Legales Haus mit Meerblick in Dobre Vode – 4‑Zimmer Traum, 136 m²

Ideal für Familien, Expats, Rentner oder Investoren: Dieses Haus mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern verfügt über zwei unabhängige Wohneinheiten – perfekt für Zweifamiliennutzung oder Mieteinnahmen. In einer ruhigen Wohngelegenheit mit einfacher Anbindung und Meernähe gelegen, bietet es ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis.

Hauptmerkmale:

• ✅ Legale Bauweise mit Dokumentation
• 🌊 Terrassen mit unverbautem Meerblick
• 🛏️ 4 geräumige Schlafzimmer | 🛁 2 Badezimmer
• 📐 136 m² Wohnfläche auf 287 m² Grundstück
• 🚗 Privater Parkplatz
• 🏖️ 700 m zum Strand | 400 m zum nächsten Geschäft
• 🏗️ Potenzial für einen privaten Pool

Grundriss / Aufteilung

Erdgeschoss (separate Einheit):

• Großes Wohnzimmer mit Tageslicht
• Separate Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Abstellraum
• Überdachte Terrasse

Obergeschoss (privater Eingang über Außentreppe):

• Offenes Wohnzimmer mit Küche
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 2 Terrassen mit herrlichem Meerblick

Diese Aufteilung macht das Haus ideal für eine Mehrfamiliennutzung, oder selbst-bewohnen-andere-vermieten Strategie – perfekt für Käufer mit Investitionspotenzial.

Lage & nahegelegene Annehmlichkeiten

Gelegen in Dobre Vode, einem charmanten Küstenvorort von Bar, liegt die Immobilie nur:

• 🌊 700 Meter vom Meer entfernt
• 🛒 400 Meter zum nächsten Lebensmittelgeschäft
• 🏙️ 10 Minuten Fahrt ins Stadtzentrum von Bar
• 🚌 Einfache Anbindung über asphaltierte Straße mit Parkplatz

Dobre Vode ist bekannt für seine schönen Strände, saubere Luft und friedliche Umgebung. Die Nachbarschaft ist bei Einheimischen und Ausländern gleichermaßen beliebt und bietet eine ideale Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit.

Für weitere Informationen über Dobre Vode und die Region Bar besuchen Sie die offizielle Tourismus-Website: Montenegro.travel.

Warum in ein legales Haus mit Meerblick in Dobre Vode investieren

• ✅ Rechtsstatus: Dieses Haus verfügt über eine vollständige Baugenehmigung und ist im Kataster vollständig eingetragen – ein entscheidender Faktor für ausländische Käufer.
• 🌊 Meerblick-Anziehungskraft: Immobilien mit Meerblick in Dobre Vode sind bei Touristen und Investoren gleichermaßen sehr gefragt.
• 🏠 Flexible Nutzung: Bewohnen Sie eine Einheit, vermieten Sie die andere – oder wandeln Sie die Immobilie in eine kleine Pension um.
• 📈 Starkes ROI-Potenzial: Bar ist einer der stabilsten und am besten zugänglichen Küstenmärkte Montenegros.
• 🏗️ Erweiterungsmöglichkeit: Das Grundstück ermöglicht den Bau eines Pools, was den zukünftigen Wiederverkaufswert steigert.

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Kontakt

Das legales Haus mit Meerblick in Dobre Vode vereint vollständige Sicherheit der Immobilie mit einer unschlagbaren Lage und Investitionspotenzial. Ob Sie ein Ferienhaus, einen ganzjährigen Wohnsitz oder eine einkommensgenerierende Immobilie suchen – diese erfüllt alle Kriterien.

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