Naselje Muzičke škole’nin gözde yerleşim bölgesinde konumlanan bu daire, Tivat şehir merkezine 200 metre mesafede; Porto Montenegro marinasına, sahile, uluslararası okullara, restoranlara ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. İster yıl boyu yaşayın, ister mevsimlik bir kaçış noktası olarak kullanın, isterseniz de yüksek kira geliri elde edin – konum ve özellikler her açıdan beklentileri karşılar.
Tivat'ta Satılık Daire — En Üst Kat, Deniz Manzaralı ve 3 Özel Park Yeri
- Toplam alan: 78 m² (68 m² iç alan + 10 m² deniz manzaralı teras)
- Kat: 3 katlı binanın 3. katı – çatı katı
- Yatak Odaları: 2
- Banyolar: 1
- Mobilya: Lüks döşenmiş, taşınmaya hazır
- Park Yeri: 3 özel otopark (olağanüstü)
- Depolama: Ayrı depo odası dahil
- Manzaralar: Oturma odası ve terastan panoramik deniz manzarası
- Merkeze uzaklık: Tivat şehir merkezine 200 m
- Porto Montenegro’ya uzaklık: Yürüme mesafesi
Bu Daireyi Farklı Kılan Nedir?
Üç Özel Otopark. Tivat’ın giderek yoğunlaşan konut ve turizm pazarında, tek bir otopark bile avantaj sayılır. Üç otopark gerçekten nadirdir – ve kısa dönemli kiralamayı düşünen alıcılar için, piyasadaki diğer ilanlara karşı belirleyici bir rekabet avantajıdır.
Çatı Katı. Üstte Komşu Yok. Üçüncü kattaki konum, üstten gelen gürültüyü ortadan kaldırır ve binadaki en iyi ışığı sağlar. 10 m²’lik denize bakan terasla birleştiğinde, bu, alt ve orta kat dairelerinin asla sunamayacağı bir yaşam deneyimidir.
Lüks İç Mekan, Hiçbir Tadilat Gerekmez. Daire tamamen ve lüks bir şekilde döşenmiştir – her oda eksiksiz, stil sahibi ve ilk günden misafirleri veya yeni sahibini ağırlamaya hazırdır. Bekleme süresi yok, tadilat bütçesi yok, mobilya tedariki yok. Satın al ve yerleş.
Porto Montenegro Kapınızın Önünde. Porto Montenegro, Adriyatik’in en seçkin marina destinasyonlarından biri olarak kabul edilir – süper yatlara, tasarım butiklerine, gurme restoranlara ve büyüyen bir uluslararası topluluğa ev sahipliği yapar. Daireniz yürüme mesafesinde, ama Porto Montenegro fiyat etiketi olmadan.
Bir Yatırım Pazarı Olarak Tivat
Tivat, Adriyatik’in en uygun fiyatlı kıyı kentinden, Zadar’dan güney Karadağ kıyılarına kadar en yüksek gayrimenkul fiyatlarına sahip şehre dönüştü – bölgede yalnızca Dubrovnik’ten sonra geliyor. Bu yükseliş devam ediyor. Porto Montenegro’nun varlığı, Tivat Uluslararası Havalimanı’na yakınlık ve Karadağ’ın avantajlı sabit oranlı vergi sistemi burasını Güneydoğu Avrupa’nın en cazip yatırımlık-kiralık pazarlarından biri haline getiriyor.
Tivat’ta benzer çatı katı, deniz manzaralı 2 yatak odalı daireler şu anda uzun dönemli kiralık olarak aylık €1.500–€1.800 arasında kiralanıyor – ve yaz sezonunda bu rakam önemli ölçüde artıyor. Dahil olan üç otoparkla, kısa dönemli kiralama doluluk oranları ve elde edilebilir gecelik fiyatlar da ciddi şekilde yükseliyor.
Yasal & Mülkiyet Süreci
Yabancı uyruklu kişiler, Karadağ’da vatandaşlarla aynı mülkiyet haklarına sahip olarak gayrimenkul satın alabilir. Satın alma süreci lisanslı bir noter aracılığıyla yürütülür ve Gayrimenkul İdaresi’ne kaydedilir. Yasal rehberlik için Karadağ Noterler Odası veya Gayrimenkul Müdürlüğü’ne danışın. İkamet ve vergi ikametgahı konuları için Karadağ Vergi İdaresi’nin resmi sitesini ziyaret edin.
Satın alma sürecinin tam bir anlatımı için Karadağ’da mülk satın alma rehberimizi okuyun.
Konum: Naselje Muzičke škole, Tivat
Naselje Muzičke škole, Tivat şehir merkezi ile Porto Montenegro gelişimi arasında yer alan sessiz, köklü bir yerleşim bölgesidir. Gerçek bir mahalle karakteri sunar – yerel fırınlar, parklar, okullar ve Tivat sahili – aynı zamanda marina bölgesinin sunduğu her şeye kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Uzun dönemli sakinler ve sadece bir posta koduna yakınlık değil, yaşam kalitesi isteyen profesyoneller için tercih edilen konumdur.
Daireden yürüyerek ulaşabilecekleriniz: Tivat şehir merkezi (200 m), Porto Montenegro sahili, Tivat Uluslararası Havalimanı (arabayla 5 dk), Kotor Körfezi feribot geçişi ve tüm büyük günlük hizmetler.
Tivat’ta Aramanıza Başlayın
Platformumuzdaki Tivat'ta satılık daireleri tam seçkiye göz atın veya Tivat şehir rehberini. Kıyı bölgelerini karşılaştırıyorsanız, 'imiz ayrıntılı altyapı verileri sağlar. Sahil şehirlerini mi karşılaştırıyorsunuz? Rehber, Tivat, Budva, Kotor ve Bar'ın veriye dayalı bir karşılaştırmasını sunuyor.
Bu mülk için bir görüntüleme ayarlamak veya tam yasal belge paketini talep etmek üzere bugün bizimle iletişime geçin.!
