With 14.333 m² inşa edilebilir brüt alan, Arsa, geliştirmeye tamamen imarlı olup ölçek, deniz erişimi ve Karadağ'ın en prestijli destinasyonlarına doğrudan yakınlık gibi nadir bir kombinasyon sunar. Büyük sahil erişimi, net şehir planlama parametreleri ve lüks çevreye sahip bu tür mülkleri bulmak giderek zorlaşıyor.
Küresel çapta tanınan bir süperyat marinası ve lüks merkez olan Porto Montenegro, sadece 7–9 dakikalık tekne yolculuğu mesafesindedir, Tivat Havalimanı ise yalnızca 7 dakikalık araba yolculuğu mesafesindedir, Bu da uluslararası yatırımcılar ve gelecekteki misafirler veya sakinler için rakipsiz bir erişilebilirlik sunar.
Bu arsa, Karadağ kıyısında gerçek bir amiral gemisi fırsatıdır.
Ev üç katlı
- Toplam Arsa Alanı: 16.574 m²
- İzin Verilen Brüt İnşaat Alanı: 14.333 m²
- İmar Durumu: Otel, tatil köyü veya konut geliştirmeye uygun
- Deniz Hattı Erişimi: Birinci hat – doğrudan Adriyatik kıyısında
- Altyapı: Yol erişimi, marinaya ve havalimanına yakın
- Arazi Yapısı: Engellenmemiş deniz manzaralı panoramik yükseklik
Bu düzen, ister 5 yıldızlı bir otel, ister markalı konutlar veya hibrit bir tatil köyü konsepti hayal ediyor olun, dengeli bir ana plan için geniş alan sağlar.
Konum ve Yakındaki Olanaklar
Tam karşısında yer alan Porto Montenegro, Porto Montenegro Manzaralı Sahil Arsası, eşsiz bir Adriyatik manzarası ve stratejik geliştirme avantajı sunar. Marinalar, lüks tatil köyleri ve üst düzey konut projeleriyle çevrili bu bölge, Karadağ'da gayrimenkul yatırımının en dinamik alanlarından biridir.
- 🛥 Porto Montenegro & Portonovi'ye 7–9 dk tekneyle
- ✈ Tivat Havalimanı'na 7 dk arabayla
- 🛣 Bölgesel yol ağlarına hızlı erişim
- 🌅 Yüksek konum, her yapının deniz manzarasına sahip olmasını sağlar
Çevredeki Tivat Rivierası, üst düzey turizm, dünya standartlarında olanaklar ve markalı konaklamalara artan taleple bilinir. Bu fırsatın nasıl öne çıktığını görmek için ek Karadağ'da satılık arsalar veya villas for sale in Montenegro bilgileri inceleyebilirsiniz.
Porto Montenegro Manzaralı Sahil Arsa Yatırımının Avantajları
Bu parsel, hem konumu hem de geliştirme potansiyeliyle öne çıkıyor:
- ✅ Sahil konumu – yeri doldurulamaz bir varlık
- ✅ Lüks turizm veya konut kullanımı için tamamen imarlı
- ✅ Büyük inşaat potansiyeli (14.333 m² BİA)
- ✅ Adriyatik ve Porto Montenegro'nun nadir bulunan panoramik manzaraları
- ✅ İki dünya standartlarında marinaya ve uluslararası bir havalimanına yakın
- ✅ Yüksek büyüme ve yüksek talep gören bir kıyı bölgesinde yer alıyor
Kıyı gelişim arazisinin kıt olduğu bir ülkede, bu büyüklükte ve konumda bir arsanın açık piyasada tekrar görülmesi pek olası değil. Uluslararası otel zincirleri, markalı konut geliştiricileri veya Adriyatik'te gerçek bir dönüm noktası projesi inşa etmek isteyen vizyonerler için uygundur.
Bölgesel gelişim bağlamını anlamak mı istiyorsunuz? Ziyaret edin: Karadağ Mekansal Planlama Bakanlığı imar çerçeveleri için veya Tivat'ın neden Karadağ'ın en iyi destinasyonları arasında yatırım ve turizm açısından yer aldığını görün.
Genişletilebilir Ana Plan
Bu projenin isteğe bağlı bir uzantısı mevcuttur:
- Ek arsa: 11.548 m²
- Fiyat: 550 €/m²
- İzin Verilen İnşaat Alanı: ~6.000 m²
Birleştirildiğinde, bu neredeyse 28.000 m²'lik büyük ölçekli bir gelişim platformu oluşturur, ve 20.000 m²'nin üzerinde izin verilen inşaat alanı sunar — lüks oteller, markalı konutlar veya yatçılık konseptli karma tatil köyleri gibi ölçek gerektiren işletmeciler için idealdir.
İletişim / Daha Fazla Bilgi
Adriyatik'te nesilde bir kez karşınıza çıkacak bir arazi fırsatı arıyorsanız, bu Porto Montenegro manzaralı sahil arsası eşsiz ölçek, görünürlük ve gelecekteki değer sunar.
📧 E-posta: info@montenegroestates.com
📞 Telefon / WhatsApp: +382 68 431 853
Hemen bugün bizimle iletişime geçin — ve Karadağ'ın en ikonik gelecek projelerinden birini şekillendirmenin ilk adımını atın. Bugün bizimle iletişime geçin!
