Luksusowa willa na sprzedaż w Zatoce Kotorskiej – Stoliv

Willa posiada dwie kondygnacje mieszkalne i jest podzielona na cztery w pełni samodzielne apartamenty, co umożliwia elastyczne wykorzystanie dla wielu gospodarstw domowych lub gości. Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 372,36 m², uzupełniona o rozległe tarasy, zagospodarowane ogrody, pomieszczenia techniczne oraz prywatny basen.

Willa na sprzedaż w Stoliv, Czarnogóra

Każde mieszkanie obejmuje:

• Prywatna łazienka z prysznicem
• W pełni wyposażona kuchnia (kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, naczynia kuchenne)
• Umeblowane strefy dzienne i sypialniane
• Dostęp do przestronnych tarasów z bezpośrednim widokiem na Zatokę Kotorską

Pojemność:

• Parter:
  • Jeden apartament typu studio dla 2 osób
  • Jeden apartament rodzinny dla maksymalnie 6 osób
• Drugie piętro:
  • Dwa apartamenty dwupoziomowe, każdy dla maksymalnie 4 osób

W podziemnej pralni znajduje się dwie pralki, a na każdym piętrze dostępne są żelazka, deski do prasowania i suszarki do włosów.

Strefa zewnętrzna i basen

Willa posiada prywatnego basenu z automatycznym systemem oczyszczania, filtracji i ogrzewania (Quantum Q65 – dezynfekcja fotokatalityczna). Wokół basenu rozmieszczone są leżaki oraz zautomatyzowany, oświetlony daszek (24 m²) z dużym stołem jadalnianym, tworzący komfortową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu przez cały dzień.

Zagospodarowany ogród obejmuje drzewa owocowe (pomarańcza, mandarynka, winogrono, morela, jabłko, wiśnia, granat) oraz automatyczny system nawadniania. Kamienny grill jest wyposażony w prąd, wodę oraz oświetlony, zautomatyzowany daszek.

Systemy techniczne i inżynieryjne

Nieruchomość wyposażona jest w zaawansowaną infrastrukturę:

• Centralny system klimakonwektorów z agregatem chłodniczym do ogrzewania i chłodzenia
• Podłogowe ogrzewanie wodne zintegrowane z kolektorami słonecznymi
• Solarny system podgrzewania wody z elektrycznym wspomaganiem
• Biologiczna oczyszczalnia ścieków (98% oczyszczanie, Włochy)
• Osobne rozdzielnice elektryczne dla każdego mieszkania
• System monitoringu wizyjnego (16 kamer z dostępem zdalnym)
• Alarm bezpieczeństwa z monitoringiem zdalnym
• Telewizja satelitarna i szybki internet z kanałem zapasowym
• Dwie linie telefoniczne

Jakość wykonania

W całym obiekcie zastosowano materiały najwyższej klasy:

• Kamień wewnętrzny: DAINO KLASIK (Włochy)
• Elewacja: TRAVERTINE CLASSIC (Włochy)
• Mury oporowe: Kamień MUSA (Włochy)
• Basen i schody: Kamień PLANO (Włochy)
• Balustrady tarasowe i murów oporowych ze stali nierdzewnej

Zalety lokalizacji

Stoliv to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Zatoka Kotorska, znana z zachowanego nabrzeża, niskiej zabudowy oraz bliskości Kotoru i Perastu.
Więcej informacji o regionie znajdziesz na:

• Narodowej Organizacji Turystycznej Czarnogóry
• Strona UNESCO dla Przyrodniczo-Kulturowego Regionu Kotoru

Powiązane oferty (linki wewnętrzne)

• 👉 Wille na sprzedaż w Czarnogórze
• 👉 Luksusowe nieruchomości w Czarnogórze

Luksusowa willa na sprzedaż w Zatoce Boka Kotorska – Stoliv nad wodą

Jeśli szukasz Luksusowa willa na sprzedaż w Zatoce Kotorskiej z bezpośrednim dostępem do morza, systemami inżynieryjnymi premium i dużym potencjałem wynajmu, ta nieruchomość w Stolivie zasługuje na Twoją uwagę.
Zobacz więcej aby poprosić o pełną dokumentację lub umówić się na prywatne oglądanie.