Квартира на продажу в Тивате — последний этаж, вид на море и 3 личных парковочных места

Расположенная в престижном жилом районе Населье Музичке школе, эта квартира находится в 200 метрах от центра Тивата, в нескольких минутах ходьбы от марины Порто-Монтенегро, набережной, международных школ, ресторанов и всех повседневных удобств. Планируете ли вы жить здесь круглый год, использовать как сезонное убежище или сдавать для получения премиального дохода — местоположение и характеристики оправдывают любые ожидания.

Продаётся квартира в Тивате — верхний этаж, вид на море и 3 частных парковочных места

• Общая площадь: 78 м² (68 м² внутренняя площадь + 10 м² терраса с видом на море)
• Этаж: 3-й этаж из 3 — верхний
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 1
• Меблировка: Роскошно меблирована, готова к заселению
• Парковка: 3 отдельных парковочных места (исключительно)
• Хранение: Отдельная кладовая включена
• Виды: Панорамный вид на море из гостиной и с террасы
• Расстояние до центра: 200 м до центра Тивата
• Расстояние до Порто-Монтенегро: В шаговой доступности

Чем выделяется эта квартира

Три частных парковочных места. На всё более плотном рынке жилья и туризма в Тивате одно парковочное место считается бонусом. Три — это настоящая редкость, а для покупателей, планирующих краткосрочную аренду, это решающее конкурентное преимущество перед другими предложениями на рынке.

Верхний этаж. Никаких соседей сверху. Расположение на третьем этаже исключает шум сверху и обеспечивает лучшее освещение в здании. В сочетании с террасой площадью 10 м², выходящей на море, это жизненный опыт, который не могут повторить квартиры на первом и средних этажах.

Роскошный интерьер, никакого ремонта не требуется. Квартира полностью и роскошно меблирована — каждая комната готова, оформлена и ждёт гостей или нового владельца с первого дня. Никакого ожидания, никакого бюджета на ремонт, никаких поисков мебели. Покупайте и заезжайте.

Порто-Монтенегро у вашего порога. Порто-Монтенегро признано одним из самых эксклюзивных направлений для марин на Адриатике — здесь находятся суперъяхты, бутики дизайнерской одежды, рестораны высокой кухни и растущее сообщество международных жителей. Ваша квартира находится в шаговой доступности, но без ценника Порто-Монтенегро.

Тиват как инвестиционный рынок

Тиват превратился из самого доступного прибрежного города на Адриатике в город с самыми высокими ценами на недвижимость от Задара до южного побережья Черногории — уступая только Дубровнику в регионе. Эта тенденция продолжается. Наличие Порто-Монтенегро, близость к международному аэропорту Тивата и выгодная система налогообложения с фиксированной ставкой делают его одним из самых привлекательных рынков для покупки с целью сдачи в аренду в Юго-Восточной Европе.

Аналогичные двухкомнатные квартиры на верхних этажах с видом на море в Тивате в настоящее время сдаются в долгосрочную аренду за €1500–€1800 в месяц — и значительно больше в пик летнего сезона. С тремя парковочными местами в комплекте загрузка краткосрочной аренды и достижимые ночные тарифы значительно возрастают.

Юридические аспекты и процесс оформления собственности

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Черногории на тех же правах собственности, что и местные жители. Процесс покупки осуществляется через лицензированного нотариуса и регистрируется в Управлении недвижимости. Для получения юридической консультации обращайтесь в Камере нотариусов Черногории. или в Дирекцию по недвижимости. Информацию о получении вида на жительство и налоговом резидентстве можно найти на официальном сайте Налоговой администрации Черногории.

Полное руководство по процессу покупки читайте в нашем руководством по покупке недвижимости в Черногории..

Расположение: Населе Музичке школе, Тиват

Населе Музичке школе — это тихий, устоявшийся жилой район, расположенный между центром Тивата и комплексом Порто-Черногория. Здесь царит атмосфера настоящего соседства: местные пекарни, парки, школы и набережная Тивата — всё это в нескольких минутах ходьбы от всего, что предлагает район марины. Это предпочтительное место для постоянных жителей и профессионалов, которые ценят качество жизни, а не просто близость к престижному адресу.

Из апартаментов пешком можно дойти до: центра Тивата (200 м), набережной Порто-Черногория, международного аэропорта Тиват (5 минут на машине), паромной переправы через Которский залив и всех основных объектов повседневной инфраструктуры.

Начните поиск в Тивате

Просмотрите полный ассортимент квартиры на продажу в Тивате на нашей платформе или изучите подробную информацию о районах в нашем путеводителе по Тивату. Если вы сравниваете прибрежные локации, наш Лучшие места для покупки недвижимости в Черногории гид предлагает сравнение Тивата, Будвы, Котора и Бара на основе данных.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре или запросить полный пакет юридической документации на этот объект.!