🏡 Moderne Villa Sea View Krašići – 328 m² Luxus‑Neubau

Krašići ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, sauberes Wasser und atemberaubende Ausblicke auf die Adria und die Bucht von Tivat. Nur wenige Gehminuten von den Stränden entfernt, vereint diese Villa Privatsphäre mit hervorragender Anbindung an die lokale Infrastruktur und die nahegelegene Region Tivat–Luštica.

Mit ihrem großzügigen Grundriss, privatem Pool, meerzugewandter Veranda und hochwertiger Bauweise ist die Villa die perfekte Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Familienferienhaus oder eine rentable Ferieninvestition.

Villengrundriss & Innenarchitektur

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss der Modernen Villa mit Meerblick in Krašići bietet einen voll funktionalen und komfortablen Wohnbereich:

• Großzügige Eingangshalle
• Zwei private Schlafzimmer mit en-suite Bädern und Küche
• Waschküche
• Zusätzliches Badezimmer
• Technik-/Heizungsraum
• Heller, offener Wohnbereich mit Panoramaverglasung
• Voll ausgestattete Küche und Essbereich

Die Panoramafassade schafft eine nahtlose Innen-Außen-Atmosphäre und sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes natürliches Licht.

Obergeschoss

Das Obergeschoss ist durchdacht für Privatsphäre und Komfort gestaltet:

• Drei geräumige Schlafzimmer
• Drei moderne Badezimmer
• Drei begehbare Kleiderschränke
• Abstellraum
• Große Veranda mit Panoramablick auf Meer und Bucht
• Swimmingpool (3,5 m × 6,2 m) positioniert für maximale Sonneneinstrahlung und Privatsphäre

Ausstattung & Komfort

Diese Moderne Villa mit Meerblick in Krašići ist gebaut, um maximalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Hochwertige Materialien und technische Systeme schaffen eine sichere und effiziente Wohnumgebung:

• Hochwertige europäische Sanitärausstattung
• Langlebige, elegante Oberflächenmaterialien
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Verstärkte Isolierung und moderne Verglasung
• Großzügige private Garage und bequeme Auffahrt
• Angelegtes Grundstück mit mediterranem Grün
• Ruhige, niedrige Nachbarschaft mit vollständiger Infrastruktur

Das Anwesen ist ideal für Familien, digitale Nomaden, die nach Montenegro ziehen, oder Investoren, die ein luxuriöses Zuhause mit hohem Mietpotenzial suchen.

Lage & nahegelegene Annehmlichkeiten

Krašići ist eine der attraktivsten Wohngegenden auf der Halbinsel Luštica, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, kristallklares Wasser und dramatische Meerespanoramen.

Fußläufig erreichbar:

• Lokale Strände
• Kleine Märkte und Cafés
• Uferpromenade
• Marina für Privatboote

Kurze Fahrt:

• Flughafen Tivat — 10–12 Minuten
• Porto Montenegro — 15 Minuten
• Luštica Bay — 20 Minuten

Für offizielle Informationen zur Gemeinde und Region besuchen Sie bitte:
montenegro.travel — Staatlich gefördertes Tourismusportal.

Für weitere Premium-Immobilien in Montenegro besuchen Sie unsere Website:
montenegroestates.com

Warum in die moderne Villa mit Meerblick in Krašići investieren?

Eine Investition in eine moderne Villa in Krašići vereint Lebensqualität mit hoher Wertsteigerung:

• Neubau mit erstklassigen Materialien
• Ruhige Küstenlage
• Hohe Nachfrage nach Luxusferienwohnungen
• Nähe zu Tivat, Porto Montenegro und Luštica
• Starke ganzjährige Mietrenditen
• Ideal für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil

Immobilien mit unverbautem Meerblick in dieser Gegend sind selten auf dem Markt und behalten langfristig ihren Wert.

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