Вступ:

Поступіться, традиційні європейські гарячі точки! Чорногорія, відома також як Karadağ турецькою, стає новим улюбленим напрямком для громадян Туреччини. Цей балканський самоцвіт переживає сплеск турецького інтересу не лише в туризмі, а й у купівлі нерухомості та бізнес-проєктах. Давайте заглибимося в причини цього захопливого тренду.

Інвестиційний бум:

Нерухомість: Новини свідчать про значне зростання турецьких покупок нерухомості в Чорногорії. Дані з Total Montenegro News підкреслюють шестиразове збільшення компаній, заснованих громадянами Туреччини у 2017 році порівняно з 2015 роком. Це вказує на зростаючий інтерес до володіння частинкою чорногорського раю.
Бізнес-можливості: Міністерство освіти Чорногорії повідомляє про значне збільшення запитів на підтвердження дипломів від громадян Туреччини за останні місяці. Це свідчить про потенційний наплив турецьких підприємців, які прагнуть заснувати бізнес у Чорногорії.

За зростанням, Чорногорія: Нова інвестиційна гаряча точка для турків (Karadağ):

Сприятливі умови: Безвізовий в’їзд для громадян Туреччини та географічна близькість із прямими рейсами з великих турецьких міст роблять Чорногорію легкодоступним варіантом.
Економічна привабливість: Порівняно з іншими європейськими напрямками, Чорногорія може похвалитися нижчою вартістю життя та зростаючою економікою, що робить її привабливою для бізнес-проєктів та інвестицій у нерухомість.
Культурний зв’язок: Історичні зв’язки та спільний акцент на гостинності створюють привітне середовище для турецьких відвідувачів і мешканців.

Туризм досі процвітає:

Хоча тут основна увага приділяється інвестиціям і бізнесу, туризм залишається вагомим чинником. Хоча точні цифри важко визначити, такі новинні видання, як DW, підкреслюють зростання кількості турецьких туристів, яких приваблюють захопливі краєвиди Чорногорії та культурні враження.

Чорногорія: Нова інвестиційна гаряча точка для турків (Karadağ) – Висновок:

Чорногорія, або Karadağ, стрімко стає бажаним напрямком для турецьких громадян. Завдяки сприятливим умовам, економічній привабливості та культурному зв’язку ця тенденція, ймовірно, триватиме. Чи то в пошуках відпусткового раю, бізнес-можливості чи постійного дому, Чорногорія пропонує переконливу пропозицію для турків, які прагнуть отримати часточку європейського шарму на Балканах.

Придбання нерухомості в Чорногорії: Практичні поради для турецьких покупців

Чи можуть громадяни Туреччини купувати нерухомість у Чорногорії? Так — Чорногорія надає турецьким громадянам повне право власності без жодних обмежень. Процес купівлі нерухомості займає приблизно 30–60 днів, включаючи нотаріальні, кадастрові та податкові процедури.

Податки та витрати для турецьких покупців

Податок на передачу права власності: До €150.000 — %3 | Від €150.000 до €500.000 — %5 | Понад €500.000 — %6 (для вторинної нерухомості)
Новобудови: ПДВ (включено в ціну, податок на обіг відсутній)
Комісія покупця: %0 — усю комісію сплачує продавець
Загальні витрати: Приблизно %6–8 від загальної вартості покупки

Регіони, які обирають турецькі покупці

Будванська Рив'єра — найпопулярніший регіон: доступні прямі рейси з Туреччини та тісний зв'язок із турецькою туристичною спільнотою. Тіват, з мариною Порто-Чорногорія пропонує міжнародний рівень розкішного життя. Бар Вирізняється більш доступними варіантами та потенційним доходом від оренди протягом усього року.

Чому Чорногорія? Переваги для турецьких інвесторів

Зі Стамбула до Подгориці прямі рейси (приблизно 1,5 години)
Країна-кандидат на вступ до Європейського Союзу — цільова дата вступу — 2028 рік
6–9% валової прибутковості від оренди (літній сезон)
Захист від знецінення турецької ліри Надійна інвестиція-гавань у євро
Безвізовий в'їзд, що дозволяє перебування до 90 днів без Шенгенської візи безвізові подорожі
Дружні до мусульман райони — халяльні ресторани, мечеті

Для громадян Туреччини, які бажають придбати нерухомість у Чорногорії наш вичерпний путівник для іноземних покупців ve наші списки нерухомості з видом на море ви можете переглянути. Наші консультанти, які розмовляють турецькою, завжди до ваших послуг.