Haus in Sutomore zu verkaufen – 50 m², erweiterbar, Meerblick, Parkplatz

Objektmerkmale

• Wohnfläche: 50 m²
• Grundstücksgröße: 160 m²
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Stockwerke: 1 (mit Fundament für insgesamt 3 Ebenen)
• Parkplatz: Für 2 Fahrzeuge
• Entfernung zum Meer: 2.000 Meter
• Bedingung: Möbliert
• Kühlung & Heizung: Klimaanlage und Holzofen
• Wasserversorgung: Importiertes Wasser mit einem 12 m³ Vorratstank
• Rechtsstatus: Lastenfrei
• Fenster: Kunststoffrahmen

Das Haus zum Verkauf in Sutomore liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit entspannter mediterraner Atmosphäre. Es ist von Zierpflanzen und Weinreben umgeben und schafft eine private grüne Oase, ideal zum Entspannen oder Gärtnern.

Innenraumaufteilung

Das Haus ist voll funktionsfähig und bezugsfertig, mit klar getrennten Bereichen für Wohnen und Schlafen.

Grundriss umfasst:

• Helles Wohnzimmer
• Separate Küche mit Tageslicht
• Zwei Schlafzimmer
• Funktional Badezimmer
• Zentral Flur

Dank des gepflegten Zustands und der enthaltenen Möbel ist das Haus in Sutomore sofort nutzbar. Für Käufer, die langfristig planen, ermöglicht das Fundament jedoch den Anbau von zwei Obergeschossen – ideal zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Schaffung separater Mieteinheiten.

Lage & Erreichbarkeit

Sutomore ist eines der beliebtesten Reiseziele Montenegros, dank seiner langen Strände, des lebhaften Sommertreibens und der wachsenden Infrastruktur. Es gehört zur Gemeinde Bar und bietet eine Mischung aus Küstencharme und moderner Erreichbarkeit.

In der Nähe:

• 🏖 Strände: 5–10 Minuten mit dem Auto
• 🛒 Supermärkte & Geschäfte: 2 Minuten
• 🚆 Bahnhof Sutomore: 4 Minuten
• ✈ Flughafen Podgorica: 35 Minuten
• 🏞 Wanderwege und Olivenhaine

Dieses Haus vereint die Ruhe der Hügel mit einfachen Zugang zur Küste und städtische Annehmlichkeiten. Es ist besonders attraktiv für digitale Nomaden, Rentner oder Investoren, die eine Immobilie in Südmontenegro.

Warum dieses Haus kaufen?

• ✅ Erschwinglicher Einstiegspreis mit Raum für vertikale Erweiterung
• ✅ Gelegen in einer stark nachgefragte Gegend nah am Meer
• ✅ Ideal für den Bau einer Mehrfamilienanlage
• ✅ Grüne Umgebung und Meerblick
• ✅ Zwei private Parkplätze
• ✅ Hervorragend sowohl für Wohn- als auch für Vermietungszwecke geeignet

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Für mehr Informationen über den Lebensstil und das touristische Profil der Region besuchen Sie die verifizierte Tourismusverband Montenegro.

Fazit

Das Haus zum Verkauf in Sutomore bietet eine seltene Kombination aus aktueller Nutzbarkeit und zukünftigen Erweiterungsmöglichkeiten. Mit einem bestehenden Fundament und einer Lage, die sowohl ruhiges Wohnen als auch Meereszugang ermöglicht, ist es eine ideale Wahl für Käufer, die Wert, Flexibilität und Lage suchen.

Suchen Sie ein kleines Haus am Meer, in das Sie hineinwachsen können? Das könnte die perfekte Lösung sein.