Земельна ділянка під забудову в Тудоровичах, Будва – 1 388 м², преміум-клас

Нерухомість складається з двох окремих ділянок площею 608 м² та 780 м², що дозволяє звести дві незалежні вілли. Містобудівні умови вже визначені, що значно спрощує процес забудови та знижує інвестиційні ризики.

Завдяки своєму підвищеному розташуванню, ця ділянка земельна ділянка під забудову в Тудоровичі, Будва забезпечує чудові можливості для панорамного виду на море, приватність та довгострокове зростання вартості.

План поверху / Планування (Будівельні параметри)

Земельна ділянка регулюється чіткими містобудівними та технічними умовами:

• Загальна площа земельної ділянки: 1 388 м²
• Кількість ділянок: 2
• Дозволене будівництво: 2 житлові вілли
• Дозволена поверховість: Ц + 1 + 2 (три рівні)
• Коефіцієнт забудови (FAR): 0.60
• Коефіцієнт щільності забудови: 0.20

Ці параметри дозволяють створювати просторі проєкти вілл із підвалами, терасами та приватними зовнішніми зонами, що ідеально підходить для сучасного розкішного життя.

Розташування та інфраструктура

Тудоровичі — це тихе та надзвичайно престижне поселення на схилі пагорба, розташоване над Светі-Стефаном, відоме своєю ексклюзивністю, чистим повітрям та малоповерховою забудовою. Забезпечуючи приватність і спокій, локація залишається добре пов’язаною з ключовими напрямками:

• Будва: приблизно 11 км
• Петровац: приблизно 9 км
• Аеропорт Тиват: прибл. 35 км
• Подгориця: прибл. 60 км

Пляжі, ресторани та цілорічна інфраструктура легкодоступні автомобілем, що робить локацію придатною як для житлових, так і для туристичних проєктів.

Чому варто інвестувати в цю нерухомість

Це земельна ділянка під забудову в Тудоровичі, Будва вирізняється з кількох причин:

• Повністю урбанізована та готова до забудови
• Дозволи та параметри, придатні для двох елітних вілл
• Престижне розташування поблизу Святого Стефана
• Високий попит на вілли преміумкласу на Будванській Рив'єрі
• Обмежена пропозиція подібних земельних ділянок
• Чудовий потенціал для зростання капіталу та доходу від оренди

Це ідеальний варіант для інвесторів, які шукають стабільність і зростання на найрозвиненішому узбережжі Чорногорії.

Контакт

Якщо ви шукаєте надійна інвестиція або преміальна можливість для забудови, ця земельна ділянка під забудову в Тудоровичі, Будва заслуговує на вашу увагу.
📧 Електронна пошта: info@montenegroestates.com
🌍 Вебсайт: montenegroestates.com

Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб отримати повну документацію, деталі планування або домовитися про огляд ділянки.