksymalizującymi widok na morze i góry wzdłuż wybrzeża Adriatyku.
Cechy wnętrza:
- Salon z kuchnią i jadalnią
- 4 sypialnie zapewniające mnóstwo miejsca dla rodziny lub gości
- 2 łazienki
- Cztery tarasy z panoramicznym widokiem na morze i góry
- Dobry ogólny stan w całym domu
Działka o powierzchni 210 m²:
- Prywatny ogród
- Wydzielone miejsce parkingowe dla 1 pojazdu
- Śródziemnomorskie zagospodarowanie terenu
- Przestrzeń do życia na świeżym powietrzu
Funkcjonalny układ zapewnia komfortowe życie rodzinne z czterema oddzielnymi sypialniami gwarantującymi prywatność, a liczne tarasy tworzą rozległą przestrzeń zewnętrzną idealną do korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu Czarnogóry z ponad 240 słonecznymi dniami w roku.
Umeblowane i Wyposażone – Gotowe do Zamieszkania
To willę na sprzedaż w Dobra Voda Jest w pełni umeblowane i wyposażone w dobrym stanie, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub generowanie dochodu z wynajmu.
Co jest wliczone:
- Wszystkie meble w całym domu
- Sprzęt i urządzenia kuchenne
- Armatura i wyposażenie łazienek
- Gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu
Ten pakiet pod klucz sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla międzynarodowych nabywców poszukujących bezproblemowego zakupu i natychmiastowego użytkowania bez dodatkowych inwestycji w meble.
Doskonała Lokalizacja w Dobra Vodzie w Gminie Bar
Dobra Voda (“Dobra Woda”) to spokojna, mieszkalna wioska oferująca autentyczny styl życia na plaży w gminie Bar, jednym z najtańszych i najbardziej dostępnych obszarów nadmorskich Czarnogóry. Bar jest głównym miastem portowym Czarnogóry z regularnymi połączeniami promowymi do Włoch i połączeniami kolejowymi przez Bałkany według oficjalnej strony Portu Bar.
Dostęp do Plaży (300 metrów):
To Dom w Dobra Vodzie Znajduje się zaledwie 300 metrów od pięknych piaszczystych i żwirowych plaż wzdłuż południowego wybrzeża Adriatyku w Czarnogórze. Obszar plaży oferuje nadmorską promenadę i pobliskie sklepy, tworząc przyjemną letnią atmosferę, zachowując jednocześnie spokojny, rodzinny charakter preferowany przez mieszkańców i wymagających gości.
Lokalne Udogodnienia:
- Sklepy i promenada z pobliskimi restauracjami
- Piaszczyste i żwirowe plaże – 300 m pieszo
- Cicha okolica mieszkaniowa
- Centrum miasta Bar – 10 minut samochodem
Lokalizacja zapewnia spokojne życie na wsi z dostępem do plaży, co czyni nieruchomość idealną na stałe zamieszkanie, dom wakacyjny lub inwestycję pod wynajem na rosnącym rynku turystycznym Czarnogóry.
Potencjał Inwestycyjny Wynajmu
To willę na sprzedaż w Dobra Voda Oferuje silny potencjał wynajmu dzięki czterem sypialniom, bliskości plaży i umeblowaniu gotowemu do natychmiastowego wynajmu. Sektor turystyczny Czarnogóry stale rośnie z roku na rok, z rosnącą liczbą przyjazdów odwiedzających według Narodowa Organizacja Turystyczna Czarnogóry.
Zalety Wynajmu:
- Cztery sypialnie przyciągają rodziny i większe grupy skłonne płacić wyższe stawki
- Odległość 300 metrów od plaży jest bardzo pożądanym kryterium wyszukiwania dla wczasowiczów
- W pełni umeblowane – zacznij generować dochód z wynajmu natychmiast
- Spokojna, autentyczna lokalizacja przyciąga rodziny poszukujące prawdziwego czarnogórskiego doświadczenia
- Dobry stan wymaga minimalnej konserwacji między rezerwacjami
- Gmina Bar oferuje przystępne koszty wynajmu w porównaniu do północnych obszarów nadmorskich
Kto Powinien Kupić Ten Dom w Dobra Vodzie?
