Haus Sutomore – Großzügiges Dreigeschoss-Haus mit Meerblick, Garten und Garagen

Das Haus in Sutomore suchen ist bezugsfertig und bietet Meerblick vom obersten Stockwerk, gut durchdachte Wohnräume und einen Grundriss, der sich für das Leben mit erweiterter Familie oder touristische Vermietung eignet.

Haus Sutomore Übersicht

• 📍 Lage: Sutomore, Gemeinde Bar
• 🏠 Gesamtwohnfläche: 334 m²
• 🌳 Grundstücksgröße: 494 m²
• 🛏 Schlafzimmer: 5
• 🚿 Badezimmer: 5
• 🚗 Garagen: 2 (18 m² und 45 m²)
• 🌊 Entfernung zum Meer: 2.000 Meter
• 🌬 Klimaanlagen installiert
• 🔐 Private Eingänge zu jeder Etage

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Grundriss des Anwesens

Erste Ebene – Studio-Apartment & Abstellraum

Das Erdgeschoss umfasst:

• ✅ Ein-Schlafzimmer- Studio-Apartment von 45 m²
• ✅ Separater 15 m² einen Abstellraum mit privatem Eingang
• ✅ Unabhängiger Zugang zu einem Teil des Gartens

Diese Etage kann eigenständig genutzt werden und ist ideal für Vermietung oder Gästeunterkunft.

Zweite Ebene – Duplex-Apartment mit Terrassen

Über eine private Treppe erreichbar, umfasst diese Ebene:

• 🍽 Offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer
• 🛏 Zwei Schlafzimmer
• 🚿 Zwei Badezimmer
• 🌞 Zwei großzügige Terrassen (Gesamtfläche: 34 m²)

Diese Etage ist für komfortables Familienleben mit nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich konzipiert – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Runden.

Dritte Ebene – Oberes Duplex-Apartment mit Meerblick

Über eine interne Treppe verbunden, bietet die oberste Ebene:

• 🍽 Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• 🛏 Zwei weitere Schlafzimmer
• 🚿 Zwei Badezimmer
• 🌅 Zwei Balkone (insgesamt 10 m²) mit Meerblick

Diese Etage profitiert von natürlichem Licht und Panoramablick auf die Adria und die umliegenden grünen Hügel von Sutomore.

Außenanlagen

• 🍊 Landschaftlich gestalteter Garten mit ausgewachsenen Obstbäume (Äpfel, Birnen, Kirschen, Pflaumen, Granatäpfel)
• 🏡 Separate Gartenbereiche
• 🔥 Außenbereich BBQ-Bereich mit Gartenlaube
• 🛠 Geräteschuppen für Gartenwerkzeuge
• 🅿️ Zwei Garagen + zusätzlicher Stellplatz im Hof

Wenn Ihnen Privatsphäre, Sicherheit und Natur wichtig sind, bietet dieses Haus in Sutomore suchen ein vollständig umzäuntes und gesichertes Anwesen – ideal für Familien oder Ruheständler.

Standortvorteile

Sutomore ist einer der beliebtesten Küstenorte Montenegros, bekannt für seine Strände, Kiefernwälder und den entspannten Lebensstil. Die Immobilie liegt:

• 🏖 5 Autominuten zum nächsten Strand
• 🏛 In der Nähe historischer Stätten wie der Altstadt von Bar
• 🛫 Ca. 40–50 km zu den Tivat und Flughäfen von Podgorica
• 🚉 5 Minuten zum Bahnhof Bar–Belgrad (über Sutomore)

Diese strategische Lage ist sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Ferienvermietungen ideal.

Warum in ein Haus in Sutomore investieren?

Montenegro entwickelt sich weiterhin zu einem Hotspot für Immobilieninvestitionen mit günstigen Steuersätzen, einfachem Immobilienerwerb für Ausländer und steigender Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen. Mit seinem Mehrfamilienhaus-Grundriss, ist dieses Haus ein vielversprechender Kandidat für die Umwandlung in eine Pension oder ein Mini-Hotel.

Weitere Informationen zu Grundsteuer und Aufenthaltsoptionen finden Sie auf dem offiziellen Infrastrukturankündigungen der Portal.

Abschließende Gedanken

Das Haus Sutomore bietet seltene Flexibilität, Platz und Wert. Ob Sie eine Familie sind, die ein ruhiges Zuhause in Meeresnähe sucht, oder ein Investor, der eine renditestarke Mietimmobilie sucht – dieses Angebot überzeugt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Details zum Haus Sutomore anzufragen. Wir unterstützen internationale Käufer bei rechtlichen, notariellen und Übersetzungsdienstleistungen.