Villa in Bar-Montenegro zu verkaufen, 268 m²

Ausstattung und Annehmlichkeiten

• 5 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Separate Garage
• Wunderschöner Innenhof mit Brunnen
• Hauptwasseranschluss und Kanalisation
• Außenkamin und Grillbereich
• Kleine Werkstatt mit 30 m²

Lage und Umgebung

Die Villa in Bar-Montenegro befindet sich im Stadtteil Burtaiši, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Bar. Dort finden Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Banken, Schulen und weitere Dienstleistungen. Der nächste Supermarkt (IDEA) ist nur 120 Meter entfernt, die nächste Schule 400 Meter. Die Villa liegt zudem nahe der Hauptstraße, die Bar mit anderen Küstenorten und der Hauptstadt Podgorica verbindet. Der nächste Strand ist 1800 Meter entfernt – ideal zum Schwimmen im klaren Adriatischen Meer oder Sonnenbaden am Kiesstrand.

Warum diese Villa kaufen?

Diese Villa ist eine großartige Gelegenheit für alle, die eine Luxusimmobilie in Montenegro besitzen möchten. Sie bietet viele Vorteile, wie zum Beispiel:

• Sie liegt in einer ruhigen, grünen Gegend, fernab vom Lärm und Trubel der Stadt
• Sie hat ein großes, gepflegtes Grundstück mit viel Platz für Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten
• Sie verfügt über eine separate Garage mit 35 m², die Platz für zwei Autos bietet oder als Abstellraum genutzt werden kann
• Sie hat ein hohes Vermietungspotenzial, da sie bis zu 10 Gäste beherbergen oder in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden kann
• Alle notwendigen Dokumente und Genehmigungen sind vorhanden

Villa in Bar-Montenegro 268m² zu verkaufen –Renovierungs- und Ausbauarbeiten

Wichtig zu wissen: Diese Villa benötigt Renovierungs- und Ausbauarbeiten. Das bedeutet, dass Sie etwas Zeit und Geld investieren müssen, bevor die Immobilie bezugsfertig ist. Andererseits haben Sie so die Möglichkeit, die Villa ganz nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die geschätzten Kosten für die Renovierungs- und Ausbauarbeiten liegen bei etwa 50.000 €. Dies ist nur eine Schätzung; die tatsächlichen Kosten können je nach den spezifischen Arbeiten variieren.

Wenn Sie am Kauf dieser Villa interessiert sind, empfehlen wir Ihnen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst ein Bild vom Zustand der Immobilie zu machen. Wir können Ihnen auch einen qualifizierten Handwerker vermitteln, der Ihnen ein Angebot für die Renovierungs- und Ausbauarbeiten erstellt.

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