Facebook Instagram Tiktok Google Linkedin

Karadağ'da Mülk Satın Alın

Adriyatik'teki yerinizi bulun — Budva, Kotor Körfezi, Tivat ve Bar'da satın almadan önce kontrol edilmiş daireler, evler ve villalar.

Popüler Aramalar

Budva Daireleri
Tivat Daireleri
Bar Daireleri
Bar Evleri

Öne Çıkan Konutlar

Karadağ Emlak

Karadağ'ın en gözde sahil ve dağ bölgelerinde daireler, villalar, müstakil evler ve arsalar dahil olmak üzere öne çıkan tavsiye edilen mülkler.

Özel Portföy

Premium Gayrimenkullerimizi Keşfedin

Budva sahilindeki dairelerden Kotor Körfezi villalarına — yaşam tarzınıza ve yatırım hedeflerinize uygun mülkü bulun.

Dukley Gardens Dairesi

Karadağ’da Modern Daireler:

Karadağ'ın en gözde bölgelerinde konforlu ve modern daireleri keşfedin. Sahil konutlarından şehir yaşamına kadar, günlük konfor, yatırım potansiyeli ve rahat bir Akdeniz yaşam tarzı için tasarlanmış mülkleri keşfedin. Daha fazla bilgi için tıklayın.

İlanları Göz Atın

Karadağ’da Lüks Deniz Kenarı Dairekülleri

Her Yaşam Tarzına Uygun Evler

Karadağ genelinde aile evleri, sahil konutları, modern villalar, geleneksel taş evler ve yatırım amaçlı mülkler dahil olmak üzere evleri keşfedin. Kalıcı bir ikametgah, tatil kaçamağı veya kiralama fırsatı arıyor olun, Karadağ'ın en gözde bölgelerindeki evleri keşfedin.

İlanları Göz Atın

Real Estate Dobra Voda Karadağ

Olağanüstü Lokasyonlarda Lüks Villalar

Karadağ’da modern sahil kaçamaklarından panoramik manzaralı özel yamaç konutlarına kadar şık villaları keşfedin. Konfor, mahremiyet ve premium yaşam sunan bu mülkler, hem rahat bir Akdeniz yaşamı hem de yüksek değerli yatırım fırsatları için ideal.

İlanları Göz Atın

Karadağ kıyısındaki yeni konut projelerinin havadan görünümü

Modern Potansiyele Sahip İnşaat Aşamasındaki Gayrimenkuller

Karadağ’da yeni projeler ve inşaat aşamasındaki fırsatları keşfedin; çağdaş tasarım, esnek ödeme seçenekleri ve güçlü yatırım potansiyeli sunuyor. Şık dairelerden lüks konutlara, hızlı büyüyen lokasyonlarda erken aşamada mülk sahibi olun.

İlanları Göz Atın

Tüm Gayrimenkulleri Görüntüle

Özel Konumlar

Karadağ'ın En İyi Konumlarını Keşfedin

Budva Rivierası ve Kotor Körfezi’nden Tivat, Bar ve bozulmamış kuzeye kadar Karadağ’ın en çok aranan bölgelerini keşfedin.

Bar’da palmiyelerle çevrili sahil yolu, KaradağBar BelediyeTüm İlanlarBudva Eski Şehri ve marinası havadan, KaradağBudva BelediyeTüm İlanlarTivat’taki Porto Montenegro marinasıTivat BelediyeTüm İlanlarKotor Körfezi manzarası, KaradağKotor BelediyeTüm İlanlar

Karadağ'da Gayrimenkul Satın Almak İstiyor Musunuz?

Deneyimli ekibimiz tüm süreci yönetir — ilk görüşmeden son sözleşmeye kadar — %0 alıcı komisyonu. Yerli ve yabancı alıcılara kapımız açık.

Uzman Yerel Acenteler

Ekibimiz 2014'den beri Karadağ gayrimenkul piyasasında alıcı ve yatırımcılara yardımcı olmaktayız. İngilizce, Rusça ve yerel dilleri konuşuyoruz.

%0 alıcı komisyonu

Alıcılardan asla komisyon talep etmeyiz. Tam hizmetimiz gayrimenkul arayışı, hukuki due diligence, müzakereler ve sözleşme imzalanmasını kapsar.

Tam Hukuki Destek

Her adımda size rehberlik ediyoruz — ilk görüşmeden noter imzasına kadar. Tüm sözleşmeler İngilizce, Rusça ve Karadağca olarak temin edilebilir.

Bize Ulaşın

Kapora ödemeden önce tapu kaydını inceliyoruz.

