Продаётся вилла на первой береговой линии в Утьехе

Вилла на первой линии моря в Утьехе состоит из двух частей.

Основное, хозяйское здание, и часть для персонала (или гостей) с отдельным входом.

Здесь есть однокомнатная квартира с собственной кухней, душевой, балконом и обустроенной мансардой.

Вход на виллу начинается с широкой каменной лестницы, ведущей к крыльцу, обрамлённому колоннами. Массивная двустворчатая входная дверь из дерева на металлической основе.

На первом этаже,

почти вся площадь воспринимается как единое пространство, но при этом чётко функционально распределена.

Здесь находятся:

Каминная комната с большим открытым камином из мрамора и гранита,

бело-зелёная столовая с овальным стеклянным столом,

и большая кухня с островом, полностью укомплектованная техникой для кулинарии.

Белая столовая с одной стеной из стекла полностью сообщается с террасой первого этажа. Здесь стоит большой круглый стол. В уютном уголке расположен мягкий диван. Почти вся терраса первого этажа защищена от солнца и дождя.

Между колоннами находится бассейн.

Подсветка бассейна создаёт уникальный эффект в вечернее время.

На первом этаже также есть комната для просмотра телевизора с угловым диваном (который можно использовать как спальное место) и панорамными окнами от пола до потолка с видом на море и сад.

Рядом находится гостевой санузел с душевой кабиной.

Винтовая лестница ведёт на второй этаж.

Второй этаж

Здесь расположена главная спальня с остеклённой стеной и выходом на террасу с видом на море.

В этой спальне есть собственная ванная комната, отделанная травертином (разновидность мрамора).

Также из холла двери ведут во вторую спальню, кабинет и ванную комнату с душевой кабиной. Всё меблировано качественной и удобной итальянской мебелью из массива.

В кабинете стоит диван, который при необходимости можно разложить и использовать как спальное место для опоздавших гостей. Если нет необходимости в помещениях для обслуживающего персонала или охраны, весь дом можно объединить в одно целое. В таком случае второй этаж будет состоять из трёх спален, кабинета (ещё одной спальни), двух террас и трёх ванных комнат.

Третий этаж

На него можно подняться по лестнице; он начинается с просторного холла. Здесь стоит 12-футовый бильярдный стол.

Он был привезён из Германии по специальному заказу.

Сбоку стоит стол с зелёным сукном для карточных игр или пасьянса.

Всё это пространство представляет собой огромную комнату под полукруглой крышей с колоннами из серого мрамора.

Стеклянные двери ведут на открытую террасу третьего этажа под солнцем и звёздами. Это отличное место для отдыха и медитации.

Кроме того, на третьем этаже есть ещё одна спальня общей площадью 30 кв. м.

В спальне есть ванная комната и гардеробная.

При необходимости холл на третьем этаже легко превращается в ещё одну просторную спальню с большой гардеробной и ванной (всего может быть две большие спальни).

Вилла на берегу моря в Утьехе – особенности

Весь дом оборудован кондиционерами, в холодную погоду установлен водяной тёплый пол. Котёл для нагрева воды может работать на газе, электричестве или пеллетах.

Подвал и гараж – парковка.

Под террасой первого этажа находится большой подвал дополнительной площадью около 30 кв. м.

Забор виллы освещён декоративными фонарями.

Это вилла, где вы и ваша семья можете провести прекрасное время своей жизни – у моря, под солнцем, в комфорте и уюте.

Вилла продаётся с мебелью и всем оборудованием.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.