Wohnung zur Miete in Seljanovo, Tivat

Geräumiges Interieur mit flexiblem Grundriss

Die Immobilie verfügt über 100 m² Wohnfläche, gestaltet für komfortables ganzjähriges Wohnen. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer,, drei Badezimmer, und eine geräumige Küche mit separatem Essbereich. Alle Badezimmer sind mit modernen bodengleichen Duschen ausgestattet. Der Grundriss kann problemlos umgestaltet werden in zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, was sie ideal für Berufstätige im Homeoffice oder Mieter macht, die zusätzliche Flexibilität wünschen.

Die Wohnung hat einen eigenen privaten Eingang, der vollständige Trennung von den Nachbareinheiten gewährleistet. Das Haus wird von anderen Eigentümern nur in den Sommermonaten bewohnt, was die Privatsphäre während des Großteils des Jahres zusätzlich erhöht.

Privater Garten und Wohnen im Freien

Ein entscheidender Vorteil dieser Wohnung zur Miete in Seljanovo Tivat ist der exklusive 150 m² große Privatgarten. Der Außenbereich umfasst eine 100 m² überdachte Terrasse mit Vorhängen, die auch bei sommerlichen Spitzentemperaturen komfortabel nutzbar ist. Der angelegte Garten mit Blumenbeeten und Grünpflanzen schafft eine angenehme und sichere Umgebung für Entspannung oder Familienaktivitäten.

Ausstattung, Parkplätze und Komfort

Die Wohnung wurde 2017 vollständig renoviert und ist ausgestattet mit vier Klimaanlagen, elektrischen Rollläden und zwei Fernsehern. Die Küche ist voll ausgestattet und umfasst einen großen Esstisch für den täglichen Gebrauch. Zwei Parkplätze sind vorhanden – einer überdacht und einer im Freien – was zusätzlichen Komfort für Langzeitmieter bietet.

Hervorragende Lage und Infrastruktur

Die Lage bietet außergewöhnliche Fußgängerfreundlichkeit und Zugang zu wesentlicher Infrastruktur. Porto Montenegro ist nur 200 Meter entfernt, und bietet Zugang zu erstklassigen Marina-Einrichtungen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten (https://www.portomontenegro.com). Knightsbridge International School befindet sich 400 Meter von der Immobilie entfernt, was sie ideal für Familien macht.
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Mietkonditionen

Die Wohnung ist verfügbar ab 1. Juli 2025, für einen Mindestmietzeitraum von einem Jahr, maximal zwei Jahre. Die monatliche Miete beträgt 1.500 € plus Nebenkosten, wobei die erste und letzte Miete im Voraus zu zahlen ist, zusammen mit einer rückzahlbaren Kaution in Höhe von 3.000 €.