Bečići'de Satılık Daire — Sahil Cephesi, Crystal Binası, 2 Teraslı 89 m²

Bečići'de Satılık Daire (89m²): Karadağ'da satışa sunulan, €365.000 fiyat etiketli lüks bir mülk. %1 alıcı komisyonu.

Becici sahil dairesi: Crystal Binası'nda, Adriyatik'in ilk kıyı şeridinde yer alan bu daire, Karadağ kıyılarının en hassas konumlandırılmış adreslerinden biridir. 2015 yılında inşa edilmiş 10 katlı modern bir kompleksin 4. katında, tamamen mobilyalı ve taşınmaya hazır 2 yatak odalı bir daire. Bečići'nin 2 kilometrelik plajına 100 metreden az mesafede, iki ayrı terastan Adriyatik Denizi ve Karadağ dağlarının panoramik manzarasına sahip. Yan komşusu: Karadağ'ın en tanınmış 5 yıldızlı tatil köylerinden biri olan Hotel Splendid. Önünüzde: açık deniz, masmavi gökyüzü ve Güneydoğu Avrupa'nın en çok fotoğraflanan kıyı şeritlerinden biri.

Bu bir açıklama değil. Bunlar doğrulanabilir gerçeklerdir ve Adriyatik'te satın alırken önemli olan gerçekler de bunlardır.

Bečići'de Satılık Daire — Sahil Cephesi, Crystal Binası, 2 Teraslı 89 m²

Crystal Binası (Cristal Binası olarak da anılır), Budva belediyesine bağlı Bečići'de, doğrudan Jadranski put (Adriyatik Karayolu) üzerinde yer alan 10 katlı modern bir konut kompleksidir. 2015 yılında tamamlanan bina, Karadağ'ın en uzun şehir plajı olan 2 kilometrelik Bečići plajının ilk kıyı şeridinde yer alır ve uluslararası alıcılar için Budvanska Rivijera'nın en köklü adreslerinden biridir. Kompleks, Splendid Conference & Spa Resort (5*) ve Shine Residence geliştirmesinin bitişiğinde konumlanmıştır.

Crystal Binası, panoramik deniz manzaralı, tamamen mobilyalı lüks daireler, asansör, yer altı otoparkı ve sahil şeridine ve plaja doğrudan erişim sunar. Dünyanın dört bir yanından, İngiltere, Almanya, Orta Doğu ve geniş AB bölgesinden, plan üzerinden değil, tamamlanmış ve köklü bir binada birinci sıra Adriyatik mülkü arayan alıcılar tarafından sürekli olarak talep görmektedir.

Mülk Özellikleri

• Toplam alan: 89 m²
• Kat: 10 kattan 4. kat (binada asansör var)
• Yatak Odaları: 2
• Banyolar: 1
• Teraslar: 2 (panoramik deniz manzarası + dağ manzarası)
• Mobilya: Tamamen mobilyalı, tüm beyaz eşyalar dahil, taşınmaya hazır
• Klima: Evet — tüm alanlarda split sistem
• Park Yeri: İsteğe bağlı — 2 adet yer altı otopark alanı mevcut (her ikisi için €25.000)
• Tamamen yasal mülk Bečići plajına 100 m'den az mesafe
• Yakın dönüm noktası: Hotel Splendid 5*, doğrudan bitişik
• Bina yılı: 2015
• Bina katları: 10

Becici sahil dairesi-İç Mekan: Provençal Zarafeti ve Adriyatik Yaşamı

İçeri adım attığınızda tasarımın amacı hemen anlaşılır. Koyu ceviz parke zeminler tüm daire boyunca uzanır — bu, alanı sabitleyen ve tek bir odaya varmadan kaliteyi hissettiren bir malzeme seçimidir. Açık plan oturma, mutfak ve yemek alanı bu büyüklükte cömerttir; kasetli tavanlar, teal renkli ortam LED aydınlatması ve denizi doğrudan görüş hattınıza getiren yerden tavana panoramik pencerelerle donatılmıştır.

Mutfak, beyaz lake klasik dolaplar, kahvaltı barı oturma alanına sahip mutfak adası, ankastre cihazlar ve gazlı ocakla donatılmıştır — bu, elektrikli ocaklarla rekabet eden dairelerin ciddi yemek pişirme için karşılayamayacağı bir nadirliktir. Oval yemek masası, vintage tarzı bir sarkıt lambanın altında rahatça altı kişiyi ağırlar. Hemen fotoğraflanan ve daha da iyi yaşanan türden bir odadır.

Banyo tamamen ayrı bir tasarım dilini temsil eder — çerçevesiz, tam boy sürgülü cam duşakabin, asma tuvalet ve asılı ahşap makyaj ünitesine sahip çağdaş bir ıslak hacimdir. Derz çizgisi yok, eski fayans yok, tadilat gerektirmez. Klasik yaşam alanları ile bu modern banyo arasındaki kontrast kasıtlı ve özenle uygulanmıştır.

İki teras resmi tamamlar: biri gün doğumu ve deniz manzarası için Adriyatik'e, diğeri dağlara ve Petrovac'a doğru güneye uzanan çam kaplı kıyı şeridine bakar.

