Moderne Gewerbefläche zum Verkauf in Budva – Top‑Lage mit Terrasse
Entlang der Hauptumgehungsstraße gelegen, befindet sich diese Gewerbeimmobilie in Budva in der Nähe des bekannten Restaurants “Kužina” und des HDL-Supermarkts – zwei der belebtesten Wahrzeichen der Stadt. Dies gewährleistet einen stetigen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr den ganzen Tag über. Die Gegend wird von Einheimischen und Touristen frequentiert, was sie zu einem idealen Standort für ein ganzjähriges Geschäft macht.
Die Immobilie ist nur 7–10 Gehminuten vom Strand und der Altstadt von Budva entfernt, einem der meistbesuchten Touristenziele Montenegros. Weitere Informationen über Budvas Beliebtheit und Potenzial finden Sie auf der offiziellen Tourismus-Website von Montenegro.
Immobilien-Highlights – Gewerbeimmobilien in Montenegro
- Innenfläche: 47 m²
- Deckenhöhe: 3 Meter (ideal für Beleuchtung und Belüftung)
- Außenterrasse: Ca. 70 m², perfekt für Sommerbestuhlung, Auslagen oder Kundenservice
- Private Küche – Geeignet für Gastronomiebetriebe
- Toilette und Nebenraum – Der Wirtschaftsraum ist mit Anschlüssen versehen und kann in eine zweite Toilette umgewandelt werden
Innenraumgestaltung – Funktional und flexibel
Der Hauptraum ist eine saubere rechteckige Fläche, die leicht mit Theken, Regalen oder Tischen individuell gestaltet werden kann. Das Layout umfasst außerdem:
- Einen separaten, voll ausgestatteten Küchenbereich für die Speisenzubereitung oder die Nutzung durch das Personal
- Einen privaten Badezimmer
- A Wirtschafts-/Lagerraum mit bereits installierten Sanitäranschlüssen – dies bietet Flexibilität, um ein zweites Badezimmer oder einen Hinterzimmer-Büroraum zu schaffen
Dies macht es nicht nur ideal für Cafés oder Bäckereien, sondern auch für Apotheken, Salons, Dienstleistungsbetriebe und Boutique-Einzelhandelsgeschäfte.
Warum in ein Gewerbeobjekt zum Verkauf in Budva investieren?
Budva ist ein boomendes Wirtschafts- und Tourismuszentrum an der Adria. Mit ganzjährigem Tourismus, zunehmendem Interesse von Expatriates und einer wachsenden Präsenz digitaler Nomaden bieten Gewerbeimmobilien in Budva eine starke Mietnachfrage und langfristiges Kapitalwachstum. Dieses Gewerbeobjekt zum Verkauf in Budva profitiert von:
- Gewerbeobjekt zum Verkauf in Budva – Erstklassige Lage in der Nähe wichtiger Attraktionen
- Hohe Sichtbarkeit von der Straße aus
- Niedrige Instandhaltungskosten
- Starkes Potenzial für saisonales oder ganzjähriges Geschäft
- Nur 550 Meter vom Strand entfernt
Um ähnliche Möglichkeiten zu erkunden, besuchen Sie unsere Seiten für Immobilien zum Verkauf in Montenegro und Wohnungen zum Verkauf in Budva.
Ideal für ein Café, eine Boutique, ein Büro oder ein Einzelhandelsgeschäft
Die 70 m² große Außenterrasse verwandelt diese Einheit von einer Standard-Gewerbefläche in einen hochwertigen Raum, der sich perfekt für Außengastronomie, saisonale Aktionen oder Kundenbestuhlung eignet. Ihr großzügiges Layout und die Infrastruktur unterstützen alles von zwanglosem Essen bis hin zu professionellen Dienstleistungen.
Wenn Sie als Investor, Geschäftsinhaber oder Unternehmer auf der Suche nach Gewerbeimmobilien in Montenegro sind,, ist dieses Objekt eine schlüsselfertige Option in einem der besten Viertel von Budva.
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Unser Team steht bereit, um Ihnen bei der Erkundung dieser Gewerbeobjekt zum Verkauf in Budva. zu helfen. Nutzen Sie das Kontaktformular, den Live-Chat oder WhatsApp auf unserer Website, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, Fragen zu stellen oder zu besprechen, wie diese Immobilie zu Ihren Geschäftszielen passt.
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