🏡 Продажа дома в Добра Вода – 4 спальни, бассейн, вид на море

Участок площадью 310 м² продуманно обустроен и включает бассейн объёмом 35 м³ и частный гараж на 25 м². Архитектура максимально использует “вертикальный” ландшафт Добра-Воды, предлагая четыре просторные террасы, с которых открывается двойная красота Адриатического моря и окружающих горных хребтов.

Характеристики недвижимости и внутренняя планировка Это продажа дома в Добра-Воде сдаётся полностью меблированной и готовой к заселению. Внутреннее пространство продумано как для большой семьи, так и для элитной аренды на время отпуска:

• Жилая площадь: 290 м² светлых, просторных интерьеров с высокими потолками и современной отделкой.
• Спальни: 4 просторные спальни, каждая из которых спроектирована так, чтобы ловить естественный свет.
• Ванные комнаты: 2 современных ванных комнаты с современной сантехникой.
• Климат и коммунальные услуги: Дом оснащён резервным резервуаром для воды объёмом 6 м³ — это важная деталь для бесперебойного комфорта в пик летней жары.
• Парковка: Помимо надёжного частного гаража, подъездная дорога предлагает несколько парковочных мест для гостей.

Инвестиционный потенциал и местная инфраструктура Добра-Вода превратилась в один из самых надёжных микрорайонов для аренды в Черногории. Близость к городу Бар (всего несколько минут езды) обеспечивает жителям круглогодичный доступ к больницам, международным школам и Железнодорожному транспорту Черногории хабу.

С инвестиционной точки зрения, эта продажа дома в Добра-Воде недвижимость предлагает высокую “под ключ” ценность. Согласно последним MONSTAT рыночным тенденциям, полностью легальные отдельные виллы с бассейнами сейчас пользуются наибольшим спросом среди инвесторов из ЕС и региона. Кроме того, объект соответствует критериям оценки для Программы резидентства Черногории, которая по состоянию на 2026 год остаётся главным привлекательным фактором для граждан третьих стран, стремящихся закрепиться на Адриатике.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Полностью ли узаконен дом в Добра-Воде? Да. Недвижимость зарегистрирована с правом собственности 1/1 (Vlasništvo 1/1), все коммунальные платежи и счета за услуги оплачены, что делает её пригодной для ипотеки или чистой заявки на резидентство.

Как работает водоснабжение в этом районе? Хотя регион улучшает свою центральную инфраструктуру, в этом доме есть частный резервный резервуар объёмом 6 м³. Это гарантирует стабильное водоснабжение даже в пиковый летний сезон.

Доступна ли услуга управления арендой? Добра Вода — это туристическая зона с высокой проходимостью. Владельцы могут легко нанять местные компании по управлению недвижимостью для обработки летних бронирований, где виллы такого размера приносят премиальные ночные тарифы.

Каковы дополнительные расходы на покупку? Покупателям следует учитывать стандартный налог на передачу недвижимости (рассчитываемый прогрессивно в 2026 году), нотариальные сборы и регистрационные расходы. Как “чистая” собственность 1/1, процесс юридической проверки обычно проходит быстрее среднего.

Изучите больше объектов недвижимости в регионе Бар

• 🏙️ Городские объявления: Квартиры на продажу в Баре
• 🏘️ Прибрежные виллы: Дома на продажу в Черногории
• 📈 Рыночные обзоры: Рынок недвижимости Черногории 2026
• 🛂 Информация о резидентстве: Руководство по резидентству через недвижимость в Черногории 2026
• 🛠️ Наша поддержка: Профессиональные услуги в сфере недвижимости

Запишитесь на частный просмотр Это продажа дома в Добра-Воде — редкая находка на текущем рынке благодаря своему юридическому статусу и состоянию “готово к заселению”. Рекомендуем ранние просмотры для серьёзных инвесторов.

🌍 Главная страница: Официальный сайт недвижимости Черногории

📩 Прямой запрос: Свяжитесь с нашей командой

🏠 Разместите свою недвижимость: Продайте свой дом в Черногории