Atemberaubendes neues Haus zum Verkauf in Utjeha, Montenegro – 3 Wohnungen, Meerblick & Investitionspotenzial

Immobilientyp
Häuser

3
Schlafzimmer

3
Badezimmer

150 m²
Grundfläche

ALE76
Objekt-ID

Wiederverkauf

Atemberaubendes neues Haus in Utjeha, Montenegro, zu verkaufen – 3 Wohnungen, Meerblick und Investitionspotenzial

165,000€

Beschreibung

Das Haus zum Verkauf in Utjeha, Montenegro bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne Villa auf drei Ebenen mit Panorama-Meerblick zu erwerben, nur 600 Meter von der Adriaküste entfernt. Das 2020 erbaute und voll möblierte Anwesen ist sowohl für das Familienleben als auch für Einnahmen aus Ferienvermietungen konzipiert.

Gelegen in einem ruhigen und erhöhten Teil von Gemeinde Bar, profitiert dieses Zuhause von erfrischenden Meeresbrisen, friedlicher Umgebung und schnellem Zugang zu Stränden, Restaurants und der Hauptküstenstraße.

Haus zum Verkauf in Utjeha, Montenegro – Details: Elegantes Zuhause auf 3 Ebenen mit Parkplatz und Panorama-Terrassen

Gesamtwohnfläche: 150 m²
Grundstücksgröße: 200 m²
Baujahr: 2020
Etagen: 3
Einheiten: 3 eigenständige Apartments (eines pro Etage)
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Parken: 3 Stellplätze
Entfernung zum Meer: 600 Meter
Zustand: Neubau
Kühlung: Installierte Klimaanlage in jeder Einheit
Rechtsstatus: Legalisierung läuft, sauberer Titel (1/1)

Jede Etage des Hauses fungiert als separates Apartment, was diese Immobilie ideal macht für Ferienvermietungen, Familienurlaube oder langfristige Kapitalanlagen.

Grundriss nach Etagen – Stilvolle Apartments mit Meerblick

Haus zu verkaufen in Utjeha, Montenegro-die Struktur besteht aus drei unabhängigen Einheiten, jede mit privatem Zugang, einer Terrasse und Meerblick.

Erdgeschoss – Modernes Studio-Apartment (42 m²)

Großzügiger offener Wohn- und Schlafbereich
Kochnische
Badezimmer
Große Terrasse mit freiem Blick
Privater Gartenzugang

Erste Etage – Komfortables Ein-Schlafzimmer-Apartment (64 m²)

Heller Wohn- und Essbereich
Halb abgetrennte Küche
Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken
Modernes Badezimmer
Glastüren zur Terrasse mit Meerblick

Zweite Etage – Ein-Schlafzimmer-Apartment mit Meerblick (43 m²)

Offener Wohn- und Essbereich
Voll ausgestattete Küche
Ein Schlafzimmer
Badezimmer
Zugang zur oberen Terrasse mit Panoramablick

Jede Einheit ist eingerichtet im modern-minimalistischen Stil, mit neutralen Tönen, natürlichem Licht und hochwertigen Materialien durchgehend.

Außenanlagen – Parkplatz, Terrassen und malerisches Wohnen

Parkplatz für 3 Autos direkt vor dem Haus
Privater Innenhof mit mediterraner Bepflanzung
Wasserspeicher dezent unter der ersten Terrasse positioniert
Großzügige Terrassen mit ununterbrochenem Meeres- und Himmelspanorama

Das Design des Hauses nutzt die erhöhte Lage optimal aus, wobei sich jede Wohnung zu großen Glas-Terrassen öffnet, die atemberaubende Ausblicke auf die Adria bieten. Ob Sie einen ruhigen Morgenkaffee genießen oder Gäste zu Sonnenuntergangs-Dinnern einladen, die Außenbereiche bieten einen unvergesslichen Lebensstil.

Warum ein Haus in Utjeha, Montenegro kaufen?

Utjeha ist eine friedliche Küstenstadt in Gemeinde Bar, bekannt für ihre sauberen Strände, türkisfarbenes Wasser und die Nähe zu größeren urbanen Zentren. Diese Gegend wird zunehmend von internationalen Käufern und Touristen gesucht und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

15 Minuten Fahrt nach Das Stadtzentrum von Bar
25 Minuten nach Ulcinj
45 Minuten nach Flughafen Podgorica
Umgeben von Natur, Buchten und traditionellen Tavernen

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Investitionspotenzial – Kurzzeitvermietung oder Mehrfamiliennutzung

Das Haus zu verkaufen in Utjeha, Montenegro ist ideal für:

Ferienhaus für Großfamilien
Mietinvestition – 3 separate Wohnungen = dreifaches Mieteinkommen
Airbnb/Booking-Einträge mit hohem ROI
Schlüsselfertiges Geschäft mit minimalem Wartungsaufwand

Angesichts seiner modernen Bauweise, laufenden rechtlichen Dokumentation, und begehrten Lage mit Meerblick, ist diese Immobilie eine seltene Kombination aus Stil, Flexibilität und Rentabilität.

Erfahren Sie mehr über Markttrends und Strategien in unserem Ultimativen Montenegro Immobilien-Blog.

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