Мини-отель Kotor Bay – готовый бизнес с видом на море в Морине

📌 Ключевые моменты

• 🔹 Расположение: Моринь, Которский залив – всего в 20 метрах от моря
• 🔹 Всего апартаментов: 9
• 🔹 Площадь апартаментов: до 148 м²
• 🔹 Планировка (каждого блока): Гостиная с камином, кухня-столовая, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса с видом на море
• 🔹 Дополнительно: Бассейн с подогревом от солнца, лаунж-зона на крыше, зона для барбекю, частная парковка
• 🔹 Состояние: Полностью меблировано, качественная отделка, готово к заселению
• 🔹 Использование: В настоящее время работает как бутик-отель с высокой загрузкой
• 🔹 Расстояние до ключевых объектов:
  • Море: 20 метров
  • Старый город Котор: 25 минут
  • Аэропорт Тиват: 20 минут
  • Пераст: 10 минут

Описание недвижимости

Этот уникальный мини-отель в Которском заливе занимает три уровня и состоит из девяти просторных, полностью оборудованных апартаментов, каждый из которых предлагает:

• ✨ Панорамную террасу с захватывающим видом на Которский залив
• ✨ Гостиную с действующим камином
• ✨ Полностью оборудованная кухня и столовая зона
• ✨ Две спальни и две ванные комнаты в каждом номере
• ✨ Кондиционеры, телевизоры с плоским экраном и высокоскоростной интернет

Дизайн сочетает деревенский шарм с современной функциональностью. Натуральные материалы и средиземноморская эстетика создают уютную атмосферу для гостей круглый год.

Удобства и инфраструктура

Отель оснащен широким спектром удобств для комфорта гостей и простоты эксплуатации:

• ✅ Подогреваемый бассейн, работающий на экологичных солнечными батареями
• ✅ Лаунж-зона на крыше и Зона для барбекю – идеально подходит для мероприятий или отдыха
• ✅ Частная парковка на территории
• ✅ Ухоженная территория с фруктовыми деревьями и местными растениями
• ✅ Wi-Fi по всей территории
• ✅ Все подключения к коммуникациям: вода, электричество, интернет

На участке также есть небольшое хозяйственное/складское помещение для хранения инвентаря и садового ухода.

Расположение: Моринь, Черногория

Расположен между Котором и Херцег-Нови, Моринь это скрытая жемчужина черногорского побережья. Известный своей спокойной атмосферой, буйной зеленью и кристально чистой водой, Моринь предлагает аутентичный адриатический опыт, который привлекает как туристов, так и долгосрочных арендаторов.

Виды с участка включают:

• Исторический город Пераст, прямо через залив
• Знаменитая островная церковь Богородица на Скале (Госпа од Шкрпјела)
• Горный фон хребтов Орьен и Ловчен

Его идеальное расположение обеспечивает доступ к лучшим региональным достопримечательностям, сохраняя при этом уединение вдали от туристических толп.

Зачем инвестировать в этот мини-отель?

Туризм в Черногории продолжает стабильно расти, а Которский залив является одним из самых востребованных направлений на Адриатике. Этот отель идеально подходит для:

• 💼 Инвесторов, ищущих пассивный доход
• 🏝️ Те, кто ищет элитную вторую недвижимость с потенциалом дохода
• 🌍 Покупатели, заинтересованные в получении ВНЖ ЕС и программах, связанных с недвижимостью
• 📈 Долгосрочный рост капитала благодаря уникальному расположению

The действующий арендный бизнес уже работает с постоянными бронированиями, отличными отзывами гостей и высоким потенциалом доходности, что делает этот объект готовым инвестиционным решением «под ключ».

Узнать больше

Узнайте больше об инвестициях в прибрежную недвижимость и гостиничный сектор Черногории:

• 📘 Официальный путеводитель по туризму в Черногории
• 📈 Покупка недвижимости в Черногории – FAQ
• 🏘️ Район Моринь – путеводитель (Википедия)

Свяжитесь с нами

Готовы стать владельцем своего райского уголка в Черногории? Свяжитесь с нами для:

• 📞 Частных показов
• 💻 Варианты виртуального тура
• 📑 Полная финансовая разбивка по запросу

Это Мини-отель в Которском заливе Объявление идеально подходит для тех, кто ищет не просто недвижимость, а образ жизни и бизнес в одном флаконе.