Idealny dla kupujących po raz pierwszy nad morzem
- Łatwy punkt wejścia na czarnogórski rynek nieruchomości nadmorskich
- W pełni umeblowane eliminuje dodatkowe koszty aranżacji
- Dobry stan techniczny nie wymaga natychmiastowych nakładów na remont
- Przestronne 140 m² z czterema sypialniami i prywatną działką 210 m²
Idealne dla rodzin
- Cztery sypialnie zapewniają komfort dzieciom i gościom
- Zaledwie 300 metrów do przyjaznej rodzinom plaży z łagodnym zejściem do wody
- Spokojna dzielnica mieszkaniowa z bezpiecznymi ulicami i lokalną społecznością
- Prywatny ogród o powierzchni 210 m² do zabaw na świeżym powietrzu dla dzieci
- Udogodnienia miasta Bar, w tym szkoły i opieka zdrowotna, w odległości 10 minut
Doskonałe dla inwestorów pod wynajem
- Cztery sypialnie generują wyższy dochód z najmu niż standardowe apartamenty
- Bliskość plaży zapewnia duży popyt w sezonie letnim ze strony europejskich turystów
- Potencjał wynajmu przez cały rok dzięki łagodnemu śródziemnomorskiemu klimatowi Baru
- W pełni umeblowane i gotowe do wynajęcia natychmiast po zakupie
- Niższe koszty zarządzania nieruchomością w Barze w porównaniu do Budvy lub Tivatu
Odpowiednie jako dom wakacyjny
- Spokojna, wiejska atmosfera z dala od masowej turystyki
- Łatwy dostęp do plaży do codziennego pływania i spacerów wzdłuż wybrzeża
- Cztery tarasy do śródziemnomorskiego życia na świeżym powietrzu i przyjmowania gości
- Możliwość wynajmu w okresach, gdy nie jest używany osobiście
- Dobry dochód z najmu równoważy koszty utrzymania nieruchomości
Własność zagraniczna i proces prawny
Obywatele z dowolnego kraju mogą to kupić willę na sprzedaż w Dobra Voda z pełnymi prawami własności wieczystej zgodnie z czarnogórskim prawem nieruchomości. Kraj wita zagraniczne inwestycje w nieruchomości bez ograniczeń dla obywateli UE i spoza UE, co potwierdzają ogłoszeniami infrastrukturalnymi oficjalne przepisy.
Proces zakupu:
- Oględziny i inspekcja nieruchomości
- Podpisanie umowy przedwstępnej z zadatkiem
- Due diligence prawne przez niezależnego adwokata
- Podpisanie umowy końcowej u notariusza
- Rejestracja nieruchomości w Administracji Nieruchomości
- Wydanie aktu własności
Cały proces zakupu trwa zazwyczaj 30-45 dni od złożenia oferty do zarejestrowania własności. Nieruchomości są rejestrowane na nazwisko kupującego z pełnymi prawami dziedziczenia, wynajmu i odsprzedaży, identycznymi jak dla obywateli Czarnogóry.
Porównywalne nieruchomości w okolicy
To Dom w Dobra Voda oferuje doskonałą wartość w porównaniu do innych nieruchomości nadmorskich w Czarnogórze. Aby zobaczyć więcej opcji w spokojnych nadmorskich wioskach, przejrzyj nasze Nieruchomości Ulcinj nieruchomości z najdłuższymi piaszczystymi plażami Czarnogóry lub poznaj historyczne Region Kotorski lokalizacje z listy UNESCO i tradycyjną kamienną architekturą.
Często zadawane pytania dotyczące tej nieruchomości w Dobra Voda
Czy cudzoziemcy mogą kupić ten dom w Dobra Voda?
Tak. Cudzoziemcy z dowolnego kraju mogą nabyć nieruchomość w Czarnogórze z pełnym prawem własności. Zgodnie z czarnogórskim prawem nieruchomości nie ma żadnych ograniczeń dla obywateli UE ani spoza UE.
Jak daleko jest najbliższa plaża od tego domu?
