Geräumiges 2‑Zimmer‑Apartment mit Meerblick zum Verkauf in Pržno

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet, verkauft, was sie zur perfekten schlüsselfertigen Lösung für alle macht, die ein Ferienhaus oder eine liquide Mietanlage in der exklusivsten Mikrolage der Budva-Riviera suchen.

Geräumige Wohnung in Pržno zu verkaufen – Spezifikationen

Geräumige Wohnung in Pržno zu verkaufen

Während das zentrale Budva für seine Energie bekannt ist, steht Pržno für diejenigen, die “ruhigen Luxus” suchen.”

1. Direkter Verkauf durch Bauträger: Im Gegensatz zu Gebrauchtimmobilien ist der Käufer beim Kauf dieser Einheit direkt von der Bauträgergesellschaft von der 3% Grunderwerbsteuer befreit. Das ist eine sofortige Ersparnis, die Ihren Einstiegspreis deutlich verbessert.
2. Nähe zu Miločer: Sie sind nur 350 Meter vom berühmten Miločer-Park entfernt, der Heimat der exklusivsten, von Pinien gesäumten Spazierwege und Strände Montenegros.
3. Hohe Mietrenditen: Aufgrund der Nähe zum Maestro Hotel und gehobenen Restaurants (nur 240 m entfernt) erzielen 110 m² große Einheiten in Pržno einen Premiumpreis auf dem Luxus-Kurzzeitmietmarkt.

Markt- und technischer Kontext 2026

• Immobilienstabilität: Offizielle Daten von MONSTAT zeigen, dass der Korridor Pržno-Sveti Stefan der widerstandsfähigste Mikromarkt Montenegros für Wertsteigerungen bleibt.
• Rechtliche Transparenz: Das Gebäude ist vollständig dokumentiert und registriert beim Ministerium für Raumplanung, Städtebau und Staatseigentum.
• Infrastruktur: Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar: ein Supermarkt (110 m), Weltklasse-Restaurants (240 m) und der Strand (250 m).

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Diese geräumige Wohnung bietet die perfekte Balance aus Komfort, Luxus und wirtschaftlicher Vernunft. Ohne Grunderwerbsteuer und in erstklassiger Lage ist sie ein herausragendes Angebot für die Saison 2026.

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