Baošići ist ein kleines Küstendorf im Kreis Herceg Novi, etwa fünf Kilometer von der Stadt Herceg Novi entfernt, an der Ostküste der Bucht von Kotor gelegen. Das Dorf liegt am Fuße des Orjen – eines der verregnetsten Berge Europas – was dafür sorgt, dass die umliegende Vegetation mediterran gesehen ungewöhnlich üppig ist, mit Olivenhainen, Zitrusbäumen und Kiefernwäldern, die bis zum Wasser reichen.

Die Bucht bei Baošići ist besonders sauber und ruhig, geschützt vor offener Seewind, was sie ideal zum Schwimmen, Kajakfahren und für die Anmündung kleiner Boote macht. Eine Küstenpromenade verbindet Baošići mit den benachbarten Dörfern Bijela und Zelenika. Im Dorf gibt es einen kleinen Supermarkt, Café-Bars und ein saisonales Strandrestaurant.

Immobilienmarkt in Baošići

Baošići bietet einige der besten Preis-Leistungs-Verhältnisse für Grundstücke mit Wasserfront und Meerblick in der Bucht von Kotor, zwischen dem touristischen Trubel von Herceg Novi und der stärker bebauten Küste im Süden. Typische Objekte umfassen:

Renovierte Steinhäuser mit Gärten in unmittelbarer Nähe zur Wasserfront: 80.000 €–200.000 €
Moderne Wohnungen in kleinen Wohngebäuden: 60.000 €–120.000 €
Baugrundstücke mit Meerblick: 50.000 €–150.000 €, je nach Größe und Zugang
Ältere Wohnungen, die renovierungsbedürftig sind: ab 45.000 €

Die Käufergruppe in Baošići besteht vor allem aus Menschen, die eine ruhigere Alternative zum Zentrum von Herceg Novi suchen – Rentner aus Westeuropa, Familien, die Ferienhäuser suchen, und Käufer, die die Authentizität eines lebendigen Dorfes dem Resort-Feeling vorziehen. Sauberes Wasser und ein entspannter Lebensrhythmus machen es besonders beliebt bei zurückkehrenden Diaspora und Lifestyle-Käufern aus dem Vereinigten Königreich, Deutschland und Österreich.

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