Bauland in Tudorovići Budva – 1.388 m² Premium-Grundstück

Das Grundstück besteht aus zwei separaten Parzellen mit einer Größe von 608 m² und 780 m², was den Bau von zwei unabhängigen Villen. ermöglicht. Die städtebaulichen Auflagen sind bereits festgelegt, was den Entwicklungsprozess erheblich vereinfacht und das Investitionsrisiko reduziert.

Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet dieses Bauland in Tudorovići Budva hervorragendes Potenzial für freie Meerblick, Privatsphäre und langfristige Wertsteigerung.

Grundriss / Bebauungsplan (Bauparameter)

Das Grundstück unterliegt klaren städtebaulichen und technischen Bedingungen:

• Gesamtgrundstücksfläche: 1.388 m²
• Anzahl der Parzellen: 2
• Zulässige Bebauung: 2 Wohnvillen
• Zulässige Geschosse: S + P + 1 (drei Ebenen)
• Geschossflächenzahl (GFZ): 0.60
• Grundflächenzahl (GRZ): 0.20

Diese Parameter ermöglichen großzügige Villenentwürfe mit Kellern, Terrassen und privaten Außenbereichen, perfekt geeignet für modernes Luxuswohnen.

Lage & nahegelegene Annehmlichkeiten

Tudorovići ist eine ruhige und äußerst begehrte Hügelsiedlung oberhalb von Sveti Stefan, bekannt für ihre Exklusivität, saubere Luft und lockere Bebauung. Trotz der Privatsphäre und Ruhe ist die Lage gut an wichtige Ziele angebunden:

• Budva: ca. 11 km
• Petrovac: ca. 9 km
• Tivat Airport: ca. 35 km
• Podgorica: ca. 60 km

Strände, Restaurants und die ganzjährige Infrastruktur sind mit dem Auto leicht erreichbar, was die Lage sowohl für Wohn- als auch für touristische Projekte geeignet macht.

Warum in diese Immobilie investieren?

Das Bauland in Tudorovići Budva zeichnet sich aus mehreren Gründen aus:

• Vollständig erschlossen und baureif
• Genehmigungen und Parameter geeignet für zwei luxuriöse Villen
• Begehrte Lage in der Nähe von Sveti Stefan
• Hohe Nachfrage nach exklusiven Villen an der Budva-Riviera
• Begrenztes Angebot an vergleichbaren Baugrundstücken
• Hervorragendes Potenzial für Wertsteigerung und Mieteinnahmen

Dies ist eine ideale Option für Investoren, die Stabilität und Wachstum im etabliertesten Küstenmarkt Montenegros suchen.

Kontakt

Wenn Sie auf der Suche nach einer sicheren Investition oder einer erstklassigen Entwicklungsmöglichkeit sind,, dieses Bauland in Tudorovići Budva Ihre Aufmerksamkeit.
📧 E-Mail: info@montenegroestates.com
🌍 Webseite: montenegroestates.com

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