Bečići je vrhunski plažni resort odmah južno od Budve, odvojen od glavnog grada kamenitim rtom i povezan obalnom šetnicom. Sa jednom od najdužih pješčanih plaža na Crnogorskoj rivijeri, Bečići se iz jugoslovenskog ljetovališta razvio u jednu od najpoželjnijih adresa u zemlji za luksuzne nekretnine.
Dvokilometarska plaža u Bečićima nosi oznaku Plave zastave i okružena je nizom luksuznih hotela, uključujući Splendid Conference & Spa Resort. Resortska atmosfera, u kombinaciji sa mirnom bistrom vodom i odličnom infrastrukturom, čini Bečiće prvim izborom za kupce koji traže apartmane za odmor sa velikim potencijalom za prihod od iznajmljivanja.
Tržište nekretnina u Bečićima
Tržište nekretnina u Bečićima karakterišu moderni projekti, od butik apartmanskih kompleksa do velikih resort projekata sa bazenima, uslugom portira i programima upravljanog iznajmljivanja. Ključni pokazatelji cijena:
- Standardni apartmani 50–80 m²: 1.800–2.800 € po m²
- Apartmani sa pogledom na more u novim projektima: 2.500–4.000 € po m²
- Luksuzni penthouse-i i vile: 4.000–7.000+ € po m²
Većina kupaca u Bečićima dolazi iz Rusije, Ukrajine, Srbije i Zapadne Evrope, privučeni kombinacijom kvalitetne gradnje, snažnog potencijala za iznajmljivanje i crnogorskog fiksnog poreza na prihod od iznajmljivanja od 9%. Bruto prinosi od iznajmljivanja obično se kreću od 5–8% za dobro vođene jedinice u etabliranim kompleksima. Bečići su takođe popularni za stalni boravak, jer nude lagan pješački pristup budvanskim sadržajima, uz održavanje mirnije, više resortske atmosfere.
Absolute Estate EU redovno nudi neke od najboljih apartmana i vila u Bečićima. Pregledajte naše aktuelne oglase ili razgovarajte sa našim timom za prilike van tržišta.
