Sutomore ist eine Küstenstadt in der Gemeinde Bar an der südlichen Adriaküste Montenegros, etwa 10 Kilometer nördlich der Stadt Bar. Bekannt für ihren langen Sandstrand – einen der wenigen echten Sandstrände an der montenegrinischen Küste – zieht Sutomore sowohl einheimische Urlauber als auch internationale Käufer an, die erschwingliche Immobilien am Meer suchen.

Der zwei Kilometer lange Strand der Stadt wird von den umliegenden Hügeln geschützt und genießt ein Mikroklima, das die Badesaison von Mai bis Oktober verlängert. Die Promenade erstreckt sich über die gesamte Länge des Strandes und ist gesäumt von Cafés, Restaurants und Strandbars. Sutomore verfügt außerdem über eine kleine Marina, einen Bahnhof an der Strecke Bar–Belgrad und direkte Busverbindungen nach Podgorica und Bar.

Immobilienmarkt in Sutomore

Der Immobilienmarkt in Sutomore wird von Wohnungen in niedrigen Wohngebäuden dominiert, von denen viele während des touristischen Booms nach dem Zerfall Jugoslawiens in den 1980er und 1990er Jahren gebaut wurden und nun renoviert oder durch moderne Neubauten ersetzt werden. Käufer finden typischerweise:

Studio- und Einzimmerwohnungen ab 40.000 €–75.000 €
Zwei- und Dreizimmerwohnungen ab 75.000 €–150.000 €
Moderne Neubauwohnungen mit Meerblick ab 1.500 €–2.200 € pro m²
Traditionelle Häuser mit Grundstück in den Hügeldörfern oberhalb der Stadt ab 60.000 €–120.000 €

Sutomore ist einer der erschwinglichsten Küstenorte Montenegros und bietet vergleichbaren Strandzugang wie die teureren Resorts der Budva Riviera zu deutlich niedrigeren Einstiegspreisen. Die Nachfrage nach Mietobjekten ist in den Sommermonaten solide, da die Stadt besonders bei Besuchern aus Serbien und Bosnien beliebt ist, die die Immobilien als Sommerdomizile nutzen.

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