Die Gemeinde Tivat hat in den letzten 15 Jahren den dramatischsten Wandel aller Gemeinden Montenegros durchgemacht. Die Umwandlung des ehemaligen Hauptstützpunkts der jugoslawischen Marine an der Adria in Porto Montenegro – eine der führenden Superyacht-Marinas Europas – hat Tivat zur Hauptstadt für Luxusimmobilien in Montenegro gemacht und die Gemeinde auf den Radar vermögender Käufer weltweit gebracht.

Porto Montenegro und darüber hinaus

Die Marina Porto Montenegro kann Superyachten bis zu 250 Metern Länge aufnehmen. Das umliegende Wohnviertel – unter dem Namen Regent Pool Club Residences and Village Houses – bietet vollständig betreute Luxusapartments zu Preisen von 4.000 bis 15.000 € pro m² und ist damit mit Abstand die teuerste Immobilienlage Montenegros. Der Yachtclub der Marina, das Hotel, die Restaurants und der Einzelhandel schaffen eine in sich geschlossene Resort-Umgebung mit ganzjährig internationalen Besuchern.

Abseits von Porto Montenegro bietet die Gemeinde Tivat ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bei einer Vielzahl von Immobilientypen:

Tivat Stadt: Moderne Stadtwohnungen mit Buchtblick, 1.500–2.500 € pro m². Gut an den Flughafen und Kotor (30 Minuten) angebunden.
Donja Lastva / Seljanovo: Wohnviertel oberhalb von Tivat mit Panoramablick auf die Bucht. Beliebt für Villenbau und Privathäuser.
Halbinsel Krašići: Exklusives Villengebiet am Südufer der Bucht. Luxusvillen 350.000–2.000.000 €+; eine der privatesten Adressen Montenegros.
Luštica Bay: Die groß angelegte, geplante Resortentwicklung auf der Halbinsel Luštica (Orascom/Marriott). Marina-Dorf, Hotels und Markenresidenzen im Bau. Preise 2.500–5.000 € pro m².
Radovići / Đuraševići: Inlandsdörfer oberhalb von Tivat mit Baugrundstücken und traditionellen Häusern zu erschwinglichen Preisen.

Flughafenanbindung

Der internationale Flughafen Tivat – der einzige internationale Flughafen an der montenegrinischen Küste – bietet von April bis Oktober Direktverbindungen nach London, Frankfurt, Moskau, Wien, Istanbul und Dutzende europäischer Ziele, mit ganzjährigen Verbindungen über Podgorica. Diese Fluganbindung macht die Gemeinde Tivat zum am besten erreichbaren Küstenmarkt für internationale Käufer und zur ersten Wahl für Eigentümer, die einfachen Zugang zu ihrem Ferienhaus suchen.

Absolute Estate EU ist spezialisiert auf Immobilien in der Gemeinde Tivat in allen Preisklassen, mit besonderer Expertise bei Porto Montenegro-Residenzen und Luxusvillen auf der Halbinsel Krašići. Kontaktieren Sie unser Team für aktuelle Verfügbarkeiten.