Neden Bečići ve Neden İlk Kıyı Şeridi?

Bečići, Budva Eski Şehri'nin 3 kilometre güneydoğusunda yer alan Budvanska Rivijera'nın bir parçasıdır. 2 kilometrelik kumlu bir plaja, birkaç uluslararası otele ve onu tamamen mevsimlik kıyı yerleşimlerinden ayıran kalıcı, yıl boyu süren bir konut topluluğuna ev sahipliği yapmaktadır. Bečići'yi Budva'nın merkezine bağlayan sahil şeridi yürünebilir ve bakımlıdır.

“Karadağ gayrimenkul terminolojisinde ”ilk kıyı şeridi", binanın, cephe ile Adriyatik arasında hiçbir engel olmaksızın doğrudan denize bakan ilk gelişim sırasında durduğu anlamına gelir. Pratikte bu, kesintisiz manzaralar, yürüyerek doğrudan plaja erişim ve kendiliğinden çözülmeyen bir arz kısıtlaması anlamına gelir: Crystal Binası'nın önüne hiçbir yeni birinci sıra bina inşa edilemez. Olan, olduğu gibidir.

Bečići'yi Budva'nın Eski Şehri veya Marina bölgesiyle karşılaştıran alıcılar için ayrım basittir: Eski Şehir, yoğun bir kentsel ortamda tarihi prestij için €6.000–€9.000/m² talep eder; Crystal Binası, metrekare başına önemli ölçüde daha düşük bir fiyata, çok daha fazla yaşam alanı ve modern bir 2015 binasının altyapısıyla sahil yaşam tarzı sunar.

Yatırım Bağlamı: Bir Kiralama Pazarı Olarak Bečići

Bečići sahil şeridi, Haziran-Eylül zirve sezonu boyunca Karadağ kıyılarındaki en güçlü kısa dönem kiralama taleplerinden bazılarını oluşturur. Jadranski put üzerindeki birinci sıra binalardaki mülkler, zirve aylarında sürekli olarak 'in üzerinde doluluk oranlarına ulaşır ve karşılaştırılabilir tamamen mobilyalı 2 yatak odalı üniteler, yüksek sezonda gecelik €150–€220 arasında kiralanır. Hotel Splendid'in bitişiğinde prestijli bir adrese sahip, iki deniz manzaralı terası olan 89 m²'lik bir daire, bu aralığın üst ucunda yer alır.

Vergi ve ikamet planlaması için, Karadağ Vergi İdaresi Karadağ'daki mülkten elde edilen kira gelirinin, Avrupa'daki en düşük kira geliri vergi oranlarından biri olan 'lik sabit bir vergi oranına tabi olduğunu onaylar. Satın alma süreciyle ilgili tam yasal rehberlik şu adresten edinilebilir: Karadağ Noterler Odası and the Emlak Müdürlüğü.

Yabancı vatandaşı olarak mülk satın alma sürecini tam olarak öğrenmek için Karadağ’da mülk satın alma rehberimizi okuyun.

Budva Rivierası’nda Daha Fazlasını Keşfedin

Budva’da satılık dairelerin tam listesini inceleyin ve Bečići emlak ilanlarını mevcut durumu ve fiyat karşılaştırmalarını görmek için. Mahalle bağlamı ve altyapı verileri için Budva şehir rehberimizi ziyaret edin.. Karadağ’ı uzun vadeli bir üs olarak değerlendiriyorsanız, yatırım yoluyla oturum izni rehberimiz mülk sahiplerine sunulan yolları özetliyor.

Sıkça Sorulan Sorular

Crystal Building tam olarak Bečići’de nerede? Crystal Building, Bečići’de Jadranski put (Akdeniz Hızı) üzerinde, ilk sahil şeridinde, Bečići plajından 100 metre içinde yer alıyor. Hotel Splendid (5*)’in hemen yanında konumlanmış.

Crystal Building ne zaman inşa edildi? Crystal Building 2015 yılında tamamlandı. 10 katlı modern bir konut kompleksi olup, panoramik deniz manzaralı, tamamen donatılmış lüks daireler, asansör ve yer altı otopark sunuyor.

Daireyle birlikte otopark dahil mi? Daire, iki yer altı garaj otopark yerini 25.000 €’ya (her iki yer birlikte) satın alma seçeneğiyle sunuluyor. Bu isteğe bağlı bir ek.

Yabancı vatandaşı bu daireyi satın alabilir mi? Evet. Karadağ, yabancı vatandaşı da tam mülkiyet haklarıyla, Karadağlı vatandaşların sahip olduğu haklarla eşdeğer şekilde gayrimenkul satın almaya izin verir. Süreç, Karadağ Noterler Odası.

Daire sadece kiralamak için mi yoksa satmak için mi mevcut? Bu mülk yalnızca satış için sunulmaktadır. Kiralamak için mevcut değildir.

Daire Bečići plajından ne kadar uzakta? 100 metre içinde. Crystal Building, Budva Rivierası’nın kalbi olan 2 kilometrelik plajın ilk sahil şeridinde yer alıyor.

Bu mülk için özel bir gösteri ayarlamak veya tam yasal belgeler paketini talep etmek için bizimle iletişime geçin.