Розкішна вілла на продаж у затоці Бока Которська – Столив

Вілла має два житлові поверхи і поділена на чотири повністю автономні квартири, що дозволяє гнучко використовувати її для кількох домогосподарств або розміщення гостей. Загальна житлова площа становить 372,36 м², доповнена просторими терасами, ландшафтними садовими ділянками, технічними приміщеннями та власним басейном.

Вілла продається в Столиві, Чорногорія

Кожна квартира включає:

• Приватна ванна кімната з душем
• Повністю обладнана кухня (газова плита, електрична духовка, посудомийна машина, кухонний посуд)
• Мебльовані зони для відпочинку та сну
• Вихід на просторі тераси з прямим видом на Бока-Которську затоку

Місткість:

• Перший поверх:
  • Одна студія на 2 особи
  • Одна сімейна квартира до 6 осіб
• Другий поверх:
  • Два двоповерхові апартаменти, кожен до 4 осіб

У підвалі облаштована пральня з двома пральними машинами, а на кожному поверсі є праски, прасувальні дошки та фени.

Зовнішня територія та басейн

Вілла оснащена приватний басейн з системою автоматичного очищення, фільтрації та підігріву (Quantum Q65 – фотокаталітична дезінфекція). Навколо басейну розташовані шезлонги та автоматизований освітлюваний навіс (24 м²) з великим обіднім столом, що створює комфортний просторий відпочинок на свіжому повітрі протягом усього дня.

Озеленений сад включає фруктові дерева (апельсин, мандарин, виноград, абрикос, яблуню, вишню, гранат) та автоматичну систему поливу. Зона барбекю з кам'яним покриттям обладнана електрикою, водопостачанням та освітлюваним автоматизованим навісом.

Інженерні та технічні системи

Об'єкт обладнаний сучасною інфраструктурою:

• Централізована система фанкойл–чилер для опалення та охолодження
• Водяна тепла підлога інтегрована з сонячними колекторами
• Сонячна система гарячого водопостачання з електричним резервом
• Біологічна система очищення стічних вод (очищення 98%, Італія)
• Окремі електричні щити для кожної квартири
• Система відеоспостереження (16 камер з віддаленим доступом)
• Охоронна сигналізація з дистанційним моніторингом
• Супутникове телебачення та швидкісний інтернет з резервним каналом
• Дві телефонні лінії

Якість будівництва

Скрізь використані преміальні матеріали:

• Внутрішній камінь: DAINO KLASIK (Італія)
• Фасад: TRAVERTINE CLASSIC (Італія)
• Підпірні стіни: Камінь MUSA (Італія)
• Зона басейну та сходів: Камінь PLANO (Італія)
• Огородження терас та підпірних стін з нержавіючої сталі

Переваги розташування

Столив — один із найбільш затребуваних напрямків у Которської затоки, відомий своєю збереженою набережною, нещільною забудовою та близькістю до Котора і Пераста.
Детальніше про регіон дивіться:

• Національна туристична організація Чорногорії
• Сторінка ЮНЕСКО для Природного та культурно-історичного регіону Котор

Схожі об'єкти (внутрішні посилання)

• 👉 Вілли на продаж у Чорногорії
• 👉 Елітна нерухомість у Чорногорії

Елітна вілла на продаж у Боці Которській – Столів, на березі моря

Якщо ви шукаєте елітна вілла на продаж у Боці Которській з прямим доступом до моря, преміальними інженерними системами та високим орендним потенціалом — ця нерухомість у Столиві заслуговує на вашу увагу.
Зв’яжіться з нами сьогодні щоб запросити повну документацію або домовитися про приватний перегляд.