🏡 178m² Apartment mit Meerblick in Orahovac, Kotor zu verkaufen – inklusive Pool & Parkplatz

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Zone, dennoch in Reichweite von:

• Strand – 290 Meter
• Dorfladen – 550 Meter
• Schule – 5,8 km
• Flughafen Tivat – 20 Minuten mit dem Auto

🛏 Wohnung in Orahovac zu verkaufen – Überblick

• Gesamtfläche: 178 m²
• Struktur: Großzügiges Wohnzimmer, Essbereich, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Panoramaterrasse
• Etage: 1. Stock (kein Aufzug)
• Parkplatz: Privater offener Parkplatz direkt neben der Wohnung
• Baujahr: 2010 (massive Monolith-Backsteinkonstruktion)

Das Wohnung in Orahovac Kotor zu verkaufen bietet einen ruhigen Lebensstil und eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen und als auch für saisonale Vermietung als Investition.

🌊 Highlights & Annehmlichkeiten

✅ Meeres- und Bergblick: Die private Terrasse bietet Ausblick sowohl auf die glitzernde Bucht als auch auf die dramatischen Bergketten – perfekt für Morgenkaffee oder Sonnenuntergangs-Dinner.

✅ Zugang zum Swimmingpool: Die Anlage verfügt über einen 35 m großen Gemeinschaftspool, ideal zur Erholung in den Sommermonaten.

✅ Anspruch auf Aufenthaltsgenehmigung: Der Kauf dieser Immobilie berechtigt Sie zu einer montenegrinischen Aufenthaltserlaubnis (Viza za boravak), die Ihnen den Zugang zu einem langfristigen Wohnsitz oder Ruhestand in Montenegro eröffnet.

✅ UNESCO-Schutzzone: Leben Sie in einem der beeindruckendsten Kulturerbestätten der Welt, die langfristige Erhaltung der natürlichen und kulturellen Umgebung ist gesichert.

✅ Vollständig legalisiert: Alle Unterlagen sind vollständig und bereit für einen schnellen Verkauf.

🛋 Inneneinrichtung

Die 178 m² große Aufteilung umfasst:

• A großzügigen Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse
• 2 gemütliche Schlafzimmer, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie
• 1 voll ausgestattetes Badezimmer
• Moderne Küche mit allen notwendigen Geräten
• Energieeffiziente Klimaanlage und gute Schalldämmung

Innenrenovierungen können nach Ihrem Geschmack angepasst werden – perfekt, um dies in Ihr Traumhaus am Meer zu verwandeln.

💰 Preis & Investitionspotenzial

Diese Gegend wird bei Auswanderern und Investoren immer beliebter. Mit stetiger Mietnachfrage und steigenden Immobilienwerten in der Bucht von Kotor bietet diese Wohnung großartige ROI sowohl für kurzfristige Mieteinnahmen als auch für langfristige Wertsteigerung.

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📞 Kontakt & Besichtigung

Verpassen Sie nicht Ihre Chance, eine geräumige Wohnung zum Verkauf in Orahovac, Kotor mit Meerblick und außergewöhnlichem Wert zu besitzen.

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