Investitionsgrundstück Tivat – 5-Sterne-Hotelprojekt direkt am Meer

Details zum Hotel- und Gästehausprojekt

Dieses exklusive Grundstück umfasst einen detaillierten Entwicklungsplan für ein 5-Sterne-Hotel und ein Gästehaus. Alle architektonischen, umweltbezogenen und baurechtlichen Genehmigungen liegen vor.

Hotelkomplex

• Oberirdische Fläche: 8.382,34 m²
• Unterirdische Fläche: 5.956,10 m²
• Gesamte Hotelfläche: 14.338,44 m²
• Anzahl der Zimmer: 67 Einheiten
  • 29 Doppelzimmer (43,3%)
  • 26 Dreibettzimmer (38,9%)
  • 4 Ein-Zimmer-Apartments (5,9%)
  • 2 Zwei-Zimmer-Apartments (3%)
  • 4 Drei-Zimmer-Apartments (5,9%)
  • 2 Vier-Zimmer-Apartments (3%)

Gästehaus

• Oberirdische Fläche: 1.620,60 m²
• Unterirdische Fläche: 328,23 m²
• Gesamtfläche: 1.948,83 m²
• Anzahl der Apartments: 8 Einheiten
  • 2 Ein-Zimmer-Apartments (25%)
  • 2 Zwei-Zimmer-Apartments (25%)
  • 4 Drei-Zimmer-Apartments (50%)

Investitionsgrundstück Tivat – Standortvorteile

Investitionsgrundstück Tivat liegt in einem unberührten und äußerst begehrten Teil der Luštica-Halbinsel, in der Nähe des zukünftigen Bezirk Centrale und die bevorstehenden von Gary Player entworfenen Golfresidenzen.

Lokale Highlights

• Bucht von Kotor – ein UNESCO-Weltkulturerbe
• Direkte Strandlage mit unverbautem Meerblick
• Kurze Fahrt nach Porto Montenegro und zur Luštica-Bucht
• Umgeben von Pinienhainen, Weinbergen und Olivenbäumen
• Zukünftige Heimat des ersten 18-Loch-Golfplatzes Montenegros
• Der bevorstehende Bezirk Centrale umfasst:
  • Einzelhandels- und Geschäftszentren
  • Medizinische Einrichtungen
  • Bildungseinrichtungen
  • Outlet-Dorf und Konferenzsäle
  • Feuerwehr-/Polizeiwachen und städtische Dienste

Warum dieses Grundstück eine seltene Investition ist

Da der Tourismus in Montenegro rapide wächst und nur begrenzte Grundstücke am Meer verfügbar sind, bietet dieses Anwesen eine seltene Investitionsmöglichkeit. Die Nachfrage nach Luxusunterkünften steigt, und diese Entwicklung ist ideal positioniert, um sowohl von Urlaubern als auch von Käufern hochwertiger Immobilien zu profitieren.

Hauptvorteile:

• Einziges Grundstück am Meer in der Region mit Hotelerlaubnis
• Unvergleichliches Tourismspotenzial in der Bucht von Kotor
• Luxusentwicklung genehmigt mit 67 Hotelzimmern + 8 Gästeapartments
• Nähe zu Luxusinfrastruktur und Verkehrsanbindung
• Hervorragende Kapitalrendite und zukünftiger Wiederverkaufswert
• Starke internationale Nachfrage nach Immobilien in Montenegro

Warum in Tivat investieren?

Montenegro ist einer der am schnellsten wachsenden Immobilien- und Tourismusmärkte Europas. Mit seinen attraktiven Steuerpolitiken, raschen Infrastrukturentwicklungen und luxuriösen Anziehungskraft, Immobilien in Montenegro—insbesondere Investitionsgrundstück in Tivat—bietet ein unvergleichliches Potenzial für Kapitalrendite.

Hauptvorteile:

• Direkte Strandlage
• Hohe Nachfrage nach Luxus-Hotellerie-Immobilien
• Begrenzte Anzahl ähnlicher Grundstücke verfügbar
• Vollständige Baugenehmigungen vorhanden
• Hoher saisonaler Touristenverkehr
• Nähe zum Flughafen Tivat und zum Yachthafen

Zusammenfassung

Diese Strandlage Investitionsgrundstück in Tivat ist der ideale Ort für die Entwicklung eines 5-Sterne-Hotels und Gästehauses in einem der Top-aufstrebenden Reiseziele Europas. Mit Genehmigungen, Plänen und hohem Tourismspotenzial ist dies eine echte schlüsselfertige Investition.

Für weitere Details und Investitionsunterlagen, Kontaktieren Sie uns hier.

Verifizierte externe Quellen

• UNESCO – Eintragung der Bucht von Kotor
• Flughäfen Montenegros – Tivat
• Gary Player Golfplatz-Design
• Investitionsagentur Montenegro