Dom znajduje się 300 metrów od plaży – około 4 minut spacerem do piaszczystych i żwirowych plaż z promenadą nad wodą.
Czy dom jest umeblowany?
Tak. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony, w tym wszystkie meble, sprzęt kuchenny i urządzenia oraz wyposażenie łazienek. Gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.
W jakim stanie jest ten dom w Dobra Voda?
Dom jest w dobrym stanie, wszystkie systemy są sprawne. Nie wymaga natychmiastowego remontu. Dobrze utrzymany i gotowy do zamieszkania.
Ile osób może zatrzymać się w tym domu?
Cztery sypialnie mogą wygodnie pomieścić rodziny lub grupy 6-8 osób, co czyni go idealnym na wakacje rodzinne lub wynajem dla większych grup.
Czy jest miejsce parkingowe?
Tak. Nieruchomość obejmuje jedno dedykowane miejsce parkingowe na prywatnej działce o powierzchni 210 m².
Jak daleko jest centrum miasta Bar?
Centrum miasta Bar znajduje się 10 minut samochodem od Dobra Voda. Bar oferuje pełną infrastrukturę, w tym sklepy, usługi, placówki medyczne, banki oraz port promowy z połączeniami do Włoch.
Czy mogę wynajmować tę nieruchomość turystom?
Tak. Nieruchomość nadaje się do wynajmu wakacyjnego lub długoterminowego jako inwestycja. Czarnogóra zezwala na krótkoterminowy wynajem turystyczny po odpowiedniej rejestracji w lokalnym urzędzie gminy.
Czy w pobliżu są sklepy i usługi?
Tak. Sklepy i promenada nad wodą z restauracjami znajdują się w pobliżu w wiosce Dobra Voda. Centrum miasta Bar z pełnym zakresem sklepów i usług jest 10 minut samochodem.
Jaki widok ma nieruchomość?
Dom oferuje widok na morze i góry z czterech oddzielnych tarasów, zapewniając panoramiczne widoki na wybrzeże Adriatyku i otaczający krajobraz.
Dlaczego warto kupić ten dom na sprzedaż w Dobra Voda Bar?
To willę na sprzedaż w Dobra Voda Stanowi doskonałą okazję dla kupujących poszukujących przestronnego życia nad morzem w autentycznej czarnogórskiej wiosce plażowej z dużym potencjałem wynajmu i przystępnymi cenami.
Kluczowe zalety:
- Dom o powierzchni 140 m² z działką 210 m² w przystępnej cenie nadmorskiej
- Cztery sypialnie i prywatna przestrzeń na zewnątrz
- Zaledwie 300 metrów do plaży – codzienny śródziemnomorski styl życia
- W pełni umeblowany i w dobrym stanie – gotowy do natychmiastowego użytku
- Spokojna, autentyczna atmosfera wioski z dala od masowej turystyki
- Duży potencjał dochodu z wynajmu wakacyjnego
- Udogodnienia i infrastruktura miasta Bar w odległości 10 minut
- Pełne prawa własności dla cudzoziemców z prostym procesem zakupu
Dla kupujących stawiających na przestrzeń, dostęp do plaży i autentyczne życie w wiosce w Czarnogórze, ten dom w Dobra Voda oferuje doskonałą wartość na rynku nieruchomości nadmorskich.
Odkryj więcej nieruchomości w Czarnogórze
Przeglądaj naszą Nieruchomości Dobra Voda kolekcja więcej nieruchomości nadmorskich, odkryj Nieruchomości Ulcinj dla piaszczystych plaż i przystępnych opcji lub poznaj Region Kotorski dla lokalizacji z dziedzictwem UNESCO. Skontaktuj się z nami w celu spersonalizowanej konsultacji dotyczącej nieruchomości i umówienia się na oglądanie.
To willa na sprzedaż w Dobra Voda Bar oferuje natychmiastową okazję do życia nad morzem lub inwestycji w wynajem. Dzięki dobremu stanowi, kompletnemu wyposażeniu, czterem sypialniom i bliskości plaży (300 metrów), nieruchomość zapewnia gotowy do użytku nadmorski styl życia w jednej z najbardziej spokojnych i autentycznych wiosek plażowych Baru.
