Нові квартири на продаж у Бечичі — «Anatolia Seaside», від €171 600

У той час як інші нові проєкти в Бечичі розташовані в 200‑400 метрах від пляжу, Anatolia Seaside знаходиться 50 метрів. Ця різниця — не просто деталь, а вся інвестиційна ідея.

Нові квартири на продаж у Бечичі — «Anatolia Seaside», від €171 600

Anatolia Seaside — новий житловий комплекс на Ядранській магістралі (Адріатичній трасі) у Бечичі, муніципалітет Будва, Чорногорія. Проєкт пропонує готові до заселення квартири з 1, 2 та 3 спальнями на кількох поверхах, усі орієнтовані на південь, що гарантує прямий морський вид з кожної одиниці без винятків.

У будинку є басейн на даху з терасою, великі панорамні вікна, підлогове опалення в кухнях, коридорах і ванних, кондиціонери в житлових приміщеннях і спальнях, а також сучасний фасад зі скла і каменю, який виглядає преміумно на фоні Адріатичної магістралі. Поруч — великий супермаркет і рибні ресторани, до яких можна дійти пішки. Центр Будви знаходиться в 10‑хвилинній поїздці на машині.

Квартири продаються. Кілька апартаментів на нижчих поверхах вже позначені ПРОДАНО — це реальний сигнал про активний попит від покупців, які зрозуміли цінність локації ще до того, як проєкт став відомим.

Доступні одиниці та ціни

Усі ціни підтверджені станом на грудень 2025 р. Ціна за квадратний метр зростає з підвищенням поверху, адже підвищується і рівень морського виду та кількість світла. Умови оплати: 60% при підписанні попереднього договору, 40% до грудня 2026 р..

Квартири‑студії (52–53 м²)

Квартири з двома спальнями (83–104 м²)

Квартири з трьома спальнями (85–87 м²)

Деякі квартири вже продані. Зв’яжіться з нами, щоб уточнити поточну доступність на обраному поверху.

Чому кожна квартира має вид на море

Архітектурне рішення орієнтувати 100% квартири на південь – це свідомий і значущий крок. У Бечіці південна орієнтація означає прямий доступ до Адріатиків – не частковий погляд між будівлями, не боковий вигляд з куту тераси, а безперешкодний вид з вашої вітальні прямо на відкритий океан. Разом із позицією «Анатолія Сіайд» лише 50 метрів від пляжу Бечіці – найсвіжішого будівництва, яке наразі доступне на ринку – це означає, що ви побачите море без потреби підніматися на вищі поверхи. Користувачі першого поверху і останнього поверху бачать одне й те саме море.

Великі скляні площі на кожному фасаді максимально збільшують природне освітлення протягом дня. Підвіконні рамки від підлоги до стелі, готові до встановлення штор, наповнюють інтер’єр адріатичним світлом з ранку до вечора.

Нові квартири на продаж у Бечіці – повний опис

Тепла підлога — стандартно обладнані кухнею, коридором і ванною. У прибережному ринку, де зростає зимова заїздність, особливо серед цифрових кочівників, що користуються дозвілом на віддалену роботу в Черногорії, підлога з підігрівом – не розкіш, а різниця між сезонним і всесезонним житлом.

Кондиціонер — у вітальні та спальні встановлені роздільні системи як стандарт. Ніяких підключень, ніяких додаткових витрат.

Басейн на даху — спільний басейн і тераса на даху, що видно на аерофотозображеннях будівлі. Басейн на такій висоті, що спускається на південь над пляжем Бечіці, є одним із найрізноманітніших сервісів у будь‑якому житловому комплексі, що зараз доступний між Будвою і Баром.

Сучасний дизайн — інтер’єр у скандинавському стилі, показаний у рендерах: світла дубова підлога, білі стіни, нейтральна м’яка меблі, інтегровані полиці – відповідає тому, що шукає міжнародний покупець. Переїзд готовий або негайно орендуваний без бюджету на переобладнання.

