Ratac, Bar'da Satılık Ev – Deniz Manzaralı, 4 Yatak Odalı, Sahile 700m Mesafede-Yasallaştırma Sürecinde

Gayrimenkul, 78 m² iç alana sahip ve 159 m² arsa üzerinde. konumlanmış. Zemin kat tamamen bitmiş ve kullanıma hazırken, üst kat (çatı katı) kısmen tamamlanmış olup size zevkinize göre kişiselleştirme ve tamamlama fırsatı veriyor.

Ratac, doğal çevresi, sahile yakınlığı ve sadece birkaç kilometre uzaklıktaki Bar'a kolay erişimiyle bilinen sakin bir köydür. Adriyatik kıyısına yakın sessiz bir ev arayan herkes için idealdir.

📍 Konum: Ratac, Bar Belediyesi

Ratac, Sutomore ve Bar, arasında yer alır ve bu da konfordan ödün vermeden huzurlu bir yaşam için mükemmel bir nokta olmasını sağlar. Konum, Akdeniz bitki örtüsüyle çevrilidir ve bölgenin en güzel plajlarından bazılarına erişim sunar.

Bu mülk yaklaşık olarak 700 metre mesafede, yani sahile kısa bir yürüyüş veya hızlı bir sürüş mesafesindesiniz. Aynı zamanda, daha yerleşim alanı olan bir ortamda mahremiyet, huzur ve temiz deniz havasının tadını çıkarabilirsiniz.

🏠 Ratac'ta Satılık Evin Yapısı

Ev iki kat üzerine inşa edilmiştir ve teras, içerir, hem işlevsellik hem de genişleme potansiyeli sunar.

✅ Zemin Kat (Bitmiş ve Taşınmaya Hazır):

• Oturma odası açık planlı bir mutfak
• İki yatak odası
• Bir banyo
• Teras ile – açık havada yemek yeme veya dinlenme için mükemmel

Zemin kat tamamen bitmiş ve kullanıma hazırdır. Hem günlük yaşama hem de tatil konaklamalarına uygun, işlevsel bir düzene sahip temel donanımları içerir.

✅ Üst Kat (Çatı Katı – Roh Bau / Kabuk Aşaması):

• ile erişilir dış merdivenle
• Planlanan düzen şunları içerir:
  • Oturma odası
  • İki ek yatak odası
• Bu kattan güzel deniz manzarasının

tadını çıkarabilirsiniz. Üst kat roh-bau durumundadır (bitmemiş), alıcıya kişisel tarzına göre tamamlama ve dekore etme veya kira potansiyeli için esneklik sağlar. Tamamlandığında, ev iki ayrı daireye, bölünebilir, bu da yatırım amaçları için idealdir.

🌿 Dış Alan ve Arsa Özellikleri

• Arsa büyüklüğü: 159 m²
• Mülkün önünde park yeri mevcut
• Küçük bir bahçe alanı, bahçe işleri veya açık hava mobilyaları için uygundur
• Yeşillikler ve doğayla çevrili
• Özel giriş ve asfalt yoldan erişim

Kompakt boyutuna rağmen, arsa keyifli bir dış mekan atmosferi sunuyor. Terasta sessiz sabahların tadını çıkarabilir veya dış alanı bitki yetiştirmek ya da misafir ağırlamak için kullanabilirsiniz.

🧾 Yasal & Altyapı Bilgileri

• Yasal durum: Zemin kat yasallaştırıldı
• Su ve elektrik bağlı
• İyi yol erişimi
• Kısmen çitli arsa
• İkinci kat kayıtlı değil ancak inşa edilmiş ve yapısal olarak sağlam

Bu mülk, iyileştirmelere açık sağlam bir temel sunuyor. Üst kat tamamlanıp (gerekirse) yasallaştırıldığında, evin değeri önemli ölçüde artabilir.

🌊 Neden Ratac'a Yatırım Yapmalısınız?

Ratac, özellikle huzurlu bir ortam, denize yakınlığı, ve uygun fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Sutomore ve Bar gibi komşu bölgeler daha gelişmiş ve turistik hale gelirken, Ratac daha doğal ve sakin bir atmosfer sunuyor. Karadağ'da yüksek fiyat etiketi olmadan yatırım yapmak isteyenler için harika bir alternatif.

Deniz manzaralı ve genişleme potansiyeli olan mütevazı ve çok yönlü bir mülk arayan alıcılar bu teklifi son derece cazip bulacak.

📎 Mülk Özeti

• Tür: Satılık Ev
• Konum: Ratac, Bar, Karadağ
• Yaşam Alanı: 78 m² (bitmemiş çatı katı dahil)
• Arsa Büyüklüğü: 159 m²
• Yatak Odası: Toplam 4 (2 bitmiş + 2 çatı katında)
• Banyo: 1
• Teras: Evet
• Deniz Manzarası: İkinci kattan
• Park Yeri: Mevcut
• Denize Uzaklık: 700 metre
• Yasal Durum: Birinci kat kayıtlı
• İnşaat Durumu: Zemin kat bitmiş, çatı katı kaba inşaat aşamasında
• Altyapı: Şehir suyu ve elektrik bağlı

🔗 Faydalı Linkler

• Bar'da Daha Fazla Mülk
• Bar'da satılık evler hakkında daha fazla bilgi
• Karadağ'ı Ziyaret Edin – Ratac Bölgesi

Ratac'ta Satılık Ev ile İlgileniyor musunuz? Hemen Bize Ulaşın!