Risan je najstarije kontinuirano naseljeno mjesto na Boki Kotorskoj i jedan od istorijski najznačajnijih gradova na Jadranskoj obali. Osnovalo ga je ilirsko pleme Rizona prije više od 2.300 godina, a grad čuva izuzetne rimske podne mozaike u svojoj čuvenoj rustičnoj vili — uključujući rijedak prikaz boga Hipnosa — uz srednjovjekovne utvrde, pravoslavne crkve i kuće iz mletačkog perioda.
Grad se nalazi na sjeverozapadnom vrhu unutrašnjeg dijela Boke Kotorske, zaštićen sa tri strane dramatičnim krečnjačkim planinama koje se gotovo vertikalno uzdižu iznad vode. Ovaj izuzetan ambijent, u kombinaciji sa Risanovim slojevima istorije i njegovim tihim, nenametljivim karakterom, čini ga sve privlačnijim za kupce koji traže autentičnu i kulturno bogatu bazu u regionu Boke Kotorske.
Nekretnine u Risanu su uglavnom pristupačnije nego u Kotoru ili Perastu, što ga čini jednom od lokacija s boljom vrijednošću za kupce koji žele atmosferu unutrašnjeg zaliva i istorijski karakter bez premijskih cijena najprestižnijih adresa na Boki. Kamene kuće, tradicionalne kuće uz obalu i građevinske parcele na brdu iznad grada dio su lokalnog tržišta.
Kotor i lokalitet pod zaštitom UNESCO-a udaljeni su otprilike 20 kilometara južno slikovitim putem uz zaliv. Herceg Novi i hrvatska granica udaljeni su oko 30 kilometara zapadno. Aerodrom Tivat je udaljen otprilike 35 kilometara. Za kupce koji su istorijski nastrojeni i cijene autentičnost iznad modernosti, Risan nudi rijetku i uvjerljivu ponudu u Boki Kotorskoj.