Інвестиційний кейс: новобудова Бечіці на 50 метрах від пляжу

Прибережний ринок Черногорії стабільно зростає за останнє десятиліття, а Бечіці, що колись була вторинним ринком поруч з курортом, перетворилася на самостійну інвестиційну дестинацію. Її 2‑кілометровий пляж, близькість до Старого міста Будви (3 км) і концентрація міжнародних готелів, включаючи Splendid (5 *) поруч, створюють інфраструктуру орендного попиту, на яку покладаються новобудові інвестори.

За €3 300–€5 000/м² в залежності від поверхи, Anatolia Seaside пропонує конкурентну ціну порівняно з аналогічними новобудовами на Рив'єрі Будви, при цьому надаючи перевагу близькості до пляжу – 50 метрів – що вимагає премії на будь‑якому зрілий прибережному ринку. Для порівняння, вже існуючі нерухомості на першій береговій лінії Бечіці торгуються за €3 200–€3 900/м² (стандарт водного берега Бечіці) і вище. Ціни новобудов у цьому районі обґрунтовані.

Структура платежів – 60% при підписанні контракту, 40% до грудня 2026 р. – є стандартом розробника в Черногорії і дозволяє покупцям розподілити капітал без повної передплати.

Черногорія Податкова адміністрація застосовує фіксовану ставку 15% до орендного доходу – середньо найнижча ставка податку на орендний дохід у Європі. Іноземні покупці отримують повні права власності, що рівні громадянам Черногорії; купівля здійснюється через ліцензованого нотаріуса, зареєстрованого у Палата нотаріусів Чорногорії. Департамент нерухомості веде офіційний реєстр земельних ділянок і майна.

Якщо ви іноземець і плануєте повний процес купівлі, прочитайте наш посібник з купівлі нерухомості в Чорногорії.. Для варіантів проживання, пов’язаних із володінням майном, дивіться наш гід «Резиденція через інвестиції».

Дослідіть Бечіці та Рів'єру Будви

Перегляньте всі поточні оголошень про нерухомість у Бечичі або ознайомтеся з повним асортиментом квартири на продаж у Будві щоб порівняти пропозиції по всій Рів'єрі. Для контексту місцезнаходження та району, наш путівник по місті Будва надає детальну інфраструктурну інформацію. Порівняння прибережних міст? Наш найкращі місця для покупки нерухомості в Чорногорії гід охоплює Будву, Бар, Котор і Тиват поруч.

Часті запитання

Що таке Anatolia Seaside у Бечичі? Anatolia Seaside – це новий житловий комплекс у Бечичі, розташований на Адріатичній магістралі, де пропонуються квартири з 1, 2 та 3 спальнями та панорамним видом на море. Усі квартири виходять на південь. Будинок знаходиться в 50 метрах від пляжу Бечичі.

Яка стартова ціна квартир у Anatolia Seaside? Ціни починаються від 171 600 € за однокімнатну квартиру (52 м²) на першому поверсі – 3 300 €/м². З підйомом на вищі поверхи вартість зростає до 5 000 €/м².

Чи має кожна квартира в Anatolia Seaside вид на море? Так. Будинок спроектовано з орієнтацією 100% на південь. Кожна квартира – незалежно від поверху та типу планування – має прямий панорамний вид на море.

Які умови оплати? 60% сплачується при підписанні попереднього договору. Решта – 40% – має бути сплачена до грудня 2026 р.

Яка відстань Anatolia Seaside від пляжу? 50 метрів від пляжу Бечичі – це найближчий новий житловий проєкт, який зараз є на ринку в Бечичі.

Чи можуть іноземці купувати квартиру в Anatolia Seaside? Так. Чорногорія надає іноземцям повне право власності на нерухомість, таке ж, як і громадянам. Купівля здійснюється через ліцензованого нотаріуса. Дивіться Палата нотаріусів Чорногорії каталог зареєстрованих нотаріусів.

Квартири вже в продажу. Зв’яжіться з нами сьогодні, щоб уточнити наявність у бажаному поверсі, і попросіть повний план поверху разом із юридичною документацією.