Prčanj je istorijsko naselje na zapadnoj obali unutrašnjeg kotorskog zaliva, u sastavu Opštine Kotor. Kao jedno od kulturno najznačajnijih mjesta na zalivu, Prčanj je istorijski bio prosperitetna pomorska zajednica čije su trgovačke porodice izgradile elegantne barokne palate, crkve i palate koje i danas definišu njegov arhitektonski karakter i daju mu jednu od najprefinjenijih uličnih panorama na crnogorskoj obali.
Naselje se pruža duž obale unutrašnjeg Kotorskog zaliva, pružajući stanovnicima direktan pristup vodi i nesmetan pogled preko zaliva na planine Vrmac i Orjen. Mirne i zaštićene vode unutrašnjeg zaliva stvaraju idealne uslove za plivanje, kajakarenje i aktivnosti na malim plovilima, dok je slikovita šetnica uz obalu jedna od najugodnijih u regionu.
Kotor, sa Starim gradom pod zaštitom UNESCO-a, marinom i punim spektrom komercijalnih usluga, udaljen je oko 8 kilometara istočno uz obalni put. Aerodrom Tivat je udaljen otprilike 20 kilometara drumom. Marina za superjahte Porto Montenegro takođe je udaljena 20 minuta vožnje. Redovni trajektni prelaz Verige pruža zgodan prečac do Herceg Novog i Hrvatske.
Nekretnine u Prčnju kreću se od istorijskih kuća na obali do modernih vila i stanova smještenih u brdima iznad naselja. Kombinacija kulturnog naslijeđa, izuzetnog pogleda na zaliv i blizine Kotora i Tivta čini Prčanj jednom od najpoželjnijih adresa na Kotorskom zalivu za probirljive kupce koji traže istoriju, ljepotu i život na jadranskoj obali.
