Міні-готель Kotor Bay — бізнес «під ключ» із видом на море у Морині

📌 Ключові переваги

• 🔹 Розташування: Морінь, Котора-Бей – лише за 20 метрів від моря
• 🔹 Загальна кількість апартаментів: 9
• 🔹 Площа апартаментів: до 148 м²
• 🔹 Планування (кожного блоку): вітальня з каміном, кухня та їдальня, 2 спальні, 2 ванні кімнати, тераса з видом на море
• 🔹 Додаткові зручності: Басейн із сонячним підігрівом, лаунж-зона на даху, місце для барбекю, приватний паркінг
• 🔹 Стан: Повністю мебльовано, високоякісне оздоблення, готове до заселення
• 🔹 Використання: Наразі працює як бутик-готель із високою заповнюваністю
• 🔹 Відстань до ключових локацій:
  • Море: 20 метрів
  • Старе місто Котор: 25 хв
  • Аеропорт Тіват: 20 хв
  • Пераст: 10 хв

Опис майна

Цей унікальний міні-готель у Котора-Бей розташований на трьох рівнях і складається з дев'яти просторих, окремих апартаментів, кожен з яких пропонує:

• ✨ Панорамну терасу з приголомшливим видом на Которську затоку
• ✨ Вітальню з діючим каміном
• ✨ Повністю обладнана кухня та їдальня
• ✨ Дві спальні та дві ванні кімнати в кожному номері
• ✨ Кондиціонери, плазмові телевізори та швидкісний інтернет

Дизайн поєднує сільський шарм із сучасною функціональністю. Натуральні матеріали та середземноморська естетика створюють затишну атмосферу для гостей цілий рік.

Зручності та інфраструктура

Готель обладнаний широким спектром зручностей для комфорту гостей та зручності роботи:

• ✅ Опалюваний басейн, що працює від екологічно чистих сонячних панелей
• ✅ Лаунж-зона на даху та Зона для барбекю – ідеально підходить для заходів або відпочинку
• ✅ Приватне паркування на території
• ✅ Озеленена територія з фруктовими деревами та місцевими рослинами
• ✅ Wi-Fi на всій території
• ✅ Усі підключення комунікацій: вода, електрика, інтернет

До об'єкта також входить невелике підсобне приміщення/сарай для зберігання інвентарю та догляду за садом.

Розташування: Моринь, Чорногорія

Розташований між Котором і Херцег-Нові, Морінь є справжньою перлиною чорногорського узбережжя. Відомий своєю спокійною атмосферою, буйною зеленню та кришталево чистою водою, Моринь пропонує справжній адріатичний досвід, який приваблює як туристів, так і довгострокових орендарів.

З об'єкта відкриваються краєвиди на:

• Історичне містечко Пераст, прямо через затоку
• Знамениту острівну церкву Богородиця на Скелі (Госпа од Шкрп'єла)
• Гірське тло хребтів Ор'єн і Ловчен

Його ідеальне розташування забезпечує доступ до найкращих регіональних визначних пам'яток, водночас даруючи спокій подалі від туристичних натовпів.

Чому варто інвестувати в цей міні-готель?

Туризм у Чорногорії продовжує стабільно зростати, а Которська затока є одним із найбажаніших напрямків на Адріатиці. Цей готель ідеально підходить для:

• 💼 Інвесторів, які шукають пасивний дохід
• 🏝️ Ті, хто шукає розкішне друге житло з потенціалом доходу
• 🌍 Покупці, зацікавлені в отриманні посвідки на проживання в ЄС через програми, пов'язані з нерухомістю
• 📈 Довгострокове зростання капіталу завдяки рідкісному розташуванню

The діючий орендний бізнес вже працює з регулярними бронюваннями, чудовими відгуками гостей і високим потенціалом прибутку, що робить це інвестицією «під ключ».

Дізнатися більше

Дізнайтеся більше про інвестиції в прибережну нерухомість та готельний сектор Чорногорії:

• 📘 Офіційний путівник по туризму Чорногорії
• 📈 Купівля нерухомості в Чорногорії – поширені запитання
• 🏘️ Путівник по району Моринь – Вікіпедія

Зв’язатися з нами

Готові володіти власним шматочком раю в Чорногорії? Зв'яжіться з нами для:

• 📞 Приватних переглядів за попереднім записом
• 💻 Віртуальні варіанти огляду
• 📑 Повна фінансова звітність на запит

Це Міні‑готель Которська затока Оголошення ідеально підходить для тих, хто шукає не просто нерухомість, а спосіб життя та бізнес в одному флаконі.