Karadağ’da mülklerle ilgili sorunların çoğu duvarlarda değil, kâğıttadır: kadastroya hiç işlenmemiş bir bina, satıcının söylemeyi unuttuğu bir ipotek, başlatılıp hiç tamamlanmamış bir yasallaştırma. Ciddi olarak ilgilendiğiniz her mülk için tapu kaydını (list nepokretnosti) kontrol eder, ne bulduğumuzu size açıkça söyleriz.

Bunun için ya da başka herhangi bir şey için bize hiçbir ücret ödemezsiniz. Ücretimizi satıcı öder.

List nepokretnosti

Tapu kaydı: neleri kontrol ediyoruz

  • Malik (vlasnik)Satan kişi kayıtlı maliktir ve tüm paydaşlar imza atar.
  • Takyidatlar (tereti i ograničenja)Mülk üzerinde kayıtlı ipotek, haciz, irtifak hakkı veya dava bulunmaz.
  • Binanın tescili (upis objekta)Kadastroya yalnızca altındaki arazi değil, bina ve sizin bağımsız bölümünüz de işlenmiştir.
  • Yasallaştırma (legalizacija)Bina hiç ruhsat almamışsa: 2025 yasasına göre durumu ve süreci tamamlamak için neler gerektiği.

Karadağ’da Gayrimenkul Satıyor musunuz?

Evinizin değerini ücretsiz değerleme hesaplayıcımızla 20 saniyede öğrenin — ardından uzman fiyatlandırması, fotoğrafçılık ve tam hukuki destekle güvenle satışa çıkarın.

Mülkümü Değerle

Müşteri Yorumları

Müşterilerimiz Ne Diyor

Uzman ekibimizle Karadağ'da mülk satın alın veya kiralayın. Profesyonel, bilgili ve memnuniyetinize tamamen adanmış — İngilizce, Rusça ve yerel dillerde.

Montenegro Estates ile iletişime geçtikten iki hafta içinde Budva’da dairemizi bulduk. Ekip tüm süreci yönetti — gösterimler, hukuki kontroller, noter işlemleri — ve yurt dışından ilk kez alım yapmamıza rağmen hiçbir zaman zorlanmadık. Açık, dürüst ve son derece verimli.
James WilsonBirleşik Krallık
Kotor Körfezi’nde deniz manzaralı bir daire arayışım bir yılı aşkın sürdü, ardından Montenegro Estates’i buldum. Ne istediğimi tam olarak anladılar ve beni doğru mülkle hızlıca eşleştirdiler. 0% alıcı komisyonu bütçeme gerçek bir fark kattı.
Maria HoffmannAlmanya
Bar’daki dairemizi satmak beklediğimden çok daha kolay oldu. Montenegro Estates başlangıçtan doğru fiyatlandırdı, üç hafta içinde ciddi alıcıları getirdi ve tüm süreci profesyonelce yönetti. Tekrar tereddütsüz tercih ederim.
Nikola PetrovićSırbistan

Alıcıların bize ilk sorduğu sorular

Yabancılar Karadağ’da mülk alabilir mi?

Evet. Yabancı alıcılar daire, ev ve imarlı arsaları yerli alıcılarla aynı koşullarda kendi adlarına edinebilir. Tarım arazileri ve ormanlık alanlar için kısıtlamalar vardır. Yabancı olarak satın alma

Fiyatın üzerine hangi masraflar eklenir?

İkinci el bir konutta gayrimenkul devir vergisini dilimler halinde ödersiniz: fiyatın ilk 150.000 €’luk kısmı için %3, 500.000 €’ya kadar olan kısım için %5 ve üzeri için %6. Müteahhitten alınan yeni bir konutta bunun yerine, genellikle fiyata zaten dahil olan KDV uygulanır. Alıcılar bize komisyon ödemez. Vergiler ve masraflar, ayrıntılı

Budva, Tivat mı, Bar mı?

Şehir hayatı ve en güçlü kiralama talebi için Budva, marina ve havalimanı için Tivat, paranızın karşılığında en fazla alan için Bar. Üç şehri karşılaştırın

Yabancı olarak konut kredisi alabilir miyim?

Bu, bankaya ve oturum durumunuza bağlıdır. Rehberimiz, Karadağ’daki bankaların yabancı alıcılardan neler istediğini anlatıyor. Yabancılar için konut kredisi

Blog

Karadağ Gayrimenkul Rehberi

Karadağ'da mülk satın alma konusunda uzman tavsiyesi — piyasa trendleri, hukuki rehberler, yatırım ipuçları ve bölge genel bakışları.