Smješten u traženom stambenom naselju Muzičke škole, ovaj stan je udaljen 200 metara od centra Tivta, na pješačkoj udaljenosti od marine Porto Montenegro, šetališta, međunarodnih škola, restorana i svakodnevnih sadržaja. Bilo da planirate da živite ovdje tokom cijele godine, koristite ga kao sezonsku vikendicu ili ostvarujete vrhunski prihod od iznajmljivanja, lokacija i specifikacija ispunjavaju sve zahtjeve.
Stan na prodaju u Tivtu — Poslednji sprat, pogled na more i 3 privatna parking mesta
- Ukupna površina: 78 m² (68 m² unutrašnjost + 10 m² terasa s pogledom na more)
- Sprat: 3. od 3 sprata — posljednji sprat
- Spavaće sobe: 2
- Kupatila: 1
- Namještaj: Luksuzno namješten, spreman za useljenje
- Parking: 3 privatna parking mjesta (izuzetno)
- Ostava: Zasebna ostava uključena
- Pogled: Panoramski pogled na more iz dnevne sobe i sa terase
- Udaljenost od centra: 200 m do centra Tivta
- Udaljenost od Porto Montenegra: Pješačka udaljenost
Zašto se ovaj stan izdvaja
Tri privatna parking mjesta. Na sve gušćem stambenom i turističkom tržištu Tivta, jedno parking mjesto smatra se bonusom. Tri su zaista rijetkost — a za kupce koji planiraju kratkoročni najam, to je odlučujuća konkurentska prednost u odnosu na druge oglase na tržištu.
Posljednji sprat. Bez komšija iznad. Položaj na trećem spratu eliminiše buku odozgo i donosi najbolje svjetlo u zgradi. U kombinaciji sa terasom od 10 m² okrenutom ka moru, ovo je životno iskustvo koje stanovi na prizemlju i srednjim spratovima jednostavno ne mogu da pruže.
Luksuzan enterijer, bez potrebe za renoviranjem. Stan je potpuno i luksuzno namješten — svaka soba je završena, stilizovana i spremna da ugosti goste ili novog vlasnika od prvog dana. Bez perioda čekanja, bez budžeta za renoviranje, bez nabavke namještaja. Kupite i uselite se.
Porto Montenegro na dohvat ruke. Porto Montenegro je prepoznat kao jedna od najekskluzivnijih marina destinacija na Jadranu — dom superjahti, dizajnerskih butika, vrhunske gastronomije i rastuće zajednice međunarodnih stanovnika. Vaš stan je na pješačkoj udaljenosti, bez cijene koju nosi Porto Montenegro.
Tivat kao investiciono tržište
Tivat se transformisao od najpristupačnijeg primorskog grada na Jadranu do grada sa najvišim cijenama nekretnina od Zadra do južnog crnogorskog primorja — drugi po redu samo u odnosu na Dubrovnik u regionu. Taj trend se nastavlja. Prisustvo Porto Montenegra, blizina međunarodnog aerodroma Tivat i povoljan sistem paušalnog oporezivanja čine ovo jednim od najatraktivnijih tržišta za kupovinu radi izdavanja u jugoistočnoj Evropi.
Uporedivi dvosobni stanovi na posljednjem spratu s pogledom na more u Tivtu trenutno dostižu €1.500–€1.800/mjesečno za dugoročni najam — i znatno više u vrhuncu ljetnje sezone. Sa uključena tri parking mjesta, stope popunjenosti za kratkoročni najam i ostvarive noćne cijene značajno rastu.
Pravni postupak i vlasništvo
Strani državljani mogu kupiti nekretninu u Crnoj Gori sa istim vlasničkim pravima kao i građani. Proces kupovine se obavlja preko ovlašćenog notara i registruje u Upravi za nekretnine. Za pravne savjete, obratite se Notarska komora Crne Gore ili Upravi za nekretnine. Za informacije o boravku i poreskom rezidentstvu, posjetite zvaničnu Poresku upravu Crne Gore.
Za kompletan vodič kroz proces kupovine, pročitajte naš vodič za kupovinu nekretnine u Crnoj Gori.
Lokacija: Naselje Muzičke škole, Tivat
Naselje Muzičke škole je mirno, dobro uspostavljeno stambeno naselje smješteno između centra Tivta i kompleksa Porto Montenegro. Nudi autentičan karakter susjedstva — lokalne pekare, parkove, škole i tivatsko šetalište — dok je na kratkoj pješačkoj udaljenosti od svega što marina nudi. To je preferirana lokacija za dugoročne stanovnike i profesionalce koji žele kvalitet života, a ne samo blizinu prestižne adrese.
Iz stana možete pješke doći do: centra Tivta (200 m), šetališta Porto Montenegra, međunarodnog aerodroma Tivat (5 min autom), trajektnog pristaništa za Boku Kotorsku i svih glavnih svakodnevnih usluga.
Započnite potragu u Tivtu
Pregledajte kompletnu ponudu stanove za prodaju u Tivtu na našoj platformi, ili istražite detaljne informacije o susjedstvu na našoj vodič za Tivat. Ako upoređujete primorske lokacije, naš najbolja mjesta za kupovinu nekretnine u Crnoj Gori Vodič pruža poređenje Tivta, Budve, Kotora i Bara zasnovano na podacima.
Kontaktirajte nas danas da dogovorite obilazak ili zatražite kompletan paket pravne dokumentacije za ovu nekretninu.!
